Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

+ Renoverad lägenhet, bara att flytta in! + 2 sovrum + Snyggt badrum + Modernt kök + Bra förvaring Välkommen till denna trivsamma och ombyggda 3:a om 69 kvm! Bostaden har ett skyddat läge på andra våningen med en rymlig balkong. Här bor du i ett eftertraktat läge i Rotebro i en förening med gångavstånd till skola/förskola samt kommunikationer. Lägenheten är ursprungligen en tvåa, men planlösningen är yteffektiv och tar tillvara varje kvadratmeter och har omdisponerats till en "mini-trea" med två sovrum. Köket är renoverad med vit inredning och vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spishäll och ugn. Väggen mellan kök och vardagsrummet har öppnats upp för en mer öppen, social och ljus planlösning. En loft säng har byggts över trappan, vilket har inneburit en förändring av planlösningen till ytterligare ett sovrum då den tidigare matplatsen tagits i anspråk. Badrummet är helkaklat och klinkergolv med badkar och tvättmaskin. Övrig utrustning består av wc, handfat, spegelskåp, förvaringsskåp samt vädringsfönster. Rymlig andra sovrum med rymliga garderober samt goda förvaringsmöjligheter i TVÅ rymliga klädkammare samt ett externt förråd som hör till lägenheten. I dessa tvåvåningshus får man en tydlig radhuskänsla och ett härligt ljusinsläpp präglar hela lägenheten, särskilt vardagsrummet tack vare stora fönsterpartier och utgången till balkongen. På knappt 20 minuter tar du dig till både Stockholm Central och Arlanda med tåg. Även tåg till Uppsala på 30 minuter som stannar vid Rotebro station. Du tar dig också snabbt ut på E4:an med bil. Närmaste mataffär finns vid Rotebro Centrum där det även finns apotek, vårdcentral, bank, florist, kiosker, gym och restauranger. Flertalet matbutiker finns i närområdet, t.ex. Willys och Coop Extra. I Rotebro finns även två populära golfbanor. Det är också nära till Järvafältets friluftsreservat med närhet till Bisslinge konstsnöspår och andra fina längdskidspår i området samt Norrviken med bad på sommaren och fin skridskoåkning på vintern. Välkommen till detta trevliga och fina hem!

- Granne med Sollentuna Centrum - Gavelläge - Två balkonger - Ljus och social - Rymliga rum - Garage, förråd och tvättstuga under huset - Möjlig 4:a - se alternativ planlösning I bästa tänkbara läge alldeles intill Sollentuna centrum finner du denna trivsamma 3:a om 95 kvm med social planlösning, två generösa sovrum, två klädkammare och två balkonger varav en inglasad - varmt välkommen! Till detta hem får du närhet till både all tankbar service och kommunikationer som Sollentuna centrum erbjuder samtidigt som du har Edsvikens vatten med badplats, båtklubb och en fantastiskt fin strandpromenad en knapp kilometer från bostaden. Det bästa av två världar helt enkelt. Två härliga balkonger varav ena inglasad och utgång från vardagsrummet som blir en förlängning av den sociala delen och ett extrarum från tidig vår till sen höst. Den andra med utgång från sovrum. Här kan ni njuta av solen från eftermiddag till kväll. Sällskapsdelen är stor, ljus och välplanerad med kök och vardagsrum i en harmonisk helhet där du har en väl avvägd avgränsning mellan rummen. Även hallen är länkad till både kök och vardagsrum vilket gör de sociala ytorna välkomnande och lättillgängliga. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och plats för matplats för 6 personer för trivsamt familjehäng eller mingel med vännerna. Den mörka bänkskivan i laminat ger karaktär mot den i övrigt vita skåpinredningen och det ljusa kaklet. Maskinparken består av kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt samt diskmaskin. Båda sovrummen är rymliga och lättmöblerade med fint ljusinsläpp. Lägenheten har ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Badrummet har även en egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare och en arbetsbänk och förvaring ovanför. Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen med två klädkammare i bostaden samt garderober. Till lägenheten hör även ett separat källarförråd som nås med hissen utanför dörren. Huset färdigställdes 2009 (NCC) vilket borgar för genomgående bra standard. Golven är i ekparkett respektive klinker och köket har inredning från Marbodal. Stora fönster och rymliga rum ger ett generöst ljusinsläpp och en öppen, luftig känsla i hela bostaden. Ljusa väggar ger en neutral interiör som du enkelt kan förändra med målarfärg eller andra fondväggar för att sätta din egen prägel på lägenheten om så önskas. Hjärtat i lägenheten är vardagsrummets luftiga planlösning mellan kök, hall och vardagsrum vilket skapar en trivsam helhet och en väldigt social sällskapsyta - här är det inga problem att anordna en större fest eller middagsbjudning för många gäster när tillfälle ges. Samtidigt är de generösa ytorna något som bidrar till mycket trivsel även till vardags då familjen har gott om plats för både stort matbord och soffgrupp för härliga middagar och skönt tv-häng i en avkopplande miljö. I föreningen finns en mycket fin innergård med grillplats, sittytor, boulebana och äppelträd. Föreningen har även tvättstuga, cykelrum och garage - allt bara ett knapptryck bort i hissen. Mer information hittar du på föreningens informativa hemsida: https://www.kungagne.se/ Missa nu inte chansen att bo i en trivsam 3:a intill Sollentuna Centrum med alla dess bekvämligheter samt med Edsvikens vatten och promenadstråk runt knuten – varmt välkommen! OMRÅDE Förutom ett väldigt fint och unikt hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhe

Accepterat pris - Kontakta mäklaren för visning! - Fullrenoverad - Nära Sollentuna Centrum och station - Inglasad balkong - Stabil förening med god ekonomi - Ingen beslutad avgiftshöjning Välkomna till Vänortsstråket 51B i centrala Sollentuna. Lägenheten genomgick en totalrenovering 2016 och under 2022-2023 byttes alla golv till parkettgolv, nytt kök och väggarna målades vitt. Lägenheten är välplanerad med ett stort snyggt kök med full utrustning som integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, induktionshäll och fullstor kyl och frys. Här finns även gott om arbetsyta och matplats för 6-8 personer. Vardagsrummet är rymligt och kan möbleras efter önskemål och från vardagsrummet nås den trevliga inglasade balkongen med eftermiddag och kvällssol mot innergården. I lägenheten finns det två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda skjutdörrsgarderober. Badrummet med golvvärme är helkaklat och har tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsutrymme finns i hallen och det finns förråd att hyra om man behöver mer utrymme. OMRÅDE Förutom ett väldigt fint hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall och Sollentunavallen samt utegym vid både Strandvägen och i området kring Edsviks konsthall. Med bil når du Väsjöbacken på ca en kvart. SERVICE I Sollentuna centrum mitt över gatan finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 115 butiker och gym (SATS). Även närliggande Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop samt Systembolaget, Jula, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER Oavsett färdsätt är det smidigt att resa åt olika håll, vare sig du ska in till city eller på utlandssemester. Pendeltåget tar dig in till stan på en 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer mot bland annat Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på omkring en kvart om du inte tar cykeln. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. När Förbifart Stockholm är färdigställd blir det betydligt enklare att ta sig till bl a Kungens Kurva och söderut. Varmt välkomna på visning!

+ Renoverat kök + Stor uteplats + Fönsterbyte gjort 2021 + Externt förråd ingår + Stabil förening Välkommen till denna välplanerade 1,5:a i populära Kärrdal. Bostaden har ett fint renoverat kök med matplats intill fönstret. Ljusa ytskikt. Helkaklat badrum utrustat med dusch, golvvärme, tvättställ med kommod och tvättmaskin, stort vardagsrum med sovalkov och utgång till den stora träbelagda uteplatsen. Förvaring blir ingen nöd här då bostaden har en klädkammare intill hallen och ett externt förråd i huset. Kärrdal och Sjöberg är ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, motionsspår, Rösjöns badplats och strandpromenaden vid Edsvikens vatten. I området finns skola, förskolor, ett litet centrum med matbutik och bra bussförbindelser till Sollentuna centrum med pendeltåg samt Mörby centrum med T-bana. Välkommen hem!

- Inglasad balkong mot grönska - Lågt belånad förening - Gavelläge - Fint renoverad Välkommen till denna välplanerade trea i gott skick i populär förening. Här bor ni insynsskyddat högt med trevlig vy från alla håll. Trapphuset har hiss för maximal bekvämlighet och du når källaren med externt förråd från trapphuset. Detta är ett perfekt tillfälle för den som länge letat efter en bra planerad bostad i ett av områdets mest lugna lägen tack vare återvändsgatan precis utanför. Bostaden erbjuder ett stilrent badrum med tvättmaskin, två rymliga sovrum med gott om förvaring i flertalet garderober. Båda sovrummen ger plats för dubbelsäng. Praktiskt arbetskök som är fullt utrustat maskinellt och med en matplats för sällskapet intill. Vardagsrummet är väl tilltaget i sin storlek och möbleras efter behov, men ryms gör både större soffgrupp och matbord. Utgång från vardagsrummet till bostadens trevliga inglasade balkong med strålande solläge. Det fria läget ger magisk utsikt och sommartid blir balkongen ett extra rum. Det positiva med inglasningen är även att man kan sitta på balkongen både sen höst, tidigt vår samt att man kan använda den som förvaring vintertid. Gott om plats för förvaring bakom garderober. Bostaden helrenoverades 2015. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen. Kommunikationer är inget som är bristvara här, närtrafiken går precis utanför. Läget blir optimalt då du kan pendla både åt Mörby centrum där tunnelbanans röda linje tar dig mot Universitetet och vidare Stockholm City eller pendeltåg till Stockholm City eller Arlanda från Sollentuna centrum. På nära avstånd finns massvis av rekreation, badberg vid Edsviken (plogad skridskobana vintertid), skidåkning i Väsjöbacken samt motionsspår kring knuten som vintertid blir längdspår. Edsberg centrum har en välsorterad ICA supermarket, apotek, sushi, pizzeria, sportbar m.m. Önskas ett större utbud finns Häggviks handelsplats nära med bland annat ICA Maxi, systembolaget och McDonalds. Precis nedanför finns en lekpark och kring fastigheterna finns mycket grönområden, detta är en bostad och ett område att trivas i - Välkommen på visning!

Efter flera års förberedelser är det äntligen dags för Sollentunas kanske bästa tomt att förvandlas till ett modernt bostadshus med 33 unika lägenheter. Läget, där Norrviken möter Häggvik kunde inte vara bättre. Här kan du klicka via denna länk ta dig vidare till projektets egna hemsida: https://www.vaderviken.se/ Bästa läget mellan Häggvik & Norrviken - Planlösningar och bofakta om lägenheterna finns du bland dokumentationen och projektets hemsida. - 33 lägenheter unika lägenheter - Juridisk person godkännes - Utmärkta kommunikationer - Nära till förskolor och skolor - Matbutiker, gym med mycket mer finns att tillgå inte alltför långt bort - Tillträde är beräknat under andra kvartalet, 2025. Arkitektoniskt handlar det om en byggnad i fyra och fem våningar med en karakteristisk sockelvåning i mörkt tegel samt en vacker träfasad som harmoniserar med den omgivande grönskan. I husen finns ett flertal inslag som för ovanlighetens skull får ord som ”unikt” och ”genomtänkt” att kännas motiverade. Samtliga lägenheter har takhöjd över standard för nyproduktion. Balkong, uteplats eller takterrass erbjuds i 26 av 33 lägenheter. Exklusiva bostadsrätter där Norrviken möter Häggvik. 33 unika lägenheter ger unika lösningar. Bostäderna varierar från charmiga och effektivt planerade ettor och tvåor, där möjligheten till en valbar vägg gör varje kvadratmeter praktiskt och väl genomtänkt till ett flertal större och generöst utformade lägenheter. Alla med noggrant utformade planlösningar och utsikt mot Norrviken eller gott solläge mot syd/sydväst. De moderna och ljusa köken erbjuder generösa matplatser som utgör en central punkt i hemmet, där både studier och trevliga middagar får sin plats. I Väderviken bor du i där staden möter Norrviken. Härifrån har du nära både till Norrvikens rika friluftsliv och stadens service. Läget underlättar i vardagen. Bra service och bra kommunikationer kan du komma ner i pendlingstid och på så vis spendera mer tid hemma eller på jobbet. Missa nu inte chansen att köpa en superfin lägenhet på attraktiv adress som under sommartid inbjuder till långa och mysiga promenader längst Norrviken. Observera att avvikelser kan förekomma gällande visualiseringsbilder, text och dokumentation.

- Våning 5 av 6 - Renoverad 2021 - Centralt läge - Nära kommunikationer - Planerat stambyte Välkommen till denna vackra och ljusa trerumslägenhet om 78 kvm med kök. Genomgående ljusa väggar och parkettgolv förutom i köket som har ett vattentåligt laminatgolv. Här finner du två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, en praktisk klädkammare och ett välplanerat badrum som snart ska genomgå en stamrenovering. Köket är utrustat med generösa bänkytor och gott om förvaringsutrymme i skåp, samt en trevlig matplats. Här finns fullstor kyl och frys, ugn, mikro, integrerad diskmaskin och köksfläkt. Vardagsrummet med nedfällt tak och ledbelysning öppnar upp mot den inglasade balkong i västläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen. Dessutom ingår ett rymligt förråd i huset och tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum finns i föreningen. OMRÅDE Förutom en väldigt fin bostad och närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardsgspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och det gör även flera förskolor. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall, Sollentunavallen och nya fotbollsplanen i Silverdal. SERVICE Som boende på Stupvägen bor du granne med Helenelunds Centrum med bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 9 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Bostaden ligger ett stenkast från pendeltåget som tar dig till Stockholms central på ca 13 minuter och Sollentuna Centrum på ca 3 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig vidare mot bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörbystation via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på ca 7 minuter och för den som tycker om promenader är det även behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat kan tvärbanan med Helenelund som ändhållplats öppnas för trafik inom ett par år. Varmt välkommen på visning!

De kallas ofta för Bullerbyhus och det är verkligen inte utan anledning. Här får man en idyllisk känsla av en Astrid Lindgren-miljö, i vackert röda träbyggnader med vita spröjsade fönster och småskalighet tack vare ett fåtal lägenheter i varje hus. Just denna bostad är en otroligt välplanerad 2,5:a på 50 kvm med en stor, solig och insynsskyddad uteplats som ger en fantastisk "villakänsla" - allt med närhet till både natur och Stockholms city. Förutom charmen och känslan av att "bo på landet mitt i stan", är bostaden väldigt modern och praktisk; en separat tvättstuga, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och 2,50 meter i takhöjd för känslan av extra rymd. Öppen sällskapsdel är också inbjudande och socialt när man har vänner på besök och kan umgås utan att behöva gå in och ut ur köket och vardagsrummet - här har du allt i ett stort rum med rymlig matplats och stor soffdel. Uteplatsen har ett soligt läge mot sydväst och rymmer både loungegrupp eller matbord och stolar samt ett par vilstolar och givetvis grillen. Uteplatsen omgärdas av spaljéer och vegetation och blir en förlängning av de sociala ytorna under sommaren - som ett extra vardagsrum. Här har du din egen sköna oas för att grilla, äta, fika och koppla av i solen, samtidigt som gården erbjuder större gräsytor när man behöver det. Sovrummet rymmer både dubbelsäng, sängbord och ett sideboard och från sovrummet når du en lyxig walk-in-closet med gott om plats för alla kläder. Just förvaring finns det ovanligt gott om i den här bostaden. Dels i klädkammaren och dels i tvättstugan innanför köket, men också i både hall, badrum och inte minst i det separata utomhusförrådet på gården som både är djupt och har generös takhöjd och effektivt tar hand om allehanda förvaring. Material, utrustning och ytskikt är stilrena med genomgående ekparkettgolv förutom i badrummet som har klinkergolv med komfortvärme (el). Bostaden har de senaste åren förbättrats genomgående; kök och klädkammare 2014, klinkergolv badrum 2015 och nya vitvaror samma år. Ny torktumlare från 2020 och 2022 byggdes altanen ut, staketet målades och altanen oljades. En egen p-plats med motorvärmare ingår i avgiften och en laddbox för hybrid/elbil finns installerad och behöver bara anslutas (kostnad 5000 kronor) - vilket inte hör till vanligheten och ligger helt rätt i tiden. Föreningens gemensamma gårdar är både trevliga och uppskattade. Utemöbler finns, och det går utmärkt att grilla med egen grill om du inte står på din uteplats. OMRÅDE En av de främsta fördelarna är läget och husens placering mot ett naturreservat, vilket ger ett unikt och fantastiskt läge i en lugn, nästan lantlig miljö trots att det bara är några hundra meter till E4:an. Här får man snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. I direkt anslutning till det nyproducerade området mitt över gatan har Sollentuna kommun att anlagt en park med stora grönområden och trevliga gångstråk som invigdes i juni förra året. Dessutom har ett bullerplank uppförts mot Sollentunavägen. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt flera idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd.

- Sällan till salu! - Nyrenoverat och exklusiva materialval - Nära Edsvikens vatten och Sollentuna Centrum Genomgående hög standard och exklusiva materialval i denna bostad. Nymålat i samtliga rum, nybyggd walk in closet, genomgående fin ekparkett och ljudisolerade innerväggar. Välkommen till en rymlig 4:a med mycket attraktivt läge med närhet till Edsvikens vatten och Sollentuna centrum med kommunikationer och butiker. Lägenheten är i mycket gott skick och erbjuder bland annat tre rogivande sovrum, lättmöblerat vardagsrum med utrymme för en matplats samt ett modernt kök och helkaklat badrum med golvvärme. Underbar balkong i insynsskyddat och soligt läge mot grönska. Här bor du i ett mysigt och exklusivt villaområde, med kort gångavstånd till Edsvikens badplats, Sollentuna Centrums butiker, kommunikationer mm. Närområdet är mycket lugnt och familjevänligt och bjuder på sköna promenader. Nere vid vattnet finns ett utegym och längs vattnet löper en promenadslinga bort till Edsbergs slott. I närheten finns även Järvafältet som är den perfekta utflyktsplatsen året om. Promenadavstånd till förskola, skola, butiker i Sollentuna Centrum, Edsvikens stränder, Sollentunavallen för den sportintresserade samt täta kommunikationer med buss och pendeltåg. Området är mycket barnvänligt med flertalet lekplatser för barn i alla åldrar. Genom bra kommunikationer tar du dig snabbt och enkelt till och från hemmet. För dig som åker kommunalt finns pendeltåget som tar ca 15 minuter till Stockholm City. Varmt välkommen att höra av dig för mer info!

Välkomna till detta parhus med en av de största tomterna i området. Soldränkt baksida med altan där man njuter av solens strålar från förmiddag till kväll. Härligt gavelläge med plats för både studsmatta samt bubbelpool om man så önskar. Bilplats strax utanför huset som underlättar vid storhandling med laddbox. Dessutom extra parkeringsplats för gäster. Invändigt väntar tre optimalt planerade våningsplan, plan ett samt två med vattenburen golvvärme. Huset är utrustad med "mitt smarta hus" som är en app där man kan styra lampor etc. Påkostade materialval samt härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i tre väderstreck. Entréplan bjuder på en hall med förvaringsmöjligheter, ytterligare förvaringsmöjligheter har man under trappen, ett generöst badrum, kök samt vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier i hela tre väderstreck vilket skänker rummet rikligt med ljusinsläpp. Här njuter man av husets braskamin, härlig mysfaktorn men som också sprider värme. Från vardagsrummet öppnar man upp de stora skjutdörrarna och når husets härliga altan samt baksida, en av områdets största. Här har man gott om plats för barn med spring i benen. Bärbuskar samt ett äppelträd är något av vad trädgården bjuder på. Övre plan har tre rymliga sovrum samt ett allrum, där man även kan skärma av till ett extra sovrum/arbetsrum om behov finns. Samtliga sovrum har garderober samt gott om plats för möblemang. Badrummet på plan två är generöst till sin storlek, här har man dubbelhandfat samt ett stilsäkert badkar. Vindsetaget disponeras idag som ett allrum men här finns möjlighet att dela in i rum, tack vare takfönster, till sovrum/arbetsrum om man så önskar. Missa inte detta tillfälle där man får ett hus, men med tryggheten bostadsrätt bjuder på! I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km kan du ta direkt buss som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset. För kommunikation till och från Väsjön planerar kommunen dels för utökad busstrafik. Med bil är du snabbt ute på Norrotsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Förskolan i Väsjön står klar

+ Huset renoverades genomgående invändigt år 2021, se renoveringslistan + Huset är friliggande och sitter inte ihop med ett annat hus + Tillgång till fria p-platser samt en garageplats i länga med laddbox Här bor ni i ett mysigt hus fördelade på 137 kvm med social känsla & soliga uteplatser - allt i ett ypperligt läge utan biltrafik. Stenkast till förskola/skola, kommunikationer och rekreation med både Järvafältet och Ravalens sjö på promenadavstånd. Planlösningen är väldisponerad, där ni varje dag omfamnas av en varm och hemtrevlig känsla direkt innanför dörren. Sällskapsytorna möjliggör med lätthet att samla familj och vänner för mysiga middagar och större tillställningar. Ett stort plus är att huset är genomgående renoverat invändigt, vilket ger er ett modernt och fräscht hem. Entrévåningen välkomnar er med en generöst hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Intill hallen finns ett modernt badrum (renoverat 2021) samt tre sovrum. Vidare in möts ni av de fantastiska köket, som renoverades 2021. Här blir den naturliga samlingsplatsen såväl till vardags som till fest. Köket är fullt utrustat och här finns även plats för ett stort köksbord för många personer. Bakom köket finns ett extra badrum (renoverat 2021) med tvättmaskin/torktumlare samt utgången till framsidans härliga uteplats. Trappan till nedanvåningen leder er till bostadens stora vardagsrum, härifrån kan ni även nå baksidans altan och trädgård. Även på detta plan finner ni ett stort sovrum. Sovrummet kan med fördel användas som arbetsrum/gästrum eller varför inte barnens egna TV-rum/lekrum om inte tonåringen vill husera på ett eget våningsplan. Även här finns ett extra rum (utan fönster), som idag används som kontor. Förutom den trevliga planlösning invändigt, får ni härliga utomhusytor med en framsida som välkomnar er varje dag. Med trappa från både invändigt och utvändigt, tar den er med lätthet ner till baksidan. Den ombonad baksida har generös altan, gräsmatta samt friggebod. Detta innebär att du har sol - eller skugga för den delen - på någon av uteplatserna från morgon till kväll under sommaren och gott om utrymme för grillning, avkoppling i en solstol samtidigt som barnen har plats för både studsmattan och plaskpoolen på gräsmattan. Ja ni hör - detta är verkligen ett hem att trivas och njuta i. Här blir vardagen enkel då flera förskolor, skolor och kommunikationer finns på promenad- och cykelavståndavstånd. Ändå mitt i naturen med gångavstånd från Norrvikens vatten - hur lyxigt är inte det! Bilen parkeras enkelt i sin egna garageplats (i länga) med tillhörande laddbox. Har ni fler bilar eller gästerna är på besök finns flertal gratis parkeringar i området. Förutom optimal planlösning, bra bilplatser, får ni härliga trädgård med ett mysigt läge. OMRÅDE Här får du och din familj inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Gångavstånd till både skolor och förskolor. Ett stenkast bort ligger Järvafältet med grönska, promenad- och cykelvägar samt motionsspår. I Viby har du nära till både ridskola, golfbanor, ute-gym, en nybyggd parkourbana, fotbollsplan och cykelavstånd till badplatser. 4H-gården Bögs gård är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridnin

- Strandnära enplanshus - Pool & sjöutsikt - Sydvästvänd trädgård - Sol från morgon till kväll - 4 möjliga sovrum - Dubbelgarage & fjärrvärme Söker du ett hus där du inte behöver betala för någon annans renoveringar utan själv kan skapa din drömbostad efter tycke och smak – då kan detta vara ett hem för dig! Varmt välkommen till detta oerhört väldisponerade kedjehus i ett plan med garage, pool, sydvästvänd trädgård och inte minst ett fantastiskt läge i trivsamma Solängen med utsikt över sjön Norrviken. Huset erbjuder en flexibel planlösning beroende på familjens behov och passar såväl familjen som det äldre paret som vill slippa trappor men inte ge upp att bo i hus. Behöver du fler sovrum än de tre som finns idag kan man enkelt återskapa det som tidigare var ett sovrum innanför vardagsrummet, men som nu disponeras som bibliotek och TV-rum. Du välkomnas in i hallen med avhängningsmöjligheter i flera garderober. Generös och möblerbar inre hall med ytterligare förvaring i en skjutdörrsgarderob. Direkt till höger från hallen ligger två sovrum. Rakt fram har du ingång till båda badrummen där det ena har ingång till tvättstugan som även ansluter från köket. Det som nu är en tvättstuga var tidigare en bastu. Att ha en separat tvättstuga är många föräldrars dröm – att kunna ha kaos utan att någon ser. Här skulle du även kunna öppna upp mellan badrum och tvättstuga och på så sätt skapa ett väldigt stort badrum om så önskas alternativt återställa bastun. När du passerat hallen har du ett trevligt arbetskök till höger, en matsal rakt fram bakom en spaljé samt ett generöst vardagsrum till vänster. På väg in till vardagsrummet från hallen passerar du det tredje sovrummet till vänster med fönster som vetter mot atriumgården. Önskas en mer öppen och social sällskapsyta skulle man kunna öppna upp och balka av mellan kök och matsal samt mellan matsal och vardagsrum och på så sätt skapa en helt annan planlösning där kök och matsalsdel ligger i vinkel mot vardagsrummet. Tänk dig en öppen planlösning, gott om bänkyta, komplett maskinpark och massa skåp och lådor. Det borde checka många boxar den matlagningsintresserade kan ha. Drömmer du om en köksö är det bara att börja snickra – ytan finns! Otroligt vackra enstavigt trägolv i matsal, vardagsrum och bibliotek. Vardagsrummet möbleras luftigt med stora soffgrupper på varsin sida vid den öppna spisen. Hur underbart vore det inte att sätta sig tillrätta i soffan, tända en brasa med ett glas gott i handen, blicka ut över vattnet efter en lång skridskotur på sjön Norrviken mindre än 75 meter från huset en krispig vinterdag medan långkoket står och gottar sig på spisen? Beroende på hur du möblerar ytorna är det inga problem med en stor matplats i både matsalsdelen och vardagsrummet för 8-10 personer. Utgång till baksidan från två håll, både från köket och vardagsrummet, och på sommaren är det öppna spjäll som gäller och gränserna mellan inne och ute suddas ut. Det soliga sydvästläget gör att markiserna kan vara mycket uppskattade under heta sommardagar och här har du möjlighet att följa solen från morgon till kväll. Tomten på 562 kvm är en lättskött trädgårdstomt med mycket grönska samtidigt som den plana gräsmattan ger plats för både studsmatta och bollspel. Poolen värmdes tidigare upp av en direktelsvärmare, vilken togs bort när den hade gjort sitt. Poolen värms idag genom plexitaket. Från trädgården har du även ingång till ett mindre trädgårdsförråd. Om du funderar på var du

Efter flera års förberedelser är det äntligen dags för Sollentunas kanske bästa tomt att förvandlas till ett modernt bostadshus med 33 unika lägenheter. Läget, där Norrviken möter Häggvik kunde inte vara bättre. Här kan du klicka via denna länk ta dig vidare till projektets egna hemsida: https://www.vaderviken.se/ Bästa läget mellan Häggvik & Norrviken - Planlösningar och bofakta om lägenheterna finns du bland dokumentationen och projektets hemsida. - 33 lägenheter unika lägenheter - Juridisk person godkännes - Utmärkta kommunikationer - Nära till förskolor och skolor - Matbutiker, gym med mycket mer finns att tillgå inte alltför långt bort - Tillträde är beräknat under andra kvartalet, 2025. Arkitektoniskt handlar det om en byggnad i fyra och fem våningar med en karakteristisk sockelvåning i mörkt tegel samt en vacker träfasad som harmoniserar med den omgivande grönskan. I husen finns ett flertal inslag som för ovanlighetens skull får ord som ”unikt” och ”genomtänkt” att kännas motiverade. Samtliga lägenheter har takhöjd över standard för nyproduktion. Balkong, uteplats eller takterrass erbjuds i 26 av 33 lägenheter. Exklusiva bostadsrätter där Norrviken möter Häggvik. 33 unika lägenheter ger unika lösningar. Bostäderna varierar från charmiga och effektivt planerade ettor och tvåor, där möjligheten till en valbar vägg gör varje kvadratmeter praktiskt och väl genomtänkt till ett flertal större och generöst utformade lägenheter. Alla med noggrant utformade planlösningar och utsikt mot Norrviken eller gott solläge mot syd/sydväst. De moderna och ljusa köken erbjuder generösa matplatser som utgör en central punkt i hemmet, där både studier och trevliga middagar får sin plats. I Väderviken bor du i där staden möter Norrviken. Härifrån har du nära både till Norrvikens rika friluftsliv och stadens service. Läget underlättar i vardagen. Bra service och bra kommunikationer kan du komma ner i pendlingstid och på så vis spendera mer tid hemma eller på jobbet. Missa nu inte chansen att köpa en superfin lägenhet på attraktiv adress som under sommartid inbjuder till långa och mysiga promenader längst Norrviken. Observera att avvikelser kan förekomma gällande visualiseringsbilder, text och dokumentation.

Efter flera års förberedelser är det äntligen dags för Sollentunas kanske bästa tomt att förvandlas till ett modernt bostadshus med 33 unika lägenheter. Läget, där Norrviken möter Häggvik kunde inte vara bättre. Här kan du klicka via denna länk ta dig vidare till projektets egna hemsida: https://www.vaderviken.se/ Bästa läget mellan Häggvik & Norrviken - Planlösningar och bofakta om lägenheterna finns du bland dokumentationen och projektets hemsida. - 33 lägenheter unika lägenheter - Juridisk person godkännes - Utmärkta kommunikationer - Nära till förskolor och skolor - Matbutiker, gym med mycket mer finns att tillgå inte alltför långt bort - Tillträde är beräknat under andra kvartalet, 2025. Arkitektoniskt handlar det om en byggnad i fyra och fem våningar med en karakteristisk sockelvåning i mörkt tegel samt en vacker träfasad som harmoniserar med den omgivande grönskan. I husen finns ett flertal inslag som för ovanlighetens skull får ord som ”unikt” och ”genomtänkt” att kännas motiverade. Samtliga lägenheter har takhöjd över standard för nyproduktion. Balkong, uteplats eller takterrass erbjuds i 26 av 33 lägenheter. Exklusiva bostadsrätter där Norrviken möter Häggvik. 33 unika lägenheter ger unika lösningar. Bostäderna varierar från charmiga och effektivt planerade ettor och tvåor, där möjligheten till en valbar vägg gör varje kvadratmeter praktiskt och väl genomtänkt till ett flertal större och generöst utformade lägenheter. Alla med noggrant utformade planlösningar och utsikt mot Norrviken eller gott solläge mot syd/sydväst. De moderna och ljusa köken erbjuder generösa matplatser som utgör en central punkt i hemmet, där både studier och trevliga middagar får sin plats. I Väderviken bor du i där staden möter Norrviken. Härifrån har du nära både till Norrvikens rika friluftsliv och stadens service. Läget underlättar i vardagen. Bra service och bra kommunikationer kan du komma ner i pendlingstid och på så vis spendera mer tid hemma eller på jobbet. Missa nu inte chansen att köpa en superfin lägenhet på attraktiv adress som under sommartid inbjuder till långa och mysiga promenader längst Norrviken. Observera att avvikelser kan förekomma gällande visualiseringsbilder, text och dokumentation.