1/40
6 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
744 m²
Energiklass
C
Premium
På centralt läge med Pågatågsstationen endast ett stenkast bort återfinns denna pampiga, karaktärsfulla hyresfastighet som totalt inrymmer 4 lägenheter om 306 kvm med genomgående hög standard samt en inredningsbar vind som kan bli en mindre tvårumslägenhet.
Fastigheten har sedan 2016 och framåt genomgått en omfattande totalrenovering med bland annat nyputsad fasad, nytt tak, nya fönster, nytt luft/vatten-värmesystem, nydragen el, nya kök och helkaklade badrum i alla lägenheter samt anlagd utemiljö och fiber indraget.
De fyra lägenheterna fördelar sig på 2 femrumslägenheter om 88 och 89 kvm, 1 fyrarumslägenhet om 75 kvm samt 1 tvårumslägenhet om 54 kvm. Därtill finns ett vindsutrymme om ca 30 kvm som förberetts för inredning med bland annat nya takfönster / samt fönster i takkupa, resta avskiljningsväggar samt förberett för vatten och avlopp.
Samtliga lägenheter är i nyrenoverat, inflyttningsklart skick varav den senaste stod färdigrenoverad så sent som 2021. Nyare kök med modern maskinell standard, helkaklade badrum med TM & TT samt möjlighet att anlägga privata uteplatser till samtliga lägenheter. Dubbla takterrasser till en av lägenheterna, varav den största i härligt sydvästläge.
Förrådslänga med separata förråd till varje lägenhet kommer att uppföras av säljaren.
Samtliga lägenheter är uthyrda med hyresavtal tecknade om i snitt 1 725 kr / kvm vilket ger ett driftnetto om ca 400 000 kr och en direktavkastning om dryga 6 %.
Fastigheten överlåtes företrädesvis i bolagsform.
Visning enligt överenskommelse, vid intresse kontakta ansvarig mäklare.
