Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Nu finns chansen att förvärva ett av områdets nyproducerade och exklusiva parhus i en stor storlek om ca 141 kvm boyta. Optimal planlösning med fem rum och kök. Rejält med förvaringsutrymme uppe på vinden och genomgående påkostat vad gäller materialvalen. Här erbjuds smakfulla detaljer i attraktiv stil, rejäla partier avseende alla typer av ljusinsläpp, två badrum med dusch, härlig takhöjd som bidrar vidare till den luftigheten som alltid är så åtråvärd. Uteplatsen/altanen är helt klart på "rätt sida" i soligt läge. Kommunikationsmässigt är det promenadavstånd till pendeltåget och möjlighet till att pendla tack vare bussförbindelser som bland annat kan ta dig till city när det är rusningstid. - Solid förening, bra nivå på belåning, avgifter och en noterbar kalkylränta som säkerställer ännu mer trygghet för bostadsrättföreningen. - Tillträde relativt flexibelt, kontakta mäklare för vidare info - Stora tomter i bra läge både vad gäller solen men även trygghet för barnen. - Generös betalningsmodell med endast 25 000 kr i handpenning. Resterande betalas vid tillträde/inflyttning. - Möjlighet till att ladda eldrivna bilen Bostäderna har en genomgående ljus känsla med ljusa väggar och golv. I hallen välkomnas du av tåligt klinkergolv i hallen, målade väggar, plats för både hatt- och skohylla med ytterligare ytor för avhängning. Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme. Fortsätter man med de sociala ytorna såsom sovrum och vardagsrum så är det ett genomgående golv i attraktiv stil som även är möjlig att slipa och behandla i framtiden om så önskas. Från vardagsrummet upplevs den härliga takhöjden och stora fönsterpartier som vetter mot uteplatsen. Exklusiva badrum med modern klinker och kakel på vägg och golv. Plats för förvaring, maskinutrustning, dusch och toalett på båda planen. Egen tvättstuga och groventré på entréplanet. Här finns även ett förråd samt sovrum/kontor. En stilren trappa leder dig upp till övervåningen. Även här är det väl tilltagen vad gäller takhöjden. Den möblerbara hallen fungerar utmärkt som både kontor och mindre allrum. Här finns även gavelfönster för ännu mer ljusinsläpp. Helkaklade badrum och ljust kök från Epoq med all nödvändig utrustning såsom ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, häll, kyl och frys. Estetik och design kombineras i köket med praktiska och hållbara lösningar. Köket och vardagsrummet är placerade för en öppen och social disponering med plats för ca 6-8 personer vid ytan för matplatsen. - Ugn, mikrovågsugn och häll från Siemens. - Kyl och frys i rostfritt från Samsung. - Diskmaskin från Electrolux. - Tvättmaskin och torktumlare från BOSCH. - Parkering ingår i avgiften - Mindre lösningar med häckar kommer att planteras när vädret tillåter - Nibes frånlufts-värmepump S735 - Svensktillverkade 3-glas fönster med aluminium ut sida från SP fönster. OMRÅDE Med närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och naturområden. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och flera förskolor finns i närområdet. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. Fotbollsplaner finns vid Helenelunds IP och på cykelavstånd ligger andra

Här bor ni populära föreningen Brf Platån med god ekonomi och massor av bekvämligheter. I föreningen finns tvättstuga, bastu och träningsrum. Detta är ett perfekt tillfälle för den som länge letat efter en välplanerad bostad i fint skick. Det finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i flertalet inbyggda garderober. Snyggt och modernt kök med full maskinell utrustning, gott om arbetsyta, gott om förvaring samt en matplats för sällskapet intill fönstret. Här har väggen mellan kök och vardagsrum tagits ner för att skapa en öppen och social planlösning. Vardagsrummet är väl tilltaget i sin storlek och möbleras efter behov, men ryms gör både större soffgrupp och bokhyllor. Utgång från vardagsrummet till bostadens trevliga inglasade balkong med strålande solläge. Stor hall med gott om avhängningsmöjligheter och helkaklat badrum med tvättmaskin. Utöver förvaringen inne i bostaden finns ytterligare förvaring i ett källarförråd. - I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen. - Lån/kvm i föreningen = 846 kr. (årsredovisning 2023) - Nya fönster 2021 - Lediga parkeringsplatser SERVICE Här bor du lugnt, fridfullt, barnvänligt och samtidigt väldigt centralt i Edsberg, ett område med småstadskänsla och gott om service. På promenadavstånd har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Det finns en stor Lidl matbutik på Malla Silfverstolpes väg. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsområde eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. OMRÅDE Det finns gott om både förskolor och skolor i närområdet, bland annat Gärdesskolan, Rösjöskolan, Edsbergsskolan och Rudbecks gymnasium. Närliggande Edsbergsparken ger möjlighet till fina strövtåg längs strandpromenaden samt café, konsthall, utegym med mera. Området runt Edsbergs slott från 1600-talet bjuder på fina promenadstråk och du har gångavstånd till sim- och sporthall samt badplatser vid både Edsviken och Rösjön. Med ett naturreservat runt knuten får du tillgång till utmärkta elljusspår för rekreation, löpning och skogspromenader. Väsjöbacken når du med bilen på några minuter. KOMMUNIKATIONER Busshållplatserna Flintlåsvägen och Malla Silfverstolpes väg på kort promenadavstånd från bostaden ger snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station. Åker du åt andra hållet har du buss 607 mot Danderyds sjukhus via Mörby Centrum med t-bana (röd linje) samt buss 627 mot Täby. Varmt välkomna på visning!

Efter flera års förberedelser är det äntligen dags för Sollentunas kanske bästa tomt att förvandlas till ett modernt bostadshus med 33 unika lägenheter. Läget, där Norrviken möter Häggvik kunde inte vara bättre. Här kan du klicka via denna länk ta dig vidare till projektets egna hemsida: https://www.vaderviken.se/ Bästa läget mellan Häggvik & Norrviken - Planlösningar och bofakta om lägenheterna finns du bland dokumentationen och projektets hemsida. - 33 lägenheter unika lägenheter - Juridisk person godkännes - Utmärkta kommunikationer - Nära till förskolor och skolor - Matbutiker, gym med mycket mer finns att tillgå inte alltför långt bort - Tillträde är beräknat under andra kvartalet, 2025. Arkitektoniskt handlar det om en byggnad i fyra och fem våningar med en karakteristisk sockelvåning i mörkt tegel samt en vacker träfasad som harmoniserar med den omgivande grönskan. I husen finns ett flertal inslag som för ovanlighetens skull får ord som ”unikt” och ”genomtänkt” att kännas motiverade. Samtliga lägenheter har takhöjd över standard för nyproduktion. Balkong, uteplats eller takterrass erbjuds i 26 av 33 lägenheter. Exklusiva bostadsrätter där Norrviken möter Häggvik. 33 unika lägenheter ger unika lösningar. Bostäderna varierar från charmiga och effektivt planerade ettor och tvåor, där möjligheten till en valbar vägg gör varje kvadratmeter praktiskt och väl genomtänkt till ett flertal större och generöst utformade lägenheter. Alla med noggrant utformade planlösningar och utsikt mot Norrviken eller gott solläge mot syd/sydväst. De moderna och ljusa köken erbjuder generösa matplatser som utgör en central punkt i hemmet, där både studier och trevliga middagar får sin plats. I Väderviken bor du i där staden möter Norrviken. Härifrån har du nära både till Norrvikens rika friluftsliv och stadens service. Läget underlättar i vardagen. Bra service och bra kommunikationer kan du komma ner i pendlingstid och på så vis spendera mer tid hemma eller på jobbet. Missa nu inte chansen att köpa en superfin lägenhet på attraktiv adress som under sommartid inbjuder till långa och mysiga promenader längst Norrviken. Observera att avvikelser kan förekomma gällande visualiseringsbilder, text och dokumentation.

Kontakta mäklare för visning: Linda Rosén 076-798 99 09. Välkomna till detta parhus med en av de största tomterna i området och exklusiva materialval. Soldränkt baksida med altan där man njuter av solens strålar från förmiddag till kväll. Här finns en elstyrd markis så man får skugga de soligaste dagarna. Härligt gavelläge med plats för både studsmatta samt bubbelpool om man så önskar. Bilplats strax utanför huset som underlättar vid storhandling med laddbox. Dessutom extra parkeringsplats för gäster. Invändigt väntar tre optimalt planerade våningsplan, plan ett samt två med vattenburen golvvärme. Huset är utrustad med "mitt smarta hus" som är en app där man kan styra lampor etc. Påkostade materialval samt härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i tre väderstreck. Entréplan bjuder på en hall med förvaringsmöjligheter, ytterligare förvaringsmöjligheter har man under trappen, ett generöst badrum, kök med exklusiva materialval såsom bänkskiva i natursten samt vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier i hela tre väderstreck vilket skänker rummet rikligt med ljusinsläpp. Här njuter man av husets braskamin, härlig mysfaktorn men som också sprider värme. Från vardagsrummet öppnar man upp de stora skjutdörrarna och når husets härliga altan samt baksida, en av områdets största. Här har man gott om plats för barn med spring i benen. Bärbuskar samt ett äppelträd är något av vad trädgården bjuder på. Utvändigt har man ett stort förråd. Övre plan har tre rymliga sovrum samt ett allrum, där man även kan skärma av till ett extra sovrum/arbetsrum om behov finns. Samtliga sovrum har garderober samt gott om plats för möblemang. Badrummet på plan två är generöst till sin storlek, här har man dubbelhandfat samt ett stilsäkert badkar. Vindsetaget disponeras idag som ett allrum men här finns möjlighet att dela in i rum, tack vare takfönster, till sovrum/arbetsrum om man så önskar. Missa inte detta tillfälle där man får ett hus, men med tryggheten bostadsrätt bjuder på! I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km kan du ta direkt buss som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset. För kommunikation till och från Väsjön pl

Välkommen till denna fantastiska och friliggande villa i hjärtat av Sollentuna byggt år 1936! Med en rejäl totalyta kombinerar detta hem modern komfort med lyxiga bekvämligheter för hela familjen. Pool, basketplan och rejält med sociala ytor är vad som bland annat erbjuds. Egen pool som svalkar hela familjen när vi har våra härliga sommardagar och egen bastu samt SPA för den avkopplande återhämtningens skull. Huset är stort och erbjuder utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Stor och välskött trädgård perfekt för barnlek och trädgårdsfester. Villan välkomnar dig med en ljus och rymlig hall som leder vidare till det öppna vardagsrummet perfekt för familjemys och middagar med vänner. Det fullt utrustade köket erbjuder generösa ytor, moderna vitvaror och en inbjudande atmosfär för både matlagning och sociala sammankomster. Fem sovrum som även erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och vackra utsikter över trädgården. Utomhusmiljön är en riktig oas med en stor trädgård som omger huset. Den privata poolen blir snabbt familjens favoritplats under sommaren, medan den avskilda bastun erbjuder en avkopplande tillflyktsort året runt. Här finns också en rymlig terrass perfekt för grillkvällar och utomhusmiddagar. Villan är belägen i ett lugnt och familjevänligt område i Sollentuna. Härifrån har du närheten till skolor, livsmedelsbutiker och fritidsaktiviteter. Med goda kommunikationer från Sollentuna Centrum till centrala Stockholm är detta den perfekta balansen mellan stadens puls och villalivets lugn. Missa inte chansen att förvärva denna unika villa som kombinerar lyx och funktionalitet på bästa sätt. Välkommen hem till ditt nya drömboende! Välkommen på visning!

Nu finns chansen att förvärva ett av områdets nyproducerade och exklusiva parhus i en stor storlek om ca 141 kvm boyta. Optimal planlösning med fem rum och kök. Rejält med förvaringsutrymme uppe på vinden och genomgående påkostat vad gäller materialvalen. Här erbjuds smakfulla detaljer i attraktiv stil, rejäla partier avseende alla typer av ljusinsläpp, två badrum med dusch, härlig takhöjd som bidrar vidare till den luftigheten som alltid är så åtråvärd. Uteplatsen/altanen är helt klart på "rätt sida" i soligt läge. Kommunikationsmässigt är det promenadavstånd till pendeltåget och möjlighet till att pendla tack vare bussförbindelser som bland annat kan ta dig till city när det är rusningstid. - Solid förening, bra nivå på belåning, avgifter och en noterbar kalkylränta som säkerställer ännu mer trygghet för bostadsrättföreningen. - Tillträde relativt flexibelt, kontakta mäklare för vidare info - Stora tomter i bra läge både vad gäller solen men även trygghet för barnen. - Generös betalningsmodell med endast 25 000 kr i handpenning. Resterande betalas vid tillträde/inflyttning. - Möjlighet till att ladda eldrivna bilen Bostäderna har en genomgående ljus känsla med ljusa väggar och golv. I hallen välkomnas du av tåligt klinkergolv i hallen, målade väggar, plats för både hatt- och skohylla med ytterligare ytor för avhängning. Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme. Fortsätter man med de sociala ytorna såsom sovrum och vardagsrum så är det ett genomgående golv i attraktiv stil som även är möjlig att slipa och behandla i framtiden om så önskas. Från vardagsrummet upplevs den härliga takhöjden och stora fönsterpartier som vetter mot uteplatsen. Exklusiva badrum med modern klinker och kakel på vägg och golv. Plats för förvaring, maskinutrustning, dusch och toalett på båda planen. Egen tvättstuga och groventré på entréplanet. Här finns även ett förråd samt sovrum/kontor. En stilren trappa leder dig upp till övervåningen. Även här är det väl tilltagen vad gäller takhöjden. Den möblerbara hallen fungerar utmärkt som både kontor och mindre allrum. Här finns även gavelfönster för ännu mer ljusinsläpp. Helkaklade badrum och ljust kök från Epoq med all nödvändig utrustning såsom ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, häll, kyl och frys. Estetik och design kombineras i köket med praktiska och hållbara lösningar. Köket och vardagsrummet är placerade för en öppen och social disponering med plats för ca 6-8 personer vid ytan för matplatsen. - Ugn, mikrovågsugn och häll från Siemens. - Kyl och frys i rostfritt från Samsung. - Diskmaskin från Electrolux. - Tvättmaskin och torktumlare från BOSCH. - Parkering ingår i avgiften - Mindre lösningar med häckar kommer att planteras när vädret tillåter - Nibes frånlufts-värmepump S735 - Svensktillverkade 3-glas fönster med aluminium ut sida från SP fönster. OMRÅDE Med närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och naturområden. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och flera förskolor finns i närområdet. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. Fotbollsplaner finns vid Helenelunds IP och på cykelavstånd ligger andra

- Renoverad - Bra förening - Bra kommunikationer - Nära Stockholms Universitet och KTH - Låg avgift Varmt välkommen till en yteffektiv och fräsch 1:a med separat kök i naturvänliga och populära Kärrdal. Här erbjuds ett snyggt kök med gott om plats för matplats samt ett generöst fönster för ljusinsläpp samt vädring, ett helkaklat badrum och ett stort allrum med utrymme för matbord, soffgrupp och säng. Trevligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här trivs både singeln samt paret. Ett externt förråd ingår i avgiften. Kärrdal och Sjöberg är ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, Mycket uppskattat av barnfamiljer då det finns många barn i området och närheten till stora grönområden och Rösjöns populära badplats. Här finns även upplyst motionsspår och strandpromenaden vid Edsvikens vatten. I området finns bl.a. skolor, förskolor, ett centrum med matbutik och pizzeria postombud. Bra busskommunikationer med direktbussar till Mörby C (tunnelbanan), Täby C, Sollentuna C (pendeltåget), Kista C (tunnelbanan) och Arninge C. Det går även direktbuss till Karolinska och Danderyds sjukhus. Till buss och Kärrdal "centrum" är det ca 100 meter från lägenheten. Välkommen på visning!

Étage-lägenhet på våning 3 och 4 av 4. Här har du en nybyggd lägenhet 2023 i natursköna Väsjön med stor balkong. Föreningen tillåter juridisk person och har generösa uthyrningsregler. Kontakta mäklare för vidare info. Lägenheten är väldigt yt-effektiv, modern och svenskt nyproducerad från välkända Vårgårdahus med smakfull design. Nära till grönska, vatten och från den lättmöblerade balkongen har du en trevlig utsikt som du når från vardagsrummet/köket. - Föreningen har möjlighet att godkänna juridisk person. Kontakta mäklare för vidare information. - Möjlighet till uthyrning finns. Friare regler har tillämpats utan att kompromissa med föreningens intressen. Kontakta mäklare för vidare information. - Parkeringsplats kan hyras för 450 kr/månaden. Bil som behöver laddas? Kontakta mäklare för vidare information. - Intresserad av energiprestanda och klass? Kontakta mäklare för vidare information. - Externt förråd ingår i avgiften. - Hög standard och kvalitet som till exempel vattenburen golvvärme. - Kök från Vedum och vitvaror från Siemens. - Badrummet är välplanerat med fokus på form, funktion och hållbarhet samtidigt som de ska erbjuda en känsla av lyx och kvalitet. En genomtänkt helhet med en kvalitativ känsla i ditt hem presenteras med standardval från Vedum, Gustavsberg och Konradssons. - Bostaden erbjuder sammantaget väl genomtänkta rum och ytor med stora fönsterpartier som tar till vara på ljuset och utsikten. Bostäderna i Väsjöhöjden är arkitektritade efter förutsättningarna på platsen. Målet har varit att ta tillvara på markens naturliga förutsättningar och skapa en plats med variation och integritet i kombination med yteffektivare bostäder. Alla lägenheter nås via egen ingång utifrån, något som ger en tydlig identitet och spännande uttryck, såväl inne som ute. Väl inne ser vi genomgående bostäder i etage där entréplanet bjuder in till såväl det vardagliga umgänget som festligheter. Väl separerat hittar vi platsen för avskildhet och vila, antingen en våning upp eller ner. Går vi uppåt ges snedtakets charm och rymd medans vi i det nedre planet ges utgång till mindre täppa! OMRÅDET Väsjön är en naturnära stadsdel i Sollentuna med närhet till det aktiva och naturen. Mellan Rösjöskogens och Törnskogens naturreservat växer den nya stadsdelen Väsjön fram. Visionen är att skapa en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. En helt ny stadsdel med hus och bostäder i alla former och storlek. I Väsjön hittar du en spännande mix av hem som uppfyller alla dina önskemål. Här finns utrymme både för aktivitet och avkoppling. Från Väsjön tar man sig till Sollentuna centrum på 10 minuter och har endast 5 minuters bilväg till påfart för E4/E18 samtidigt som man har närhet till skidbacke, elljusspår och friluftsliv. I anslutning finns också områdena Törnskogen samt det mycket populära Edsviken med sitt vackra sjöläge och båtliv. Varmt välkommen till ditt nya hem i Väsjön!

+ I avgiften ingår en p-plats i carport med laddbox! Varmt välkommen till en mycket välplanerad och rymlig 5:a med uteplats i ett magiskt läge! Med egen ingång välkomnas du in i en rymlig hall med hatthylla och garderober för klädsam förvaring. Sällskapsdelen med kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den rymliga uteplatsen med plats för både stor matplats och spabad. Här kan du njuta under sommaren när du vill koppla av i en vilstol eller "äta ute" på hemmaplan. Vardagsrummet rymmer stor soffgrupp och TV-möbel och de renoverade köket (2023) har plats för stora sällskap, gott om bänk yta och den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt och diskmaskin. Bostaden erbjuder er fyra sovrum i bra storlekar, ett helkaklade modernt badrum samt en separat gäst-WC:n. När de gäller förvaring så har bostaden gott om förvaringsutrymmen med flera garderober samt två externa förråd; ett i grannhuset och ett stort kallförråd i anslutningen till den egna carporten. OMRÅDE Rotsunda ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat, bredvid Rotebro i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön som du kan promenera till används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Omkring 600 meter från bostaden når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. Vid Rotebros handelsplats drygt 2 km från bostaden hittar du Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger och Systembolaget. I Rotebro centrum ca 2,5 km bort hittar du allehanda service med matbutik, vårdcentral, apotek och ett par restauranger. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg (hållplats Rotebro stn östra ca 1,1 km från bostaden) nås på ca 4 minuter med bland annat buss 538 från hållplatsen Kärleksbacken knappt 100 meter från bostaden. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum eller vidare till Stockholm City åt ena hållet och Arlanda eller Uppsala åt andra hållet. Flera busslinjer trafikerar Rotsunda mot bland annat Rotebro, Upplands Väsby, Kallhäll och Kista. Buss 520 passerar både via Rotebro station med pendeltåg och Rudbecksskolan med gymnasieskola innan den når Sollentuna station. Pendeltåg från Rotebro station till Sollentuna Centrum: ca 8 min Pendeltåg från Rotebro station till Stockholm City: ca 24 min Pendeltåg från Rotebro station till Arlanda: ca 12-13 min Pendeltåg från Rotebro station till Uppsala: ca 30 min

Efter flera års förberedelser är det äntligen dags för Sollentunas kanske bästa tomt att förvandlas till ett modernt bostadshus med 33 unika lägenheter. Läget, där Norrviken möter Häggvik kunde inte vara bättre. Här kan du klicka via denna länk ta dig vidare till projektets egna hemsida: https://www.vaderviken.se/ Bästa läget mellan Häggvik & Norrviken - Planlösningar och bofakta om lägenheterna finns du bland dokumentationen och projektets hemsida. - 33 lägenheter unika lägenheter - Juridisk person godkännes - Utmärkta kommunikationer - Nära till förskolor och skolor - Matbutiker, gym med mycket mer finns att tillgå inte alltför långt bort - Tillträde är beräknat under andra kvartalet, 2025. Arkitektoniskt handlar det om en byggnad i fyra och fem våningar med en karakteristisk sockelvåning i mörkt tegel samt en vacker träfasad som harmoniserar med den omgivande grönskan. I husen finns ett flertal inslag som för ovanlighetens skull får ord som ”unikt” och ”genomtänkt” att kännas motiverade. Samtliga lägenheter har takhöjd över standard för nyproduktion. Balkong, uteplats eller takterrass erbjuds i 26 av 33 lägenheter. Exklusiva bostadsrätter där Norrviken möter Häggvik. 33 unika lägenheter ger unika lösningar. Bostäderna varierar från charmiga och effektivt planerade ettor och tvåor, där möjligheten till en valbar vägg gör varje kvadratmeter praktiskt och väl genomtänkt till ett flertal större och generöst utformade lägenheter. Alla med noggrant utformade planlösningar och utsikt mot Norrviken eller gott solläge mot syd/sydväst. De moderna och ljusa köken erbjuder generösa matplatser som utgör en central punkt i hemmet, där både studier och trevliga middagar får sin plats. I Väderviken bor du i där staden möter Norrviken. Härifrån har du nära både till Norrvikens rika friluftsliv och stadens service. Läget underlättar i vardagen. Bra service och bra kommunikationer kan du komma ner i pendlingstid och på så vis spendera mer tid hemma eller på jobbet. Missa nu inte chansen att köpa en superfin lägenhet på attraktiv adress som under sommartid inbjuder till långa och mysiga promenader längst Norrviken. Observera att avvikelser kan förekomma gällande visualiseringsbilder, text och dokumentation.

Efter flera års förberedelser är det äntligen dags för Sollentunas kanske bästa tomt att förvandlas till ett modernt bostadshus med 33 unika lägenheter. Läget, där Norrviken möter Häggvik kunde inte vara bättre. Här kan du klicka via denna länk ta dig vidare till projektets egna hemsida: https://www.vaderviken.se/ Bästa läget mellan Häggvik & Norrviken - Planlösningar och bofakta om lägenheterna finns du bland dokumentationen och projektets hemsida. - 33 lägenheter unika lägenheter - Juridisk person godkännes - Utmärkta kommunikationer - Nära till förskolor och skolor - Matbutiker, gym med mycket mer finns att tillgå inte alltför långt bort - Tillträde är beräknat under andra kvartalet, 2025. Arkitektoniskt handlar det om en byggnad i fyra och fem våningar med en karakteristisk sockelvåning i mörkt tegel samt en vacker träfasad som harmoniserar med den omgivande grönskan. I husen finns ett flertal inslag som för ovanlighetens skull får ord som ”unikt” och ”genomtänkt” att kännas motiverade. Samtliga lägenheter har takhöjd över standard för nyproduktion. Balkong, uteplats eller takterrass erbjuds i 26 av 33 lägenheter. Exklusiva bostadsrätter där Norrviken möter Häggvik. 33 unika lägenheter ger unika lösningar. Bostäderna varierar från charmiga och effektivt planerade ettor och tvåor, där möjligheten till en valbar vägg gör varje kvadratmeter praktiskt och väl genomtänkt till ett flertal större och generöst utformade lägenheter. Alla med noggrant utformade planlösningar och utsikt mot Norrviken eller gott solläge mot syd/sydväst. De moderna och ljusa köken erbjuder generösa matplatser som utgör en central punkt i hemmet, där både studier och trevliga middagar får sin plats. I Väderviken bor du i där staden möter Norrviken. Härifrån har du nära både till Norrvikens rika friluftsliv och stadens service. Läget underlättar i vardagen. Bra service och bra kommunikationer kan du komma ner i pendlingstid och på så vis spendera mer tid hemma eller på jobbet. Missa nu inte chansen att köpa en superfin lägenhet på attraktiv adress som under sommartid inbjuder till långa och mysiga promenader längst Norrviken. Observera att avvikelser kan förekomma gällande visualiseringsbilder, text och dokumentation.

*Ring mäklaren för visning, 0709-793020* ÄNTLIGEN chansen att förvärva en 4:a i populära nyproduktionsprojektet Salix med Sollentuna centrum och Edsviken som närmaste granne! En bostad som erbjuder generöst ljusinsläpp, genomgående moderna materialval samt hög kvalité. Direkt när du kliver in i lägenheten möts du av en "här vill jag bo" känsla, då hallen erbjuder ett praktiskt klinkergolv och målade väggar. Från hallen har ni access till både det rymliga badrummet samt duschrummet, ett stort plus med två våtrum. De stor badrummet har moderna materialval, tvättställskommod samt dusch med vikbara glasväggar. Här har ni även er egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare, båda från Miele. Praktisk avlastningsbänk med två överskåp ovan. Badrummet har självklart komfortvärme. De lite mindre duschrum, har även här moderna matrialval, kakel på väggarna och klinker på golv. Vägghängd wc, tvättställ samt dusch. Går ni vidare in i lägenheten möts ni av den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, vilket skapar rymd och ger bostaden den där härliga och luftiga känslan som vi alla eftersöker i våra hem. Planlösningen är optimal för er som har större familj och många vänner. Här dukas långbord upp utan problem och alla får plats utan att det blir det minsta trångt. Köket är fullt utrustat med Miele vitvaror. Kyl,frys,ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt spishäll. Lägenheten har tre sovrum i rymliga storlekar med inbyggda garderober. Bostaden har generösa förvaringsytor. Med flertalet garderober blir förvaring inget problem varken för ett par eller en familj. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd som nås med hissen. Även garaget nås via hissen. Läget underlättar i vardagen. Bra service och stort restaurangutbud precis runt hörnet och med bra kommunikationer kan du komma ner i pendlingstid och på så vis spendera mer tid hemma eller på jobbet. Missa nu inte chansen att köpa en superfin lägenhet på attraktiv adress som inbjuder till långa och mysiga promenader längst Edsviken. Vill du boka in privat visning eller har du några frågor/funderingar - Välkommen att kontakta mäklaren Bernice Ljungdahl 0709-793020. Kommunikationer: Gångavstånd till Sollentuna centrum Pendeltåg från Sollentuna station, ca 800 meter från Kungsvägen 2, till Odenplan 12 minuter, Stockholms central 15 minuter. Lillhersbyvägen (hållplats) trafikeras av buss 526 och 607, ca 680 meter från Sollentunavägen 150 Buss 526 är pendlingsbuss som går in och utifrån city i rusningstrafik. Buss 607 går mellan Karolinska, Sollentuna Centrum och Danderyds Sjukhus. Buss 179 (blå buss) går mot Vällingby, passerar Kista med blå tunnelbana till b.la till Kungsträdgården. Restauranger: Förutom flertalet restauranger i food courten i Sollentuna centrum finns även större restaurangutbud i runtomkring. Perfekt för dig som inte gillar att laga mat att ha när till: O'Learys Thai house wok Texas Longhorn Sushi Spice Del av utbud i Sollentuna Centrum SATS ICA Kvantum Apotek Systembolag Leksaksaffär Flertalet klädbutiker Caféer Clas Ohlsson Forex Del av utbud vid Häggviks Handelsplats ICA Maxi Systembolag Mc Donalds Elgiganten Jula Blomsterlandet

Kontakta ansvarig mäklare Bernice Ljungdahl för mer info 0709-793020. En genomgående fin bostad väntar på familjen som söker ett välplanerat boende - allt i ett ypperligt läge på lugn gata nära till både service, kommunikationer och rekreation med både Järvafältet och Norrviken sjön på promenadavstånd. - Avgiften inkluderar värme, vatten, TV, bredband samt parkeringsplats utanför med plats för två bilar - Parkeringsplats utanför med plats för två bilar - Nära natur och service - Flexibelt tillträde Bostaden välkomnar er med en rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter, vidare in kommer vi till köket och den stora matsalsdelen, som är delvis öppen mot vardagsrummet, vilket ger en mycket social yta för familj och vänner. Det finns tre rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng och har förvaring i form av garderob eller klädkammare. Vidare finns två badrum, ja ni hörde rätt. Ett badrum med dusch och ett badrum med badkar samt en rymlig tvättstuga med både tvätt och tork. Till bostaden finns det ett stort förråd. Område Området är lugnt och barnvänligt med gångavstånd till både skolor och förskolor. Ett stenkast bort ligger Järvafältet och Ravalen med grönska, promenad- och cykelvägar samt motionsspår. I Viby har du nära till både ridskola, golfbanor, ute-gym, en nybyggd parkourbana, fotbollsplan och cykelavstånd till badplatser. På vintern (när vädret tillåter) kan du underhålla dig med skidåkning i fina spår eller långfärdsskridskor på sjön Norrviken ett par kilometer från huset. Ett flertal idrottsanläggningar finns i närheten, som Sollentuna fotbollshall och Sollentunavallen med anläggningar för friidrott, fotboll och hockey. Service Service har du vid Norrvikens centrum med en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött och Deli, vårdcentral samt både pizzeria, grill, sushi och thaikrog med mera. För ett större shoppingutbud är det nära till både Rotebro- och Häggviks Handelsplats samt Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. Kommunikationer Närmaste busshållplats ligger knappt 500 meter bort med bussar till Norrvikens station med pendeltåg till Stockholms central (ca 20 min), Uppsala, Södertälje och Arlanda samt flera andra busslinjer. Du kan även nå både Sollentuna centrum, Kista och Rotebro station samt direktbuss till Sergels Torg via under vardagar i rusningstrafik. Vill du hellre promenera eller ta cykeln till stationen är det ca 2,5 km till Norrvikens pendeltågsstation. Till Kista tar du cykeln via Järvafältet på ca 20 minuter. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm City och 20 minuter till Arlanda beroende på trafik. När Förbifart Stockholm är färdigställd, är läget optimalt även för resor till Barkarby, Ekerö samt söderort. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett parhus i familjevänliga Väsjön med bästa solläge och fyra sovrum. Här har du möjlighet att bo i en av få föreningar utan studiohus och i ett hus med privat läge och utan insyn. Tomten är lättskött med sol från morgon till kväll. På terrassen finns också plats för både matbord och loungegrupp. Markisen som är appstyrd används flitigt under riktigt varma sommardagar för svalkande skugga. Det finns också plats för den efterlängtade studsmattan. Till huset ingår ett utomhusförråd samt två parkeringsplatser. Invändigt har man tre välplanerad våningar med påkostat kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet samt badrum och tvättstuga i bottenplan. På mellanplan finns tre sovrum, ett förråd samt lyxigt badrum med både badkar och dusch. Längst upp i huset finns utöver sovrum/arbetsrum även ett allrum och ett större förråd. Alla våningsplan har golvvärme samt bra med förvaringsutrymmen. Ett lättskött hus i ett område med Bullerbykänsla där barnen springer mellan husen. En kort promenad bort ligger sjön Fjäturen för bad/fiske och vintertid är det ski-in ski-out läge till Väsjöbacken, en av Stockholms största utförsanläggningar. I området finns även kolonilotter, där man kan köpa fredagsbuketten eller en trevlig grönsakspåse. Härliga promenad/löpspår med utegym och en discogolfbana finns också i närområdet. I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Inom kort står både förskola samt skola klart i området. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss 527 100 meter från huset mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Med bil är du snabbt ute på Norrortsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Förskolan står nu klar sedan januari 2024 och skolan är redo för barn hösten 2025. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etappen ingår också en tillfällig förskola. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. I anslutning till skolan planeras det även att byggas en fullstor idrottshall.

Kontakta mäklare för visning. Endast bokade visningar. Välkomna till detta trevliga parhus med fasad av cederträ i mysiga Väsjön med tomt där man har sol från morgon till kväll och två parkeringsplatser (En ingår, en extra kostar 550 kr/mån)! Här saknar man inget - lugnt läge, exklusiva materialval samt tre, möjlighet till fyra sovrum - här trivs hela familjen. Här springer barnen mellan husen likt Bullerbyn medans man njuter av solens strålar under långa middagar på den härliga altanen. Invändigt väntar tre murade våningar, samtliga med golvvärme. Entrép.an bjuder på kök samt vardagsrum i social öppen planlösning. Här har man fönster från golv till tak vilket tillsammans med det höga läget ger en luftig, ljus känsla. Här har man byggt med omsorg och valt stilrena, exklusiva materialval. Entréplan bjuder dessutom på ett påkostat badrum med dusch samt en separat tvättstuga. På plan två har man tre generösa sovrum som alla har förvaringsmöjligheter. Master bedroom har en generös klädkammare vilken med fördel görs om till barnkammare/arbetsrum. Dessutom även här ett badrum med badkar. Våning tre är vindsetage med härliga takfönster som idag disponeras som ett allrum men som med fördel kan delas av om man är i behov av sovrum alternativt arbetsrum. Utvändigt har man gott om plats för att parkera bilen samt samt rör dragna för att installera laddstolpe. I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss 527 från hållplats Norrsätra (ca 700 m) mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km kan du ta direkt buss till City i rusningstrafik (buss 526) alternativt hoppa på matarbussen 607 som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset. För kommunikation till och från Väsjön planerar kommunen dels för utökad busstrafik. Med bil är du snabbt ute på Norrotsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. I anslutning till skolan planeras det även att

*Accepterat pris, kontakta mäklaren för visning! På attraktiva Lantgårdsvägen 33, ett av Sollentunas populäraste lägen, ligger detta trevliga bostadsrättsradhus med två parkeringsplatser i direkt anslutning! Här finns två uteplatser med morgon- och kvällssol, som tillsammans med en planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på absolut bästa sätt, gör detta till en perfekt bostad! På framsidan av huset finns den ena uteplatsen med morgonsol och här finns även ett rymligt förråd. Från samma uteplats kliver ni in i bostaden och möts av en rymlig hall med plats för både kläder och skor. Vidare öppnar hallen upp mot hemmets sällskapsdel. Köket har rikligt med förvaring och gott om bänkytor och här finns matplats för 4-6 personer. Vardagsrummet kan, för den som önskar, enkelt öppnas upp för att skapa mer social yta. Idag har man satt upp en vägg för att få till ett extra sovrum. Från vardagsrummet når vi bostadens andra uteplats i solbadande söderläge utan insyn tack vare husets placering. Här spenderas med fördel sommarens grillkvällar, med utrymme för såväl lounge- som matgrupp och öppna ytor. På entréplan finns även bostadens första badrum. På övre plan finner ni två ordentliga sovrum och bostadens andra badrum med kombinerat badkar. Hallen på ovanvåningen utgör en naturlig plats för hemmakontoret tack vare möjligheten att skärma av övriga rum. Området Viby är ett lugnt och barnvänligt område, med gångavstånd till både skolor och förskolor. Ett stenkast bort ligger Järvafältet, som erbjuder i det närmaste obegränsad rekreation med med dess grönska, promenad- och cykelvägar, ridvägar samt motionsspår. I närheten finns ridskola, golfbana, ute-gym, parkourbana, fotbollsplan och badplatser. Vintertid erbjuds fina längdspår på närbelägna Sollentuna Golfklubb eller Bisslinge Konstsnöspår, eller varför inte ta dig ned till Norrviken och dess plogade skridskobanor på upp till 14km. Närbelägna idrottsanläggningar utgörs av Sollentuna fotbollshall, Sollentunavallen och Sollentuna Simhall, med anläggningar för bland annat friidrott, fotboll, hockey och simning. Några minuter bort med bil finns Väsjöbackens skidanläggning. Service Närmaste service finns vid Norrvikens centrum, med såväl välsorterad ICA-butik som välrenommerade Percys Kött. Här finns även vårdcentral och andra restauranger med utbud som pizzeria, grill, sushi, thai, indiskt med mera. För ett större utbud är det nära till både Rotebro och Häggviks Handelsplats samt Sollentuna centrum. För ett fullskaligt shoppingutbud i världsklass ligger såväl Mall of Scandinavia som Täby centrum på bekvämt avstånd. Kommunikationer Närmaste busshållplats är station Lantgårdsvägen, som ligger ca 100 meter från bostaden. Här tar du buss 525 ned till Norrvikens station på 10 minuter. Här finns både pendeltågs- och bussanknytning, exempelvis tar du pendeltåget till Stockholm City på 20 min eller till Arlanda på ca 15 min. För den som hellre tar cykeln finns cykelväg in till Stockholm City. Med bil tar du dig till Stockholm City och Arlanda på ca 20 minuter. När Förbifart Stockholm är färdigställd ges därtill ett optimalt kommunikationsläge mot västerort, söderort och Barbarky samt Ekerö. Varmt välkomna på visning!