1/71
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Hyresrätt
Tomtarea
609 m²
Driftkostnad
73 170 kr/år
Energiklass
C
Antal besök
489
Premium
Attraktiv hyresfastighet på populära Nynäs, fem lägenheter med goda möjligheter.
Välkommen till en intressant investeringsmöjlighet på populära Nynäs i Gävle. Här erbjuds en mindre hyresfastighet med fem lägenheter, vilket ger en attraktiv kombination av hanterbar storlek, löpande hyresintäkter och god utvecklingspotential.
Fastigheten passar utmärkt för dig som söker en mindre hyresfastighet att äga och förvalta på egen hand, men även för den mer etablerade fastighetsägaren som vill komplettera sitt befintliga bestånd med ytterligare en välbelägen fastighet.
Nynäs är ett attraktivt och etablerat bostadsområde med närhet till Gävle centrum, samtidigt som området erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö. Närheten till service, kommunikationer, arbetsplatser och stadens utbud gör området attraktivt för hyresgäster och skapar goda förutsättningar för en långsiktigt stabil uthyrning.
Här finns fem stycken lägenheter varav:
2st 3:or om 71kvm
2st 2:or om 56kvm
1st 2:a om 61kvm
Beräknad hyresintäkt 584 160kr/år.
Beräknad kostnad ca: 73 170kr/år exkl. fastighetsskatt.
Detta ger ett driftnetto på ca 500 000kr/år.
Löpande underhåll av ägaren sedan -90 talet.
Rotrenovering gjordes 1992.
Dränering utförd.
FTX-ventilation.
3-glasfönster, vridbara.
Brandsäkra lägenhetsdörrar.
Vid intresse och för visning, kontakta ansvarig mäklare!
Foto: Lina Westman
