Är ni en familj som drömmer om en solig plan tomt, perfekt planlösning, sociala ytor, garage och med potential att skapa ert drömhem? Då är detta ett hus för Er! När ni kliver in på den grusade uppfarten och fram till tomten på Myrvägen 1D möts ni av en stor trädgård på både fram och baksida med plats för både studsmatta samt pool om så önskas. Dessutom en trevlig flaggstång att hissa vid högtider. Här får ni sol alla dagens timmar om så önskas kring huset. Väl inne slås ni av ljus och rymd och väl bevarad originalcharm. Härligt även med stora fönster i tre väderstreck som släpper in mycket ljus till det redan luftiga huset. Perfekt planlösning för familjen då entréplan bjuder på ett generöst vardagsrum med vacker parkett där både soffgrupp samt matsalsmöbel finner sin naturliga plats. Här finns stora fönster och altandörren till uteplatsen i soligt läge. Köket är ett arbetsvänligt kök med en matplats i anslutning med plats för 4-6 personer kring bordet. Här kan man med fördel öppna upp och på så vis på en helt öppen planlösning alternativt skapa ett ytterligare sovrum om behov finns. På entréplan har man även ett sovrum samt ett badrum. Tar man trappan upp, så når vi plan två där man har ett allrum där möjlighet finns för soffgrupp alternativt arbetshörna om så önskas. Här är även möjligt att skapa ett ytterligare sovrum med tillgång till den härliga balkongen i soligt läge. Härifrån har man även en klädkammare, därmed perfekt som master bedroom. På andra sidan våningen har man två jämnstora sovrum, båda i bra storlek med plats för både den större sängen samt förvaring. Här uppe har man även ett stort badrum med dusch och ett stort fönster som skänker ljus till badrummet. Stor plan trädgårdstomt där det finns massor av plats för spring och lek. Flertalet fruktträd och vackra blomrabatter. Studsmatta, pool och gungställning ryms i trädgården utan problem. På tomten finns även ett garage med tillhörande förråd som rymmer familjens alla prylar. Dessutom en stor uppfart med plats för flera bilar, bra när man har gäster. Läget är optimalt, bor med 10 minuters promenad till Sollentuna Centrum med flertalet busslinjer och pendeltåg i lugnt villakvarter. Stinsen som endast ligger ett stenkast ifrån bostaden står under förändring. Här ska ett nytt kvarter i centrala Sollentuna byggas. Detta kommer bli ett lyft för hela området då både förskolor, skolor, fotbollsplan och bostäder kommer byggas. För mer information se kommunens hemsida (länk finns längre ner i denna presentation). Närheten till Häggsviks handelsplats underlättar vardagspusslet och du har här Norrorts bästa ICA Maxi butik. Sollentuna är en aktiv kommun och här finns massvis med rekreationsmöjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, badmintonhall och Edsvikens härliga promenadstråk med badplats. Det är ca 20 minuters promenad till Bögs gård, som är en öppen visningsgård och rekreation vid naturreservatet Järvafältet.

Familjen som länge sökt ett trevligt radhus i barnvänligt område kan äntligen sluta leta. Optimal lösning - ett stort radhus med 5 rum och kök fördelade på ca 126 kvm i populära Kärrdal. Här bor ni i en bostad med stor härliga uteplats för mysiga grillkvällar - allt placerat nära badplatser och strövområden. Planlösningen är mycket väldisponerad med en stor entrévåning som också är sällskapsvåningen, med kök, två matplatser och stort vardagsrum, wc samt gott om förvaring i hallen. På övervåningen har ni inte mindre än fyra sovrum och en klädkammare, där de två större sovrummen har utgång till balkongen. Det helkaklade badrummet har wc och duschhörna. . Till fastigheten hör ett separat förråd på framsidan och en garageplats utrustad med elbilsladdare. Bra parkeringsmöjligheter finns även för besökande. Husets utsida är charmigt i gavel, med fräsch känsla. Här får du härliga utomhusytor med både en insynsskyddad atriumgård vid entrén med eftermiddag- och kvällssol och dessutom en stor öppen baksida. Det gör också att du har sol - eller skugga för den delen - på någon av uteplatserna från morgon till kväll och gott om utrymme för grillning, avkoppling i en solstol eller sköna måltider utomhus på sommaren. Husets storlek med 4 sovrum på samma våningsplan rymmer enkelt en barnfamilj samtidigt som det även passar bra för ett par som vill "down-siza" från en större villa när barnen är utflugna, men inte vill tumma på storleken. Till fastigheten hör ett separat förråd på framsidan och en garageplats utrustad med elbilsladdare. Bra parkeringsmöjligheter finns även för besökande. Fiber är installerat. OMRÅDE Här får du inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. Området är lugnt och charmigt i ett mysigt ”hörn” av Sjöberg, alldeles nära de enorma skogsområdena i Rinkebyskogen mellan Sollentuna, Täby och Danderyd. Här kan du enkelt ge dig ut på strövtåg i naturen eller på löprundor i fina motionsspår. Strandpromenaden vid Edsviken bjuder också på härliga naturupplevelser. Både skola och förskolor ligger på gångavstånd, här finns även flerspråkig förskola. På sommaren är läget också suveränt, med snabbt promenad- eller cykelavstånd till utmärkta badplatser kring både Rösjön och Edsviken. Ligger isen tjock kan du välja mellan att åka skridskor antingen på Rösjön eller på någon av de plogade längre banorna på Edsviken eller Norrviken. Skidspår finns på promenadavstånd. Slalombacke finns på andra sidan Rösjön vid Väsjöbacken. Pulkabacke med belysning finns alldeles utanför radhuset. Danderyds golfklubb finns ca 3 km bort. SERVICE Sjöbergs nya och mysiga centrum, där det finns både mataffär och allehanda service där du kan göra vardagsinköpen, ligger på kort gångavstånd. Sjöbergs centrum rustades klart under 2021 och det finns bland annat Hemköp, pizzeria, skräddare, sushi. På andra sidan Rösjön har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsplats eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. Mörby Centrum finns för den som kommer med tunnelbana, där är det smidigt att smita in för att göra några ärenden innan man tar bussen vidare hem. I Mörby Centrum finns bl.a. Åhléns, banker, bagerier, mataffärer, systembol

Upptäck din drömlägenhet som kombinerar det bästa av både lägenhets- och radhuslivet! Med en egen ingång och en trädäckad uteplats som ger en härlig radhuskänsla, välkomnar denna bostad dig till en oas av avkoppling och bekvämlighet. Njut av eftermiddagssolen på den generösa gräsmattan i sydvästläge, perfekt för trädgårdsfester eller lugna stunder i solen. Inuti och i den sociala ytan erbjuder bostaden en takhöjd på 2,82 meter som ger en känsla av rymd och luftighet. Med renoverade ytskikt men där man ändå har valt att behålla original golvet i trä får man en kombination av både nytt och gammalt. Det stilrena köket från 2022 med moderna färgval har gott om arbetsyta och förvaring. Här finns kyl/frys, ugn, spishäll, köksfläkt och en integrerad diskmaskin. Utöver det välplanerade sovrummet som inte bara erbjuder gott om förvaring och utgång till altanen, finns dessutom även plats för ett praktiskt skrivbord i passagen utanför. Ytterligare förvaring finns i den stora hallen med flertalet garderober och gott om yta och i ett extern förråd. Intill hallen finns det helkaklade badrummet med golvvärme, duschhörna, wc, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin. SERVICE Här bor du lugnt, fridfullt, barnvänligt och samtidigt väldigt centralt i Edsberg/Landsnora, ett område med småstadskänsla och gott om service. På andra sidan Danderydsvägen har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Lidl har en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsplats eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. När du vill lyxa till det och slippa laga mat rekommenderas Edsvikens Piazza och Gelateria i Oxstallet vid Edsviks konsthall, Edsbacka Krog, Al Capriccio, Rotana, Piatto Fresco Sollentuna, Fresta Pizzeria eller Bergendahl som alla ligger på gång- eller cykelavstånd från bostaden. OMRÅDE Det finns gott om både förskolor och skolor i närområdet, bland annat Gärdesskolan, Rösjöskolan, Edsbergsskolan och Rudbecks gymnasium. Närliggande Edsbergsparken och Edsviken har fina promenadstråk längs strandpromenaden, slottspark, båtklubbar opch utegym. Badplatser finns vid både Edsviken och Rösjön. Sollentuna är en aktiv kommun, här finns massvis med rekreationsmöjligheter med tillgång till utmärkta elljusspår för löpning och skogspromenader med familjen. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, Sollentuna rackethall, Sollentuna Bowlinghall och inte minst Sollentunavallen. Ett populärt utflyktsmål är Bögs gård, som är en öppen Visningsgård med djur och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Väsjöbacken når du med bilen på några minuter. KOMMUNIKATIONER Busshållplatser (Rudbecksskolan, Malla Silfverstolpes väg, Yxvägen och Edsbergsskolan) ligger alla på promenadavstånd från bostaden och ger dig snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station via busslinjerna 607, 627, 520 och 527 (mot Sollentuna station). Åker du åt andra hållet har du buss 607 mot Danderyds sjukhus via Mörby Centrum med t-bana (röd linje) samt buss 627 mot Täby. Nattbussar (697) både från Centralstationen och Danderyds sjukhus. 520 – Sollentuna station - Holmboda 527 – Sollentuna station – Vaxmora – Smedstorp 607 – Danderyds sjukhus – Sollentuna Station 627 – Åkerby industriområde – Sollentuna station 697 – Nattbuss Danderyds sjukhus – St