1/6
6 100 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 361 m²
Driftkostnad
247 299 kr/år
Energiklass
F
Storgatan 10/ Norra Kungsgatan 2, 4
Central fastighet med bästa läget vid Melleruds torg. Hyresfastighet med bostäder och lokaler. Ljusa fina lägenheter, 5 st som är väl underhållna. Lokaler i gott skick, 7 st som butiker/kontor och café. I dagsläget är alla angivna lägenheterna och lokalerna uthyrda, 1.139 kvm. Fastigheten har en tomt på 1361 kvm som är väl utnyttjad med byggnader, parkeringar och en utvecklingsbar innergård. Byggnaden har outnyttjade utrymmen att utveckla till fler lägenheter eller lokaler ca 3-400 kvm. Uppvärmning via fjärrvärme och luft/luftvärmepump. Hyresintäkter 832.547 kr (2026), driftsnetto 585.248 kr samt en avkastning på 9,6 %. Delad moms. Lägenheter Hyresintäkter 362.055 kr, 400 kvm. Lokaler Hyresintäkter 470.492 kr, 739 kvm. Fastigheten är mitt i Melleruds centrumkärna med det mesta inom service. I närheten finns Melleruds Handel som kompletterar utbudet. Nära till skola och kommunikationer. Några kilometer bort finns fina sandstränder vid Vita sannar vid Vänern samt båthamn och golfbana vid Sunnanå.
Lokaler
