Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

+ Markplan med uteplats på framsida + Genomgående fint skick + Badrum renoverat 2022 + Kök renoverat 2016 + Ljusa ytskikt + Balkong på baksidan i fritt läge + Elen ingår i avgiften(!) + Parkering från 150 kr/mån Här har jag nöjet att presentera en av områdets finare treor. Du välkomnas med en härlig radhuskänsla då bostaden har sin entré på markplan med en trevlig uteplats intill. Innanför dörren möts du av ett praktiskt klinkergolv ett fint renoverat kök som på ett naturligt vis flyter ihop med matplats och vardagsrum för att skapa en social närvaro. Från vardagsrummet tar ni er ut till bostadens fantastiska balkong som ligger med härlig kvällssol. Bostadens två sovrum är rymligt nog för både en dubbelsäng och förvaringsmöblemang. Badrummet är stilrent renoverat i slutet av 2022, är helkaklat med golvvärme och utrustat med bland annat wc, dusch och tvättpelare. + I avgiften ingår el, värme, vatten och kabel-TV. + Externt förråd ingår. + I föreningen finns övernattningsrum, föreningslokal, barnvagnsförråd, cykelförråd, hobbylokal, gym och bastu. + I föreningen finns även lekplatser, boulebana och en liten fotbollsplan. Kärrdal och Sjöberg är ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, motionsspår, Rösjöns badplats och strandpromenaden vid Edsvikens vatten. I området finns skola, förskolor, ett litet centrum med matbutik och bra bussförbindelser till Sollentuna centrum med pendeltåg samt Mörby centrum med T-bana. Välkommen hem!

Sällan är de till salu - de mysiga radhusen på Rådjursstigen! Ett välrenoverat och lättskött hem i brf med god ekonomi. Här blir vardagen enkel då flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd och pendlingsmöjligheterna med både buss och pendeltåg finns runt knuten. När man kör in i området omsveps man av småstadskänsla och har man barn känns kompisar på gatan inte långt bort. Här har man lyxen att bo i radhus samtidigt med tryggheten som kommer med en bostadsrättförening. När vi kliver in genom framsidan välkomnas man av en välskött uteplats. Det finns plats för lounge-del solstolar eller bord och stolar. Generösa vintergröna häckar gör det lite mer insynsskyddat. Den gemensamma gräsytan som innehåller en lekpark utanför förlänger tomten, perfekt för barn med spring i benen. När vi kliver in i huset välkomnas vi av en riktig hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns en WC och även ett utrymme med klinkergolv och hyllor som idag används som förvaring såsom ytterkläder och dylikt. Har tidigare används som tvättrum där tvättmaskin, tvätt handfat, torkskåp, bänkar rymts. Kökets placering gör det lätt att duka ut middagarna på fram eller baksidan och sommartid vävs inne och ute ihop. Köket ger plats för matbord intill fönstret. Gott om förvaring i skåp och vitvarorna omfattas av fullstor kyl och frys, diskmaskin, ugn och spishäll. Köket fortsätter till radhusets hjärta, ett rymligt vardagsrum. Här finns möjlighet till olika möbleringsalternativ, stor soffa och mycket golvyta, eller mindre soffgrupp och då även ge plats för matsalsbord, oavsett är detta ett rum att trivas och samla lugn i. Stora fönsterpartier och en altandörr skänker ljus, härifrån når man husets baksida med altan och trädgård. Trädgården omges av buskar, blommor, och ett fint äppelträd med fyra äppelsorter. På en av häckarna växer det Aronjabär som är perfekt att koka saft eller marmelad på. Man får en ombonad och mysig känsla och barfotafötter kan kliva runt på gräsmattan och få plocka smultron till frukosten eller rabarber till rabarberpajen. Kliver vi upp på övervåningen finns här tre sovrum i lite olika storlekar som möbleras efter behov. Det större sovrummet har utgång till balkongen. Hallen har plats för mindre skrivbord eller byrå om så önskas eller varför inte göra en klädkammare. Här finns lucka upp till vinden som har golv och skapar ett förvaringsutrymme man ej kan leva utan. Här uppe finns även ett generöst badrum med badkar. Välkommen till detta trivsamma hem där vardagspusslet underlättas med närhet till kommunikationer och förskola/skola. Kontakta fastighetsmäklaren vid intresse!

Renoveringschans, trivsam villa med potential, här kan du skapa ditt drömboende. Mäklarflosklerna har aldrig känts så rätt som nu… Men jag tänkte att vi ska skala av och hålla oss till den krassa sanningen. När viljan finns men orken tryter… Fastighetsägarna förvärvade fastigheten 2012 med inflyttning 2013 med en stark vilja att påbörja projekt men svårt att ro dem i land. Tomten är till större delen uppgrävd med vision om att bygga en pool och för att skapa mer förvaring i krypgrunden grävdes det även upp runt huset. Poolen uteblev och även återfyllnaden runt huskroppens baksida. Fastighetens utsida är rejält eftersatt och här behövs det göras något direkt, fasaden är vid det påbörjade uterummet blottad och behöver målas och ses över då lokala rötskador noterats. För mer detaljerad information om utsidan se besiktningsprotokoll under dokument. 2015 inreddes fastigheten till ett tvåfamiljshus. Vägg byggdes upp i hallen och kök sattes in på övre plan. Med detta finns det möjlighet att hyra ut ena delen eller varför inte bo på övre plan medan utsida och entréplan renoveras? På så vis kan man hålla ner sina egna boendekostnader under renoveringsperioden. Husets insida har såklart massvis med potential och här är det egentligen familjesituation som bestämmer hur planlösningen ska disponeras. Med två stora sällskapsrum på vardera plan och med totalt fem sovrum i bra storlek finns här plats för hela familjen. Huset har som ni förstått vid det här laget omfattande renoveringsbehov, så om ni inte orkar vara projektledare eller kavla upp ärmarna och ta tag i skruvmaskinen är detta inget för er. Vi söker en köpare som INTE har tummen mitt i handen utan faktiskt förstår vad det innebär att köpa ett renoveringsprojekt som Aspvägen 21B. Välkommen att anmäla er till den öppna visningen då inga förhandsvisningar kommer. Samtliga interiöra bilder är från övre plan. OMRÅDE Med närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och naturområden. Helenelundsskolan (F-9) och Tegelhagsskolan (F-9) är det cykelavstånd och flera förskolor finns i närområdet. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. Fotbollsplaner finns vid Helenelunds IP och på cykelavstånd ligger andra sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Silverdalshallen, Sollentunavallen och Sollentuna simhall. SERVICE Helenelunds Centrum cyklar du till på några minuter och har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 5 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 7 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg

Välkomna till Gransångarevägen 3A, belägen i en lugn återvändsgata med naturen runt hörnet. Huset har genomgått en stor renovering 2021 och är inflyttningsklar för den som söker ett modernt och praktiskt boende. Redan vid entréplan välkomnas man av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en enorm rymd med spiraltrappan upp till övervåningen. Till höger finns köket med full maskinell utrustning, gott om arbetsyta och förvaring samt matplats för 6-8 personer. Här kan man även placera en köksö om så önskas. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad diskmaskin, fullstor kyl och frys, inbyggd mikro och ugn i ståhöjd. I anslutning till köket når man tvättstugan med egen ingång. Vardagsrummet är enormt, lätt möblerat och rymmer enkelt soffgrupp med tillhörande möblemang. Det finns även en öppen spis som höjer mysfaktorn och framförallt värmen under vintern. Från vardagsrummet når du villans trivsamma altan som vetter i sydvästligt läge med sol från tidig lunch till kväll. Här umgås man gärna med familj och vänner medans barnen studsar studsmatta. På entrévåningen finns även ett badrum i läcker design med bland annat badkar. Från trappan i hallen tar du dig upp till övervåningen som är disponerad med 5 rymliga sovrum och här är det öppet ned till entrévåningen. Mellan alla sovrum och i gången på övervåningen finns en utgång till balkongen med morgonsol. Badrummet på övervåningen är helkaklad och här finns en dusch. Caporten rymmer två bilar och ytterliga plats för bilar finns på uppfarten. OMRÅDE Här får du inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. Området är lugnt och charmigt i ett mysigt ”hörn” av Sjöberg, alldeles nära de enorma skogsområdena i Rinkebyskogen mellan Sollentuna, Täby och Danderyd. Här kan du enkelt ge dig ut på strövtåg i naturen eller på löprundor i fina motionsspår. Både skola och förskolor ligger på gångavstånd, här finns även flerspråkig förskola. På sommaren är läget också suveränt, med snabbt promenad- eller cykelavstånd till utmärkta badplatser kring både Rösjön och Edsviken. Ligger isen tjock kan du välja mellan att åka skridskor antingen på Rösjön eller på någon av de plogade längre banorna på Edsviken eller Norrviken. SERVICE Sjöbergs helt nyöppnade och mysiga centrum, där det finns mataffär (Hemköp), pizzeria, sushi, café, gym, kemtvätt/skrädderi, ligger på gångavstånd. På andra sidan Rösjön har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsplats eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. KOMMUNIKATIONER Busshållplats ligger på kort promenadavstånd från bostaden och ger snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station eller tunnelbana (röd linje) från Mörby centrum med busslinjerna 607 (Danderyds sjukhus – Sollentuna Station via Mörby centrum och omvänt) och 627 (Åkerby industriområde – Kista via Sollentuna station och omvänt). Det finns även en nattbuss (697) som trafikerar Danderyds sjukhus – Stockholm C och omvänt. 607 – Danderyds sjukhus – Sollentuna Station 627 – Åkerby industriområde – Kista 697 – Nattbuss Danderyds sjukhus – Stockholm C Varmt välkomna på visning!

Välkomna till denna villa om totalt 373 kvm och tomt på 1310 kvm på lugn adress! Inbäddad i grönska med stor plan tomt ligger denna generösa till ytan enplansvilla med källare. Perfekt för den större familjen eller om du jobbar hemifrån. Uppfart med plats för tre bilar. Invändigt väntar hela 11 rum totalt och 6 sovrum, samtliga med plats för den större sängen, samt flera vardagsrum så hela familjen kan ha sitt space. Hallen välkomnar med golvvärme och bra avhängningsmöjligheter. Entréplan bjuder på stora sociala ytor, fint kök med granitbänkskiva och massiva ekluckor i öppen planlösning mot matsal samt vardagsrum. Här får man plats med det större matbordet intill burspråket. Här har man även ett renoverat badrum med golvvärme, separat WC samt en renoverad tvättstuga med groventré, även det med golvvärme. Tar man trappan ner har man ett stort allrum/biorum med öppen spis där tonåringen med fördel huserar fritt. Går man vidare har man ett ytterligare stort rum som idag disponeras som kontor. Vidare in har man badrum med golvvärme med bastu och renoverad WC samt flertalet förråd. Från entréplan har man flertalet utgångar till trädgården med uteplatser i flera väderstreck. Insynsskyddad plan tomt med plats för både studsmatta, sandlåda och gungställning och här kan man äntligen förverkliga drömmen om pool om man vill! Även attefallshus och ytterligare finns det plats för. Välkomna!

Varmt välkomna till Hemmings väg 27C! Ett bekymmersfritt boende där man bara flyttar in och börjar bo! Baksida mot härligt solläge med altan längs hela huset där både studsmattan och sandlådan får plats. Här har man även markiser, skönt soliga dagar och en balkong där man njuter av solens strålar. Invändigt väntar tre plan med hela 2,7 m i takhöjd, varav två har vattenburen golvvärme, där man möter en behaglig färgsättning på såväl väggar, kök samt badrum. Även här hög komfort i form av installerad AC. Generösa fönsterpartier i flera väderstreck vilket bidrar till en luftig, ljus känsla. Entréplan med kök, vardagsrum i en härlig öppen planlösning. Våning två bjuder på tre generösa sovrum samt ett härligt badrum med lyxiga materialval. Vindsplan bjuder på ett stort allrum där man även har ett arbetsrum/sovrum. Här har man även ett stort förråd med praktisk inredning. Utvändigt finns även en laddbox installerad samt ett externt isolerat förråd om ca 6 kvm. I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Inom Väsjön förbereds för cirka 4 400 bostäder i form av villor, stadsradhus och flerbostadshus. Väsjön blir en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Utbyggnaden av skolor och service i Väsjön planeras och sker i takt med inflyttningen i området. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss som går några minuters promenad från huset mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km kan du ta direkt buss till City i rusningstrafik (buss 526) alternativt hoppa på matarbussen 607 som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset. För kommunikation till och från Väsjön planerar kommunen dels för utökad busstrafik. Med bil är du snabbt ute på Norrortsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. I de planer som finns just nu ingår bland annat förslag på två förskolor och en skola. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etappen ingår också en tillfällig förskola. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. I planerna just nu finns även en förskola i Södersätra. I anslutning till skolan planeras det även att byggas e

- Flexibelt tillträde - Ett stenkast från pendeln - Stambytt badrum Jag har nu nöjet att presentera en renoverad trea om 78 kvm ett stenkast bort från Helenelunds Centrum. När man kliver in i bostaden välkomnas man av ljuset från två väderstreck. Hallen är rymlig och har plats för hatthylla, garderober och avlastningsbord. Till höger om entrén finns två stora sovrum, båda med plats för dubbelsäng, förvaring och skrivbord. I ena sovrummet finns det inbyggda garderober. Badrummet som föreningen stambytte 2016 är helkaklad och här finns golvvärme, vägghängd wc, handfat med spegelskåp ovanför, handdukstork, duschhörna samt plats för tvättmaskin om så önskas. Vidare in i bostaden når man både köket och vardagsrummet som två separata rum men som på något sätt ändå håller ihop. Köket har vita skåpsluckor, grå bänkskiva och svart stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av rostfri kyl/frys, integrerad diskmaskin, mikro och ugn i ståhöjd, induktionshäll och köksfläkt. Förutom det finns det massvis med skåp och lådor och bra arbetsyta. Matplatsen rymmer 4-6 personer. Vardagsrummet är lättmöblerad och här kan man även ha ett större middagsbord. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen i ett insynsskyddat läge. Rymligt externt förråd hör till bostaden. OMRÅDE Förutom en väldigt fin bostad och närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardsgspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och det gör även flera förskolor. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall, Sollentunavallen och nya fotbollsplanen i Silverdal. SERVICE Som boende på Pilvägen bor du granne med Helenelunds Centrum med bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 9 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Bostaden ligger ett stenkast från pendeltåget som tar dig till Stockholms central på ca 13 minuter och Sollentuna Centrum på ca 3 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig vidare mot bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörbystation via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på ca 7 minuter och för den som tycker om promenader är det även behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med b

- Centrala Sollentuna - Låg avgift - Flexibelt tillträde - Externt förråd i källaren - Stambytt badrum med dusch Välkommen att bo i centrala Sollentuna med närhet till allt såsom Sollentuna Centrum och Sollentuna station. Lägenheten har renoverats och ni välkomnas av en hall med gott om ljusinsläpp. Intill hallen ligger köket som är utrustad med en liten kyl/frys, ugn, köksfläkt, spisplatta och diskho. Vidare från hallen når man badrummet i en grå fin design som är stambytt med en smart lösning som uppfyller dem funktioner man önskar. Allrummet är rymligt och får plats med soffa, säng och tillhörande möblemang. Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Trivsamt område med flertalet restauranger och butiker. Pendeltågsstation och bussanslutningar ligger endast ett stenkast ifrån. Pendeltåg till Stockholm City tar endast ca 15 minuter och till Stockholms Universitetet ca 30 minuter. Det närliggande Sollentuna Centrum når man på ca 5 minuters promenad, där finns mataffär, apotek, gym, bibliotek och Sollentunas alldeles egna biosalong. Ytterligare köpcentrum finns vid Häggviks Handelsplats, Kista eller Mall of Scandinavia. För den som uppskattar natur och vatten finns flertalet platser inom räckhåll. Varmt välkomna på visning!

När man åker förbi Klövervägen 26A tittar man drömskt mot den charmiga gula 20-talsvillan och föreställer sig en härlig sommar med strålande sol, skratt och massa lek, allt i ett drömläge med bekvämligheter inom gångavstånd. Här finns förutom en fint hus en stor uppfart med plats för flera bilar och en carport för ytterligare plats för bil. Trädgården är på 822 kvm och inbjuder, med sina plana gräsytor till boll- och kubbspel, lek och kanske ett kojbygge. Bakom carporten gömmer sig ett äppelträd för barnen att kunna plocka äpplen och göra egen äppelpaj. Nuvarande ägare har tidigare styckat tomten och bygger ett nytt hus som står klart till sommaren. Bilderna ni ser är tagna innan bygget av det nya huset och syns därför inte på dem bilder som är uppladdade. Vänligen se tomtkarta och bilder som visar avstyckningen och placering av det nya huset. Att med ord göra entréplan rättvisa är svårt. Med sina stora fönster i alla väderstreck blir ljuset in i huset helt fantastiskt. Hallen med vattenburen golvvärme ligger perfekt i en utstickande del och hamnar separat från allt annat och därför slipper man titta på både jackor och skor från sällskapsytorna. Rummen är ju det som är 20-talet; kök, matsal, tambur och salong, allt hänger ihop men är ändå separata rum. I mitten av entréplanet finns en braskamin som förhöjer känslan och sprider härlig värme. Entréplan inbjuder verkligen till sociala tillställningar och mys med familj och vänner. Vi tar oss upp för trappan och i den lilla hallen finns vindsluckan upp till vinden som ger plats för gott om förvaring. Övervåningen disponeras idag med ett allrum, tre sovrum och ett badrum med vattenburen golvvärme. Alla sovrum ger plats för dubbelsäng om så önskas och allrummet blir en naturlig myshörna för familjen. Här finns även utgången till en mindre balkong och precis som på entréplan har man fönster i alla väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Källarplan nås både från hallen och utifrån och här finns hemmets egna tvättstuga, pannrum, matkällare och även ett tidigare garage som enkelt kan göras om till ett hobbyrum. OMRÅDE Förutom ett mycket trivsamt hem bor du här med ett mycket attraktivt läge med tillgång till härliga rekreationsområden i närheten. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, sporthall, rackethall och Sollentunavallen. Även förskolor, grundskolor och gymnasium finns i närområdet. Edsbergs slottspark erbjuder vackra strövområden, här kan picknickkorgens innehåll avnjutas med en härlig vy över Edsvikens vatten eller varför inte låta de yngre generationerna leka av sig i pulkabacken. Vid Rösjön finns Rösjöbadet och dess friluftsområde med elljusspår, eller vid fotbollsintresse åka till Edsbergs sportfält och Väsjöbacken med dess möjligheter. Ett populärt utflyktsmål är Bögs gård, som är en öppen Visningsgård med djur och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. SERVICE Läget är optimalt, med gångavstånd till både Häggviks Handelsplats och Häggviks Station samt Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service, pendeltåg och bussar. Närheten till Häggviks Handelsplats underlättar vardagspusslet och du har här Norrorts bästa ICA Maxi butik. När du vill äta en god matbit ligger Al Capriccio, Edsbacka Krog och Rotana på kort promenadavstånd från huset. Populära Edsvikens Piazza och Gelateria i Oxstallet vid Edsviks konsthall. Större shoppingcentrum som Mall of Scandinavia, Täby Centrum, Kista galleria når du enkelt med bil. KOMMUNIKATIONER

- Nära Sollentuna Centrum - Stambytt - Renoverad 2020-2021 - Inglasad balkong - Möjlig 4:a (Se alternativ planlösning) Välkomna till denna välplanerade 3:a med inglasad balkong högt upp i huset beläget nära Sollentuna Centrum. Bostaden ger gott om ljusinsläpp från två väderstreck och har fina sociala ytor. Köket är modernt med full maskinell utrusning och är delvis öppet mot vardagsrummet. Det finns en generös matplats för flera gäster och i anslutning till vardagsrummet når man den stora och inglasade balkongen med milsvid vy. Balkongen är i rakt söderläge vilket innebär att man har sol under hela dagen fram till solnedgång. Utöver detta är lägenheten väldisponerad med två stora sovrum, nyrenoverat badrum från 2014 och en rymlig hall. Det är genomgående golv och ljusa väggar i hela lägenheten och det finns ett källarförråd som tillhör bostaden. För den som önskar kan man även göra om planlösningen till en 4:a (Se alternativ planlösning). Malmvägen 16B är centralt belägen med pendeltågsstation och bussanslutningar endast ett stenkast ifrån. Pendeltåg till Stockholm City tar endast ca 15 minuter och till Stockholms Universitetet ca 30 minuter. Det närliggande Sollentuna Centrum når man på ca 5 minuters promenad, där finns mataffär, apotek, gym, bibliotek och Sollentunas alldeles egna biosalong. Ytterligare köpcentrum finns vid Häggviks Handelsplats, Kista eller Mall of Scandinavia. Flera skolor och förskolor finns i området. Det finns också fina lekplatser och närhet till grönområde och Edsvikens vatten. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna fina tvåa med stor balkong i ett trevligt läge. Innanför dörren möts du direkt av en social och öppen planlösning där känslan av nyproduktion fortfarande sitter i väggarna. Ett modernt kök som möter vardagsrummet på ett naturligt sätt. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, ugn och diskmaskin. I detta öppna sällskapsrum finns det plats för ett matbord, soffa och tv-möbel samt utgång till balkongen. Intill finns ett mysigt sovrum med rymligt klädkammare, förvaringsutrymmen är inget du kommer sakna här. De rymliga badrummet är helkalkat och utrustat med tvättmaskin, wc-stol, duschhörna, skåp, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Samtidigt som all tänkbar service finns inom räckhåll väntar naturen runt knuten och det är bara en kort promenad till härliga Norrviken som erbjuder bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. På promenadavstånd hittar du Häggvik pendeltågsstation som tar dig in till Stockholm C på dryga 15 minuter, åker du hellre bil tar du dig lätt ut på E4an. Shopping hittar du närmast i Sollentuna C med över 100 butiker och flertalet restauranger, men önskar du ombyte tar du smidigt pendeltåget till Mall of Scandinavia som erbjuder ytterligare 170 butiker. Storhandlar gör du lättast i Häggvik handelsplats som erbjuder ett stort Coop samt ett Ica maxi. Varmt välkommen på visning!

Ta hissen upp till till denna fantastiska 2:a med trevligt läge. En bostad som erbjuder dig stilrena materialval, separat sovrum och balkong i trevligt läge – allt i en mycket stabil förening med låg avgift med närheten till både natur och storstadens puls! Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en social och luftig sällskapsyta. Köket är modernt utrustat med vit skåpinredning och maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn samt micro. Detta rum rymmer både matplats för 4 personer samt soffgrupp och TV-möbel och stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Sovrummet har ett fint ljusinsläpp samt utgång till balkongen som har ett trevligt läge. Här finns plats för en liten loungegrupp eller ett par vilstolar. Det helkaklade badrummet har klinkergolv med komfortvärme (el) och dusch med vikbar glasvägg och tvättmaskin. Övrig utrusning består av wc, tvättställskommod med spegelskåp ovanför. Bostaden är välförsedd med förvaringsutrymmen tack vare skåpinredningen i köket och garderober i hallen och sovrum. Till lägenheten hör dessutom ett mycket rymligt källarförråd. Genomgående fräscha ytskikt med vita väggar och ekparkett på golvet förutom i badrummet som har klinkergolv. På föreningens båda gårdar finns gräsmatta, sandlåda samt utemöbler. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt garage. Mer information om föreningen finns på http://silverdalskulle.se/. OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett magiskt café (prova Louise kanelbullar och tacka mig senare), pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 4,5 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (

- Uthyrningsdel! - Stambytt badrum - Centrala Sollentuna Välkomna till denna välplanerade 4:a nära Sollentuna Centrum. Bostaden ger gott om ljusinsläpp från två väderstreck och har fina sociala ytor. Köket är modernt med full maskinell utrusning och det finns en generös matplats för flera gäster. Från vardagsrummet når man den stora balkongen. Balkongen är i soligt läge. Utöver detta är lägenheten väldisponerad med tre stora sovrum, stambytt badrum och en rymlig hall. Det finns ett källarförråd som tillhör bostaden. Malmvägen 14B är centralt belägen med pendeltågsstation och bussanslutningar endast ett stenkast ifrån. Pendeltåg till Stockholm City tar endast ca 15 minuter och till Stockholms Universitetet ca 30 minuter. Det närliggande Sollentuna Centrum når man på ca 5 minuters promenad, där finns mataffär, apotek, gym, bibliotek och Sollentunas alldeles egna biosalong. Ytterligare köpcentrum finns vid Häggviks Handelsplats, Kista eller Mall of Scandinavia. Flera skolor och förskolor finns i området. Det finns också fina lekplatser och närhet till grönområde och Edsvikens vatten. Varmt välkomna på visning!

- Högst upp i huset våning 5 av 5 - Lediga garageplatser finns - Ingen insyn - Två balkonger i olika sollägen - Gott om förvaring Välkommen till denna trivsamma trea högst upp i huset med en väldigt genomtänkt planlösning med inte mindre än två soliga balkonger - allt nära badplatser, natur och kommunikationer i Silverdal! Ytan på hela 84 kvm är disponerad med det rejäla vardagsrummet centralt med halvöppen planlösning mot köket vilket gör sällskapsdelen lättillgänglig och blir lägenhetens naturliga centrum. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och plats för rejäl matplats för trivsamt familjehäng eller mingel med vännerna. Vitvaror i rostfritt. Bostaden har två balkonger där du når den ena från Master bedroom med skön morgon- och förmiddagssol under sommaren och ett lugnt läge mot innergården och skogspartiet bortanför. Den andra balkongen har utgång från vardagsrummet och vetter mot framsidan. På den här sidan har du sol från sen lunch till kväll under sommaren. Huset färdigställdes 2010 (JM) vilket borgar för moderna materialval och genomgående bra standard. De två rymliga sovrummen (12 resp. 15 kvm) är placerade med fönster mot innergården och skogen. Tack vare bostadens höga och fria läge finns här ingen insyn. Badrummet har dusch med en glasvägg samt en praktisk tvätthörna med arbetsbänk och överskåp ovan tvättmaskin och torktumlare. Komfortvärme finns. Golven är i ekparkett respektive klinker och köket har inredning från Marbodal. Stora fönster och rymliga rum ger ett generöst ljusinsläpp och en öppen, luftig känsla i hela bostaden. Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen med flertalet garderober i hallen samt skjutdörrsgarderober i båda sovrummen. Utöver denna tilltagna förvaring i lägenheten finns ett källarförråd som tillhör bostaden i samma port. FÖRENING Föreningens innergård har liksom själva lägenheten ett fint läge med skogen som fond. På gården finns sandlåda, utemöbler, grill och bänkar som inbjuder till grillning och "uteliv" med grannar och vänner. I övrigt finns barnvagnsrum och cykelförvaring samt parkeringsplatser utomhus eller i garage att hyra via kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalshojden.se. OMRÅDE Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. För större shoppingbehov hittar du allt och lite till i större köpcentrum som Sollentuna Centrum, Kista galleria, Mall of Scandinavia och Täby Centrum. Stormarknader som ICA Maxi och Coop Forum finns vid Häggviks Handelsområde. Till Sollentuna centrum är det cirka 4,5 km och till Kista ca 2,5 km. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km. Från hållplatsen Rådanvägen har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hållplats går dessutom en direktbuss (516) till/från City varje vardag i rusningstid

Här bor ni på en lugn gata med avskilt läge från vägen. I trädgården möts vi av ett vackert äppelträd och fina bärbuskar. Huset har massvis med charm och vackra bevarade originaldetaljer så som plankgolv och spröjsade fönster. Med fönster i alla väderstreck blir ljuset in i huset helt fantastiskt. Kök, salong och matsal - allt hänger ihop och skapar ett fint flöde i sann 20-talsanda. Hallen välkomnar med ett fint ljusinsläpp och bra förvaring. Matsal och salong har båda vackra plankgolv och originalfönster i flera väderstreck. Köket bjuder på yta för sociala middagar, och härifrån når vi även källaren. Två väl tilltagna sovrum, där det ena med enkelhet går att skilja av för att få tett ytterligare sovrum. Renoverat badrum med dusch och fint ljusinsläpp. I källaren finns tvättstuga samt hobbyrum/allrum för den som önskar. I detta hus finner vi allt på samma plan vilket underlättar vardagen. Altanen rymmer matbord, loungegrupp och grill. Här spenderas mycket tid under ljumna sommarkvällar medan barnen leker i trädgården. Varmt välkomna!

Här finner du ett unikt boende i gavelläge där du bor i en 2:a men samtidigt i radhus med egen ingång och egen uteplats! - Totalrenoverad bostad - Golvvärme kök och badrum - 2 uteplatser - Takfönster i kök - Populärt område I Norrviken - tillfälle att förvärva en renoverad 2:a i välskött förening. Här bor man som i ett eget radhus. Trevlig social planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till ett stor uteplats. Utanför det en lagom trädgård och utgång till en allmänning. Ett rymligt sovrum. Nytt fräscht kök med smarta och praktiska detaljer. Komplett renoverat rymligt badrum med dusch och WC. Externt förråd ingår till bostaden. Helt enkelt en mycket fin bostad med hög trivselfaktor. I Norrviken bor du i populära och trygga kvarter. Järvafältet och Ravalen sjön ligger endast ett stenkast bort och kommunikationer ligger inom bekvämt gångavstånd. Här finns även matbutiker, idrottsanläggningar och skolor i närheten. Varmt välkommen på visning!

- Våning 7 av 7 - Solig balkong - Milsvid vy - Insynsfri - Lågt belånad förening Här bor ni utan insyn högst upp i huset på våning 7 av 7 med trevlig vy både från fram och baksida. Trapphuset har hiss för maximal bekvämlighet och du når källaren med externt förråd. I föreningen finns även tvättstuga, bastu och träningsrum. Detta är ett perfekt tillfälle för den som länge letat efter en bra planerad bostad med sin egen charm. Det finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i flertalet inbyggda garderober. Praktiskt arbetskök med gott om arbetsyta och en matplats för sällskapet intill fönstret. Vardagsrummet är väl tilltaget i sin storlek och möbleras efter behov, men ryms gör både större soffgrupp och matbord. Utgång från vardagsrummet till bostadens trevliga inglasade balkong med strålande solläge. Det höga, fria läget ger magisk utsikt och sommartid blir balkongen ett extra rum. Stor hall med gott om avhängningsmöjligheter och ytterligare förvaring finns i ett källarförråd. - I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen. - Lån/kvm i föreningen = 877 kr. (årsredovisning 2021) - Nya fönster 2021 SERVICE Här bor du lugnt, fridfullt, barnvänligt och samtidigt väldigt centralt i Edsberg, ett område med småstadskänsla och gott om service. På promenadavstång har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Det finns en stor Lidl matbutik på Malla Silfverstolpes väg. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsområde eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. OMRÅDE Det finns gott om både förskolor och skolor i närområdet, bland annat Gärdesskolan, Rösjöskolan, Edsbergsskolan och Rudbecks gymnasium. Närliggande Edsbergsparken ger möjlighet till fina strövtåg längs strandpromenaden samt café, konsthall, utegym med mera. Området runt Edsbergs slott från 1600-talet bjuder på fina promenadstråk och du har gångavstånd till sim- och sporthall samt badplatser vid både Edsviken och Rösjön. Med ett naturreservat runt knuten får du tillgång till utmärkta elljusspår för rekreation, löpning och skogspromenader. Väsjöbacken når du med bilen på några minuter. KOMMUNIKATIONER Busshållplatserna Flintlåsvägen och Malla Silfverstolpes väg på kort promenadavstånd från bostaden ger snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station. Åker du åt andra hållet har du buss 607 mot Danderyds sjukhus via Mörby Centrum med t-bana (röd linje) samt buss 627 mot Täby. Varmt välkomna på visning!

Totalrenoverad 2021! Välkomna till denna renoverade och kvadratsmarta bostad med centralt och attraktivt läge i trevliga, snabbväxande och centrala Helenelund. Bostaden har genomgått en full renovering 2021 med smakfulla materialval, nytt kök, enstavs parkett, ljusa väggar. Direkt när man kliver in i bostaden får man känslan av nytt. Hallen med klinkergolv är stor och välkomnande med gott om plats för förvaring. Från hallen når man det helkaklade badrummet med vägghängd wc, tvättkommod med lådor, duschhörna, handdukstork och tvättmaskin. Vidare in i bostaden når man både kök och vardagsrum. Köket erbjuder all maskinell utrustning såsom kyl/frys, diskmaskin, mikro och ugn i ståhöjd, induktionshäll och spisfläkt. I anslutning till köket och hallen kommer man till vardagsrummet där det finns plats för soffor och matbord. Den stora balkongen som nås via vardagsrummet rymmer det stora sällskapet och passar perfekt för trevliga tillställningar. Sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring. Det finns ett förråd som tillhör bostaden. OMRÅDE Förutom en väldigt fin bostad och närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardsgspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och det gör även flera förskolor. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall, Sollentunavallen och nya fotbollsplanen i Silverdal. SERVICE Som boende på Stupvägen bor du i anslutning till Helenelunds Centrum med bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 9 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Bostaden ligger ett stenkast från pendeltåget som tar dig till Stockholms central på ca 13 minuter och Sollentuna Centrum på ca 3 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig vidare mot bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörbystation via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på ca 7 minuter och för den som tycker om promenader är det även behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat kan tvärbanan med Helenelund som ändhållplats öppnas för trafik inom ett par år. Varmt välkomna på visning!

Antal rum: 1-4 rum Boarea: 39 - 142 kvm Priser från 1.495.000 - 3.550.000 kr Avgift från 2.250 - 5.103 kr/mån. Tillträde: Prel. Q3-Q4 2023 Värme och vatten ingår i avgiften Till lägenhetsväljaren: https://view.wec360.com/invict-properties/balsta-port FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN: Steg 1: SÄLJSTART: Först till kvarn principen gäller. Välj er bostad och kontakta ansvarig mäklare antingen via email eller telefon. Steg 2: FÖRHANDSVATAL: När ni har valt en bostad så tecknar vi ett förhandsavtal och ni betalar in en bokningsavgift på 20.000 kr. Steg 3: UPPLÅTELSEAVTAL: Ca 3-6 månader innan tillträdet skriver vi på ett upplåtelseavtal och i samband med detta betalas 10% av köpeskillingen minus bokningsavgiften. Steg 4: TILLTRÄDE: Nu är det dags att flytta in och resterande del av beloppet betalas in. __________________________________________________________ Välkomna till centrala och expanderande Bålsta med ett utmärkt pendlingsläge och närhet till Bålsta Centrum, ICA Maxi och natur vid Mälarens strandkant! BOSTÄDERNA Totalt 78 lägenheter i varierande storlekar mellan 1 rok om 39 kvm och 4 rok om 142 kvm planeras att byggas och stå klara för inflyttning under höst/vinter 2023. Vissa lägenheter har uthyrningsdel och andra i etage högst upp i huset. Samtliga lägenheter är utrustade med tvätt/tork-maskin. De är välplanerade och anpassade för både unga som äldre. Bostäderna kommer att hålla en hög standard med parkettgolv, vitmålade väggar, stilrent kök från välkänt varumärke och helkaklade badrum. Det kommer även att finnas varmgarage under huset för endast 600 kr/mån, en bilpool i föreningen, cykelrum, barnvagnsrum och en tilltalande innergård. Alla lägenheter har förrådsutrymme antingen i bostaden eller i källarplan. Gällande intäkterna har föreningen förutom bostäderna även en hyreslokal och har redan kommit överens med en populär och lokal restaurang. Föreningen kommer även att äga marken. Förutom fina materialval och välplanerade bostäder så tillåts juridiska personer och även fri andrahandsuthyrning. MATERIAL: Rum • Trestavig ekparkett • Vitmålade gipsade väggar Kök • Marbodal • Mattvita luckor • Grå laminatbänkskiva • Stänkskydd i liggande vitt kakel 20x10 cm Badrum • Marbodal • Vita badrumsmöbler • Golv grått klinker 10x10 cm • Vägg vitt kakel 15x15 cm OMRÅDE I området finns främst bostads- och hyresrätter men även villor och parhus. I Bålsta centrum finns simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym, skatepark, frisbeegolfbana samt en hundrastgård. Från centrum har man gång- och cykelavstånd till flera förskolor samt till Västerängsskolan, Gröna Dalenskolan och Läraskolan med förskoleklass till årskurs 9, Potentia med årskurs 4 till 9 samt Fridegårdsgymnatiet. I Bålsta finns både kommunala och privata förskolor, samt två öppna förskolor. Det finns även flera skolor för förskoleklass till årskurs 6 eller 9 samt ett gymnasium. På Åbergs museum i Väppeby äng finns en av världens främsta Disneysamlingar, popkonst och Trazankojan. I kommunen finns flera intressanta historiska platser att besöka, till exempel barockslottet och medeltidskyrkan i Skokloster, Biskops-Arnö med sitt vackra kulturlandskap och Fridegårdsmuseet i Övergran. SERVICE I Bålsta centrum bor man nära all tänkbar service, affärer, förskolor, skolor och stationen med bland annat pendeltåg mot Stockholm. Här finns tandläkare, vårdcentral, simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym och skatepark mfl. I och runt Bålsta finns gott om vac

- Carport ingår - Två wc utrymmen - Totalrenoverad 2015 - Naturnära Välkomna till en välplanerad bostad med två wc utrymmen där ni möts av lägenhetens ljus direkt när ni kliver in genom dörren. Lägenheten ligger högst upp med en trevlig och social planlösning med stora fönsterpartier och en balkong i strålande och fritt läge med milsvid vy. Här får man ett gott intryck då hela lägenheten renoverades 2015, väggarna målades 2020 och badrummet renoverades 2021. Två toaletter varav ena med dusch och tvättmaskin. Köket är modernt med matplats intill fönstret och fullt maskinellt utrustat samt gott om arbetsyta. Det finns bra ytor med god förvaring, bland annat finns en stor walk-in-closet i anslutning till master-bedroom och ytterligare förvaring i ett tillhörande källarförråd. Utöver det har vi två rymliga sovrum intill hallen med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring. OMRÅDE Rotsunda ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat, bredvid Rotebro i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön som du kan promenera till används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Omkring 600 meter från bostaden når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. Vid Rotebros handelsplats drygt 2 km från bostaden hittar du Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger och Systembolaget. I Rotebro centrum ca 2,5 km bort hittar du allehanda service med matbutik, vårdcentral, apotek och ett par restauranger. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg (hållplats Rotebro stn östra ca 1,1 km från bostaden) nås på ca 4 minuter med bland annat buss 538 från hållplatsen Kärleksbacken knappt 100 meter från bostaden. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum eller vidare till Stockholm City åt ena hållet och Arlanda eller Uppsala åt andra hållet. Flera busslinjer trafikerar Rotsunda mot bland annat Rotebro, Upplands Väsby, Kallhäll och Kista. Buss 520 passerar både via Rotebro station med pendeltåg och Rudbecksskolan med gymnasieskola innan den når Sollentuna station. Pendeltåg från Rotebro station till Sollentuna Centrum: ca 8 min Pendeltåg från Rotebro station till Stockholm City: ca 24 min Pendeltåg från Rotebro station till Arlanda: ca 12-13 min Pendeltåg från Rotebro station till Uppsala: ca 30 min Varmt välkomna på visning!

- Stor 1:a som kan disponeras som liten 2:a - Egen uteplats - Stabil förening med solceller - Centralt läge vid Silverdals Torg - Nära naturområden och kommunikationer Denna lägenhet har kvaliteter som ger känslan av ett större hem, med sitt rymligt sällskapsrum och stora separat kök får du två "rum" vilket gör känslan av bostaden större. Rummen är sammankopplade men du slipper se disken när du tittar på tv. Sällskapsrummet är väl tilltaget och här ryms både soffgrupp och säng. Då bostaden har två förråd, ett separat och ett i bostaden ges möjlighet att ha ett separat sovrum i storleken mindre om man så önskar. De mindre rummet är placerat i hallen och har ett fönster som vetter mot skogen. Från köket når man bostadens uteplats som delvis är under tak. Här bjuder man gärna in till trevliga tillställningar sommartid och den generösa ytan ger gott om plats för olika sittmöbler. Bostaden är välförsedd med förvaringsutrymmen tack vare skåpinredningen i kök och badrum och inte minst flertalet garderober. Tack vara lägenhetens planlösning finns även möjlighet att få till mer förvaring om så önskas. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt källarförråd som du når via hissen (endast en trappa ner). Din egen "tvättstuga" har du i badrummet med både tvättmaskin och torktumlare. FÖRENING Föreningen är mycket stabil och välskött med förhållandevis både låg belåning per kvadratmeter och låga årsavgifter. Föreningen har installerat solceller och utökat antalet laddplatser för hybrid- och elbilar i garaget. Föreningen har förutom garage, cykelrum och barnvagnsrum även en mysig innergård där det finns både lekplats och grillplats samt direktaccess till skogen via trappor. Det skyddade läget mellan de angränsande husen ger en trygg miljö för barnen när de är ute och leker på föreningens fina innergård och det finns sittbänkar på flera ställen. Mer information om föreningen finns på http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/. OMRÅDE Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till sporthall och gymmet utanför på torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. Du har även närhet till Ulriksdals Värdshus, slottsträdgård och slott på promenadavstånd genom skogen längst Edsviken - perfekt när man vill göra en utflykt eller bara äta gott utan att behöva åka iväg. SERVICE Silverdals charmiga torg precis utanför porten bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, Stök - ett café & hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. För större shoppingbehov hittar du allt och lite till i större köpcentrum som Mall of Scandinavia, Sollentuna centrum, Kista galleria eller Täby centrum. Till Sollentuna centrum är det cirka 3,5 km och till Kista ca 2 km. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum där pendeltågsstation finns är det ca 1,2 km. Alldeles utanför huset har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Några hundra meter bort, intill Silverdals kapell, går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum g

Stor tomt i soligt läge! Här bor man med en lättskött trädgård i soligt läge och en uppfart som har plats för två bilar. Här har man en altan med plats för både matbord samt loungegrupp. Här finns också plats för barnens studsmatta om man önskar. Tomten är fint inramad och här leker barnen tryggt utan att man är orolig för trafiken. Det finns även ett externt förråd samt två parkeringsplatser tillhörande. Invändigt har man tre välplanerade våningar med påkostat kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet, separat tvättstuga, två exklusiva badrum med både dusch samt badkar samt fyra sovrum på plan två. På översta planet har man ett allrum, här kan man med fördel dela in till sovrum/arbetsrum om man har behov. Ett lättskött hus i ett område med Bullerbykänsla där barnen springer mellan husen. I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Inom kort står både förskola samt skola klart i området. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss 527 100 meter från huset mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Med bil är du snabbt ute på Norrotsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etappen ingår också en tillfällig förskola. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. Det kommer även byggas en förskola i Södersätra. I anslutning till skolan planeras det även att byggas en fullstor idrottshall.

- Fräsch bostad - inflyttningsklart! - Renoverat kök och badrum! - Centrala Sollentuna - Inglasad balkong i insynsskyddat läge! Varmt välkomna till denna fina 2,5:a som erbjuder ca 72 kvadratmeter i toppskick och ett utmärkt läge i ett trevligt område. Här erbjuds 2,5 rum och kök med allt ni behöver för att riktigt trivas. Ta chansen att flytta in i detta optimala boende med en avgift om endast 3392 kronor! Denna lägenhet erbjuder ett stort, välplanerat och modernt kök med generösa ytor, ett påkostat och modernt badrum, vardagsrum med plats för såväl bekvämlighetsdel som matplats, 1 stort sovrum, ljus genomgående planlösning samt bra förvaring. Inglasad och lättmöblerad balkong med soligt läge, som nås från vardagsrummet. All el utbytt samt alla uttag. Varmt välkommen att höra av dig för mer info!

Accepterat pris - Kontakta mäklaren för visning. Ljust bostadsrättsradhus med underbar uteplats. Möblerbar hall med ett förråd och plats för avhängning av ytterkläder. Stort badrum. Ljust kök med matplats för 4-6 personer. Luftigt vardagsrum och utgång till uteplats. Två stora sovrum. Läget ger dig närhet till både naturen, service och kommunikationer, vilket förenklar vardagslivet. Förutom närheten till sjön Norrviken med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du också kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. Norrvikens centrum ligger på kort promenadavstånd och där finns det en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. För ett större shoppingutbud är det cykelavstånd till både Häggviks handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. Skolor och förskolor ligger även de på gångavstånd, vilket är ovärderligt för vardagslogistiken. Det är drygt 1 km till Norrvikens pendeltågsstation och därifrån tar det omkring 20 minuter in till Centralen. Det finns flera busslinjer som trafikerar Norrvikenleden som du har på samma avstånd. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om att bygga eget? Se hit! Varmt välkommen till denna plana och obebyggda trädgårdstomt om 656 kvm i trivsamma Törnskogen! Här har du möjlighet att bygga ditt eget drömhus med ett soligt läge samtidigt som du har krypavstånd till bussen, skola och förskolor på gångavstånd och närhet till rekreationsområden både kring Törnskogen, Väsjön och Edsviken! Nuvarande fastighetsägare har ett förhandsbesked för att bygga en friliggande villa i två plan med en byggnadsarea om 120 kvm - kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Ur förhandsbeskedet kan följande läsas avseende Planförutsättningarna; För fastigheten gäller avstyckningsplan A57 som upprättades år 1931 och godkändes år 1932. Avstyckningsplanen saknar bestämmelser om byggrätt och reglering av tomtstorlek. Enligt övergångsbestämmelserna i Plan- och bygglagen (2010:900) ska avstyckningsplaner gälla som detaljplaner. Enligt övergångsbestämmelserna gäller även avståndsbestämmelserna i 39 § byggnadsstadgan (BS) som planbestämmelse. I den anges bl.a att byggnad, som ej sammanbyggs eller kan förväntas sammanbyggas med byggnad på granntomt, inte får placeras närmre än 4,5 m från tomtgräns. I Sollentuna kommuns gällande översiktsplan anges för områden som saknar detaljplanebestämmelser om byggrätt och minsta tomtstorlek ska följande generella riktlinjer tillämpas: Byggnadsarean maximeras till 1/5 av tomtytan, dock högst 200 kvadratmeter byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad får innehålla högst två bostadslägenheter. Inom byggnadsarean ska minst en taktäckt biluppställningsplats rymmas. I övrigt gäller friggebods- och Attefallsregler, se länkar från Sollentuna Kommun. Anslutningsavgifter från VA, el och ev fiber tillkommer; Se vidare: https://www.seom.se/kundtjanst/bygga-nytt-eller-riva/ El: Upp till 63 A är nyanslutningsavgiften 37 500 kronor. https://www.seom.se/el/elnat/priser-och-villkor/pris-nyanslutning/ VA: Kostnaden för att nyansluta en normalvilla till VA-nätet är omkring 150 000 kr enligt den nya VA-taxan som gäller sedan 2020-01-01. https://www.seom.se/vatten-och-avlopp/nyanslutning/ Fiber: Kostnaden att ansluta din fastighet till stadsnätet är 24 900 kronor inklusive moms. I det priset ingår projektering, material, installation av fiber, montering och driftsättning av mediaomvandlare. Det enda du behöver göra själv är att gräva på din egen tomt. https://www.seom.se/fiber-och-tv/fibertillvillan/ OMRÅDE För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen med allt från utomhusgym, en parkour-bana, en discgolfbana och flera grillplatser. Här bor du nästintill granne med Törnskogen; ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Det finns gott om lekmöjligheter för barn och superfin konstgräsplan samt en tennisbana nära Vaxmoraskolan bara några hundra meter bort. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens- och Edsvikens plogade banor. Om det är skridskor som gäller på vintern, så är det Norrvikens badplatser man hänger på under sommaren där du även kan hyra kanot eller SUP. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubbar. Vill man åka åka slalom eller ägna sig år backhoppning tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med

- Renoverad bostad - Elen ingår i avgiften - Solid förening med nästan enbart ca 403 kr/ skuld per kvm! - Stort förråd på samma våningsplan - I den låga avgiften ingår nästan allt: Värme, vatten, kabel-TV, bredband, förråd och hushållsel. Välkommen till en fin etta i centrala Sollentuna med mycket goda kommunikationer: - 17 minuter till Stockholm City - 20 minuter till Arlanda - 6 minuter till Kista - ca 30 minuter till Stockholms Universitet. Garage och cykelförråd ligger lätt tillgängliga nära lägenheten. Badrummet är fräscht och helkaklat. Ny Renoverat kök 2020 med diskmaskin! Samtidigt som kvadratmeterpriset är ett av de lägsta som går att få för en så central och fräsch lägenhet är den välplanerad, modern med stora fönster. Brf Töjnan är en stabil förening med god ekonomi och i den redan låga avgiften ingår även hushållselen. Det här är den perfekta bostaden för dig med högt ställda krav. Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat matbutiker, restauranger och gym. Sollentuna Centrum där närmare 115 butiker och restauranger finns ligger endast en kort promenad bort. Järvafältets naturreservat och Edsviken med vackra promenadstråk når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Sollentuna. Varmt välkommen att höra av dig för mer info!

- Accepterat pris! Kontakta mäklaren för visning. - Högst upp i huset - Exklusiva materialval - Optimerad planlösning - Nyproducerad 2018 Är du ute efter en smart planerad 2:a med kvalité in i minsta detalj, då har du hittat rätt. Dagsmejan är ett projekt som växer fram i ett område som börjar ta fart. Hela lägenheten har genomgående ljus parkett, vitmålade väggar och stilrena släta dörrar. Köket har all maskinell utrustning man behöver och är öppen mot vardagsrummet. I anslutning når man balkongen i ett högt och insynskyddat läge. Här finns gott om förvaring i flertalet garderober. Om föreningen och området: FÖRENING Som boende på Hovslagarevägen bor man med hög bekvämlighet. Endast ett stenkast bort finns SATS, MyWay och lite längre bort finns även Lidl. Föreningen är något utöver det vanliga med fina uteplatser att grilla och hänga vid. Högst upp i korsningen Frestavägen/Hovslagarevägen finns en stor terrass i helt ostört läge. Härifrån ser du Edsvikens vatten och kan njuta av sol från morgon till sen kväll. I anslutning till terrassen finns en stor bastu med fönster så man får ta del av utsikten. Ett mindre kök och dusch och WC finns i anslutning. I bottenplan finns en välbesökt Italiensk restaurang, perfekt de dagar man inte orkar fixa middagen eller vill lyxa till det lite extra en helgkväll. Ytterligare en lyxig fördel i denna förening är en BMW i3 som medlemmarna har möjlighet att hyra. OMRÅDE För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i närliggande naturområden. Badplats finns vid Norrviken sjön och Törnskogen är ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. SERVICE Vardagspusslet blir enkelt tack vare förskola i föreningen och cykelavstånd till skolor. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 6-7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 5-6 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området - vilka har öppet måndag till torsdag från 05-22 (05-20 lördagar och 05-21 fredag och söndag). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Stora Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. En stor Lidl-butik ligger vid Malla Silfverstolpes väg. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. KOMMUNIKATIONER När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Solängsvägen har du ca 174 meter varifrån du åker till Sollentuna station på mellan ca 10-13 minuter med buss 527 och sedan vidare in till city med pendeltåget som tar ca 17 minuter. När du ska åka hem går bussresan från

När The Corner utformas lämnas inget åt slumpen. Bara läget på hörnan, huskroppen och sjöutsikten är något utöver det vanliga. På insidan är det så mycket mer. Här skapar vi genomtänkta hem, på riktigt. Generösa ytor när du har gäster, gott om plats för förvaring och noggrant utvalda detaljer som ska hålla över tid. Men vi lämnar också utrymme för din egen kreativitet. Vi vill att ditt hem ska leva, nu och i framtiden. Vi kallar det nästa generations bostäder med genomtänkta planlösningar, påkostade materialval samt samtliga med balkong/uteplats och parkering. INFLYTTNING: PRELIMINÄRT 2025 PROJEKTETS HEMSIDA: https://www.cornerresidence.se/ Även fast bostäderna är väl genomtänkta så finns möjlighet för dig att vara med och påverka utformningen. Några av bostäderna erbjuder flexibla planlösningar genom tillvalsväggar. T.ex. kan 2 R&K kan bli 3 R&K eller vice versa! Bostad B1001, 1101, 1201, 1301 & 1401 utförs som 2 R&K men kan också disponeras som 3 R&K. Bostad A1002, 1102, 1202 & 1302 har ett kök som går att avskärma om så önskas. Bostad A1101, 1201 & 1301 utförs som 3 R&K men kan också disponeras som 2 R&K och/eller så går det att avskärma köket om så önskas. Bostad B1205 utförs som en generös 3 R&K men går också att disponera som 4 R&K. GENOMTÄNKTA OCH TIDLÖSA HEM I The Corner finns en tanke bakom varje yta. Noggrant utvalda lösningar ger ett fint ljusinsläpp och minimal insyn. Många av bostäderna är av större storlek och har generösa balkonger. Våningarna längst upp i huset har en sluttande takhöjd på upp till 4.40 meter, sjöutsikt och boendekvalitéer utöver det vanliga. Detaljer som gör skillnaden En generell takhöjd över standard och funktionella lösningar bidrar till goda förvaringsmöjligheter. Skjutdörrsgarderober skapar ytterligare utrymme. Omsorg i detaljerna ger kvalitéer till planlösningarna och öppnar upp för gemenskap och sociala sammanhang. Kliv in i sovrummet och upplev gott om plats för säng och förvaring. Här behöver du inte välja, bostäderna är utformade för funktion och livskvalitet i minsta detalj. Rum för en okomplicerad livsstil Innanför husets väggar väntar en enkel vardag. Smarta lösningar och hållbara materialval ger frihet till annat. Husets Svanencertifiering innebär ett minskat klimatavtryck och lägre energiförbrukning. Ett välutrustat miljörum för källsortering och grovsopor underlättar och sparar tid. ETT HEM SOM SPEGLAR DIG På hörnan planeras genomtänkta hem mellan 1 och 5 rum och kök med stor variation i utformningen. Husets unika läge och karaktär rymmer bostäder för olika livssituationer och behov. Här kan du uppleva känslan av ett hem utan vidare ansträngning. Vad drömmer du om? Välj det perfekta hemmet för dig. Utvändigt är byggnaden beklädd i trä med ett vackert sedumtak. En liten torgbildning intill bildar en naturlig mötesplats. Ett mysigt café eller bageri bjuder in på bottenplan och öppnar upp för socialt umgänge. En grönskande gemensam innergård och kullen intill blir en oas och naturplats. Så fort du kliver in i husets entré har du kommit hem. Här möts du av en generös takhöjd, terazzogolv, varma kulörer och hemlik belysning. Detaljer i entré, trapphus och våningsplan bidrar till en omsorgsfull och hemtrevlig helhet. Här kan du börja koppla av och varva ner. Köken är svensktillverkade med noga utvalda färgval på såväl luckor som bänkskiva/stänkskydd. I lägenheten möts du av en modern och välkomnade känsla. Väl valda och tidlösa material hål

- Centrala Sollentuna - Stor 2:a - Stambytt badrum Fin och centralt belägen tvårummare om hela 72 kvm. Lägenheten har rymliga rum och materialvalen är genomgående ljusa. Vardagsrummet är rymligt med plats för soffgrupp och tv-möbel. Köket har gott om skåpsluckor och arbetsyta. Här finns fullstor kyl/frys, diskmaskin, spis, köksfläkt och matsplats för minst 6 personer. Sovrummet rymmer dubbelsäng och här finns flertalet garderober och dessutom en klädkammare/förråd. Badrummet är stambytt och helkaklad med wc och handfat i ett separat rum, och i anslutning till det finns badrum med badkar, ytterligare ett handfat och tvättmaskin. Båda rummen är utrustade med golvvärme. OMRÅDE Förutom ett väldigt fint hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardsgspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall och Sollentunavallen samt utegym vid både Strandvägen och i området kring Edsviks konsthall. Med bil når du Väsjöbacken på ca en kvart. SERVICE I Sollentuna centrum mitt över gatan finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 115 butiker och gym (SATS). Även närliggande Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop samt Systembolaget, Jula, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER Oavsett färdsätt är det smidigt att resa åt olika håll, vare sig du ska in till city eller på utlandssemester. Pendeltåget tar dig in till stan på en 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer mot bland annat Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på omkring en kvart om du inte tar cykeln. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. När Förbifart Stockholm är färdigställd blir det betydligt enklare att ta sig till bl a Kungens Kurva och söderut. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till en helt nyproducerad lägenhet i expanderande Väsjön! Här har man en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönsterpartier. Köket är utrustad med fullstor kyl och frys, inbyggd mikro samt diskmaskin. Hallen är rymlig med plats för jackor och skor och ytterligare förvaring finns i förrådet. Lägenheten har tre sovrum i varierande storlek men alla med plats för säng och förvaring. Badrummet är kaklad med bland annat duschhörna och både tvättmaskin och torktumlare. OMRÅDE I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. På gångavstånd finns fyra vackra insjöar varav Fjäturen, Snuggan och Rösjön till större delen ligger i orörd natur. Den fjärde – Väsjön – ska bli centralpunkten kring vilken den nya bebyggelsen koncentreras med anslutande torgplatser, parkstråk och strandpromenad. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. Gångavstånd både till Edsbergs Sportfält och parkourbana. Snart ska även en discgolfbana vid Väsjöbacken byggas. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. SERVICE Om du promenerar genom skogen har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Lidl har en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsområde eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker mot Sollentuna - med mycket generösa öppettider. Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop samt Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet, ett stort SATS-gym - och mycket mer. KOMMUNIKATIONER Bra kommunikationer finns med buss 527 och buss 607 där båda linjer ligger på gångavstånd från huset. Bussarna tar dig till Sollentuna Centrum och Sollentuna station. 607:an går via Mörby centrum till Danderyds sjukhus. Sollentuna station erbjuder pendeltåg samt bussbyte till andra busslinjer. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Med bil är du snabbt ute på Norrotsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Buss 607: Sollentuna Station - Danderyds sjukhus Buss 527: Sollentuna station - Smedstorps BARNOMSORG Intill Väsjö torg planeras för Väsjöskolan och i Södersätra för en förskola. Söde

Antal rum: 1-3 rum Boarea: 43 - 96 kvm Priser från 1.725.000 - 3.375.000 kr Avgift från 1.865 - 3.650 kr/mån. Tillträde: Prel. Q1 2024 Värme och vatten ingår i avgiften Till lägenhetsväljaren: https://view.wec360.com/invict-properties/torghuset FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN: Steg 1: SÄLJSTART: Först till kvarn principen gäller. Välj er bostad och kontakta ansvarig mäklare antingen via email eller telefon. Steg 2: FÖRHANDSVATAL: När ni har valt en bostad så tecknar vi ett förhandsavtal och ni betalar in en bokningsavgift på 25.000 kr. Steg 3: UPPLÅTELSEAVTAL: Ca 3-6 månader innan tillträdet skriver vi på ett upplåtelseavtal och i samband med detta betalas 10% av köpeskillingen minus bokningsavgiften. Steg 4: TILLTRÄDE: Nu är det dags att flytta in och resterande del av beloppet betalas in. __________________________________________________________ I hjärtat av Bålsta byggs Torghuset (Bostadsrättsföreningen Väppeby Torg 1), ett arkitektritat hus i dynamisk träfasad med 40 yteffektiva lägenheter i storlekarna 1-3 rok. Alla lägenheter har balkong eller uteplats samt tvättmöjlighet i bostaden. Innergården blir grön och lägenheterna på markplan får en egen ingång direkt via uteplatsen. Högst upp i huset kommer det att byggas 7 stycken vindslägenheter. Det kommer även att finnas en lokal i markplan och garage under byggnaden. Intill byggnaden pågår byggnation av ett torg med lekplats som blir en fin samlingsplats för stora och små. Missa inte chansen att bo modernt och centralt i expanderande Bålsta! Förutom fina materialval och välplanerade bostäder så tillåts juridiska personer och även fri andrahandsuthyrning. SERVICE I Bålsta centrum bor man nära all tänkbar service, affärer, förskolor, skolor och stationen med bland annat pendeltåg mot Stockholm. Här finns tandläkare, vårdcentral, simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym och skatepark mfl. I och runt Bålsta finns gott om vackra naturområden, vandringsleder, promenadstråk och skogar med svamp och bär. Badplatser finns nära till hands, kommunen ansvarar för två av dem, Ekillabadet i Yttergran och Kalmarsandsbadet. I Håbo finns sportklubbar, kulturföreningar och annat för alla åldrar och intressen. Här finns flera stall och ridanläggningar för den som är hästintresserad. I Gröna dalen finns kolonilotter som drivs av Gröna dalens odlarförening. En halvmil från kommungränsen ligger Bro-Bålsta Golfklubb, i Upplands-Bro kommun. Det finns två ungdomsgårdar i kommunen, en i Bålsta och en i Skokloster. OMRÅDE I området finns främst bostads- och hyresrätter men även villor och parhus. I Bålsta centrum finns simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym, skatepark, frisbeegolfbana samt en hundrastgård. Från centrum har man gång- och cykelavstånd till flera förskolor samt till Västerängsskolan, Gröna Dalenskolan och Läraskolan med förskoleklass till årskurs 9, Potentia med årskurs 4 till 9 samt Fridegårdsgymnatiet. I Bålsta finns både kommunala och privata förskolor, samt två öppna förskolor. Det finns även flera skolor för förskoleklass till årskurs 6 eller 9 samt ett gymnasium. På Åbergs museum i Väppeby äng finns en av världens främsta Disneysamlingar, popkonst och Trazankojan. I kommunen finns flera intressanta historiska platser att besöka, till exempel barockslottet och medeltidskyrkan i Skokloster, Biskops-Arnö med sitt vackra kulturlandskap och Fridegårdsmuseet i Övergran. KOMMUNIKATIONER I Bålsta består kollektivtrafiken av tåg o