Sara Wistrand

- 3:a om 78 kvm i Silverdal - Badrum och gäst-WC - Södervänd inglasad balkong - Tillval s.k. Intelligent Hem - Garage och förråd i samma port Näst högst upp i en nyproducerad byggnad (2022) med modern arkitektur och helt insynsskyddat läge finns nu 3 rum och kök om totalt 78 kvm med genomgående fina materialval till salu i populära Silverdal! Lägenheten stod färdig i mars i år vilket innebär att material, färger och inredning både är smakfulla och stilrena. Genomgående mattlackat ekparkettgolv förutom i badrummet och gäst-WC som har klinkergolv. Sällskapsdelen är otroligt ljus och luftig tack vare stora fönsterpartier. Öppenheten mellan kök och vardagsrum är mycket genomtänkt där matplatsen skapar viss avgränsning samtidigt som rummen har mycket social kontakt. Plats för matplats för 6-8 personer och rejäl soffgrupp och TV-möbel. Köket från Vedum har vit skåpinredning, mörkt grå bänkskiva, melerat grått stänkskydd och maskinpark från Electrolux. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt rostfri dubbel kyl/frys - otroligt lyxigt! De två sovrummen ligger i en avskild från de sociala delarna där Master bedroom har utgång till den inglasade balkongen. Balkongen om ca 8 kvm ligger i söderläge och har sol från morgon till eftermiddag under sommaren och en vidsträckt utsikt över innergården och området. Läget näst högst upp ger ett fritt läge in mot gården och lägenheten är helt utan insyn längst hela gavelsidan där du har de sociala ytorna. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar, wc och tvättställskommod med ett spegelskåp ovanför samt handdukstork. Här inne har du även din egen ”tvättstuga” med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux under en praktiskt arbetsbänk med överskåp. Ett mycket uppskattat och unikt tillskott är den separata gäst-WC:n invid hallen. Att ha en 3:a med både badrum och separat WC är mycket unikt i Silverdal. Lägenheten har gott om förvaring med skjutdörrsgarderober i både den inre hallen och det mindre sovrummet. Klädkammaren med ingång från den inre hallen är ca 2 kvm och givetvis har du även ett separat lägenhetsförråd i samma port med full takhöjd. På föreningens gård finns gräsmatta, sandlåda samt utemöbler. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, garage samt parkeringsplatser utomhus för uthyrning. OMRÅDE I direkt anslutning till detta nyproducerade område planerar Sollentuna kommun att anlägga en park med stora grönområden och trevliga gångstråk. Dessutom uppförs ett bullerplank mot Sollentunavägen. Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet tvärs över gatan bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett nyöppnat café/bageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum (ca 1 km bort) har bland annat ICA supermarke

- Mini-fyra om 78,5 kvm - Genomgående ytskiktsrenoverad - Uteplats om ca 24 kvm - Bra förening med låga avgifter & solceller Välkommen till en härlig 3,5:a om 78 kvm med en stor och solig uteplats med optimal radhuskänsla nära allt Silverdal och Edsviken har att erbjuda av rekreation, service och kommunikationer! Mycket omtyckt förening med god ekonomi och låga avgifter. Bostaden är välplanerad, ljus och med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en social sällskapsyta. Lägenheten ligger på bottenvåningen med en mycket väl tilltagen och solig uteplats som ger en härlig radhuskänsla - och som under sommaren ger ett extra vardagsrum för vänner och familj. Uteplatsen som vetter mot sydväst ger en fantastiskt härlig oas under sommaren med sol mer eller mindre från förmiddag till sen eftermiddag. Köket är rymligt, modernt utrustat och lättarbetat för både soloartisteri och gemensam matlagning med hela familjen. Öppenheten mot vardagsrummet ger möjlighet att umgås med gästerna medan man fixar med maten. Sovrummen är placerade i fil, med master bedroom längst in som en avskild del. Förrådsrummet vid hallen kan med fördel användas som exempelvis extra sovrum, lekrum eller kontor, då lägenheten är välförsedd med förvaringsutrymmen i flertalet garderober. Samtliga sovrum inklusive extrarummet har fönster mot skogspartiet utanför. Bostaden har ett badrum med dusch och egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har wc, tvättställskommod med spegel ovanför, praktisk arbetsbänk med överskåp ovanför maskinerna samt ett vädringsfönster. Genomgående slipat och behandlat ljust ekparkettgolv i hela bostaden förutom i badrum och hall som har klinkergolv. Badrummet har skön golvvärme, komfortvärme (el). Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Vidare har föreningen garage, barnvagnsrum och cykelrum i källaren som når direkt med hissen utanför dörren. OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg ligger bokstavligen ett stenkast ifrån huset och bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (knappt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum

- Radhusfyra om 100,5 kvm i Tegelhagen - Takterrass & tillbyggd hall - Sol från morgon till kväll - Välskött förening med bl a pool och gästlägenhet Varmt välkommen till detta trivsamma bostadsrättsradhus med attraktivt gavelläge, södervänd takterrass och sydvästvänd baksida om 4 rum och kök fördelade på 96,5 kvm plus en tillbyggd hall om ca 4 kvm! Här bor ni i väldisponerad bostad med flera härliga uteplatser i en stabil förening med eget poolområde i populära Tegelhagen - allt placerat nära Edsvikens badplatser och strövområden, barnomsorg, och kommunikationer. Husets storlek med tre sovrum rymmer enkelt en barnfamilj samtidigt som det även passar bra för ett par som vill "down-siza" från en större villa när barnen är utflugna, men inte vill tumma på storleken. Planlösningen är mycket väldisponerad med en större entrévåning, som också är sällskapsvåningen, som rymmer ett separat kök med matplats, stort vardagsrum med en platsbyggd bokhylla samt utgången till baksidan, ett rymligt sovrum, förvaring under trappan samt ett helkaklat badrum med dusch. Den tillbyggda hallen har komfortvärme (el) klinkergolvet och ytan rymmer lätt familjens ytterkläder och skor i praktiska förvaringslösningar. Den något mindre övervåningen har två rejäla sovrum, en övre hall med utgång till takterrassen samt ett helkaklat badrum med badkar och din egen ”tvättstuga” med en tvättmaskin som sjunger på sista versen. Förvaringsutrymmen finns i flera garderober, förrådet under trappan samt i utomhusförrådet. Här får du härliga utomhusytor i tre väderstreck. Framsidan har en stenlagd uteplats med plats för ett litet caféset med morgon- och förmiddagssol och en helt insynsskyddad atriumgård vid entrén. På baksidans altan har du plats för både matbord, grill och vilstolar med sol från lunch till kväll. Trädgården är lättskött och omgärdas av vegetation och en stödmur. Addera den södervända takterrassen, som fullkomligt badar i solljus hela dagen under sommaren, så har du garanterat sol (eller skugga för den delen) på någon av uteplatserna från morgon till kväll under sommaren. De olika uteplatserna ger dig gott om utrymme för både familjeliv och sällskapsliv under sommarhalvåret med grillning, avkoppling i en solstol eller loungemöbel och sköna måltider utomhus. Här bor du på en lugn gata i ett fint gavelradhus samtidigt som du har tryggheten i att bo i en stabil och välskött bostadsrättsförening. Lägg därtill soliga uteplatser, en lättskött trädgård samt föreningens fina poolområde - och du har hittat hem! FÖRENING Här får du och din familj inte bara möjlighet att skapa ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn, ro och trygghet i ett populärt och grönt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. En extra lyx i vardagen är föreningens eget poolområde. Det finns en stor pool samt en separat barnpool och stora trädäck med grillplats och vilstolar samt relaxavdelning med bastu. Allt serverat för att kunna tassa iväg och ta ett morgon- eller kvällsdopp. Föreningen har i övrigt festlokal, ett litet gym, övernattningsrum samt flera lekplatser i området. Två välutrustade tvättstugor finns och föreningen har p-platser både utomhus och i garage. Föreningen har dessutom sedan lång tid tillbaka generellt bygglov för pergola på uteplatsen och regnskydd på innergården, men givetvis krävs tillstånd från styrelsen för förändringar av det slaget. Mer information om föreningen finns på www.sollentunahus2.se. OMRÅDE Hela området är vä

- 3:a om 82 kvm högst upp i huset - Två balkonger varav en inglasad - Utsikt mot skogsparti - Sol från morgon till kväll - Lediga garageplatser (även elbilsplatser) En fin trea högst upp i huset med alla bekvämligheter och suveränt läge nära både natur och service finns nu tillgänglig i populära Silverdal. Se fram emot en bostad med utsikt mot skog och mark, närhet till Edsvikens badplatser och motionsspår och även till Silverdals service. Här väntar tre rum och kök på generösa 82 kvm med två balkonger där den ena är inglasad, härligt ljusinsläpp och stora sällskapsytor. De två balkongerna ger fina utemöjligheter på sommaren. På balkongen med utgång från master bedroom kan du njuta av sol under morgonen och förmiddagen och på den andra balkongen med utgång från vardagsrummet har du istället härlig eftermiddags- och kvällssol när du vill koppla av i en vilstol eller "äta ute" på hemmaplan. Sällskapsdelen är stor, ljus och välplanerad med kök och vardagsrum i en harmonisk helhet där du har en väl avvägd avgränsning mellan rummen. Även hallen är länkad till både kök och vardagsrum vilket gör de sociala ytorna välkomnande och lättillgängliga. Stora fönster släpper in mycket ljus och det höga läget i huset ger även det ett ökat ljusinsläpp. Sovrummen har utsikt mot baksidans gård och det omgivande skogspartiet. Båda sovrummen är rymliga och lättmöblerade. Bostaden har gott om förvaringsutrymmen; en generös walk-in-closet, en rymlig skjutdörrsgarderob i master bedroom och en skjutdörrsgarderob i hallen. Till lägenheten hör även ett separat förråd i samma port. Allt vad gäller material och utrustning är genomgående mycket fräscht och praktiskt, inte minst i det funktionella köket vid vit skåpinredning från Marbodal med stora arbetsytor för gemensam matlagning och vitvaror från Siemens. Ljusa väggar och genomgående ekparkettgolv ger en neutral interiör som man enkelt kan förändra med målarfärg eller fondväggar för att sätta sin egen prägel på lägenheten. Det helkaklade badrummet har vita väggar och gråmelerat klinkergolv med skön komfortvärme (el). Badrummet har en duschvägg av glas och den egna ”tvättstugan” med tvättmaskin från Electrolux och torktumlare från Siemens under en arbetsbank med överskåp ovanför underlättar vardagsbestyren. Övrig utrustning i badrummet är wc, tvättställskommod med spegel ovanför, handdukstork samt vädringsfönster. FÖRENING Föreningens innergård har liksom själva lägenheten ett fint läge med skogen som fond. På gården finns sandlåda, utemöbler, grill och bänkar som inbjuder till grillning och "uteliv" med grannar och vänner. I övrigt finns barnvagnsrum och cykelförvaring samt parkeringsplatser utomhus eller i garage att hyra via kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalshojden.se. OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en

Håll i er – nu har hon gått bananas igen! Den 1 november 2018 var första gången jag parkerade utanför det som kom att bli ett av mina absoluta favorithus jag fått förtroendet att förmedla. Ever. The moment has come och nu är det dags igen – Vibys egen kronjuvel är till salu och den här möjligheten vill du inte missa! Ni vet den där känslan när man var liten och sover räv och väntar på att något ”stort” är på gång – typ natten till (eller säger man mot?) sin födelsedag eller julafton. Exakt så känns det att jag nu ska få presentera ett av mina favorithus som blivit med både pool, solceller, 80-90 nya LED-spottar, nytt badrum (med mera) sedan det såldes förra gången; Humlevägen 23! Nu är det äääntligen dags igen för SW att få känna sig lite extra dekadent så pass att håret måste fönas och bilen måste tvättas, laddas och poleras inför att jag återigen får svänga in på den här lilla avstickaren och parkera utanför min favvo-Humla där det första som slår dig när du öppnar bildörren på uppfarten är lugnet. Och fågelkvittret. Men det kommer mer. 5 snabba med utökad motivering; 1: Arkitektritad drömvilla längst ut på en liten återvändsgata – A-läge i området; både högt, lugnt och insynsskyddat med skogen som fond och fantastisk utsikt. FRI utsikt och begränsat med grannar. 2: Poolområde med däck modell XXL – betydligt billigare att värma poolen maj till september än att ta en spa-weekend för två på Smådalarö Gård. 3: Sydvästläge - Sol från morgon till kväll, på riktigt. Här tackar vi särskilt bävrarna i Vibyån som gnagt ner några träd helt på eget bevåg och därmed bjudit Humlan på nån extra timme kvällssol. Älskar kvällssol. 4: Bergvärme, solceller, EXTREMT låga driftkostnader, FTX-system, Plejd, laddboxar för elbilar und so weiter – Kommer krävas en lååång genomgång för att köparen ska få kläm på all teknik och alla nymodigheter om man är lika tekniskt infantil som jag, för alla andra räcker nog 2 timmar. Kanske 3. 5: Renaste besiktningsprotokollet i mannaminne – 10 poäng för alla som inte vill renovera. Utropstecken, punkt.¨ Som en Plus-meny kan vi nämna den stora, plana tomten aka Fotbollsplanen. Robotgräsklipparen Robert löser biffen. Klippa gräs är tråkigt. Att få vakna upp här varje dag, blicka ut över den rofyllda omgivningen där utsikten genom alla sydvästvända fönster upplevs i det närmaste som en tavla (eller vykort) – det hade varit en lisa för själen som mamma Anna skulle ha sagt. Nu kör vi! I ostört läge vid ekbacke, ängar och Vibyån finner du detta spektakulära, arkitektritade och fullkomligt enastående stenhus från 2012, ritad av Jordens Arkitekter i nära samarbete med beställaren (bra jobbat L och I <3). Utformningen och rumsplaneringen är genomtänkt utifrån solens rörelse, vilket gör att huset präglas av ett flödande ljusinsläpp från morgon till kväll. De senaste 5 åren har villan blivit en version 2.0 efter ett gäng förbättringar och ett antal miljoner (bra jobbat M och J <3). Villan bjuder på ett privat, insynsskyddat läge med generösa uteplatser: altan, pool och pergola i sydvästläge - i sig en yta värdig en hel villa - samt en terrass på ca 25 kvm i anslutning till kök och vardagsrum. De spatiösa utomhusytorna tillsammans med de stora glaspartierna suddar ut gränserna mellan inne och ute, och skapar ett ljust och välkomnande hem för både avkoppling och fest. Möjlighet finns att inreda ytterligare en takterrass på övervåningen om cirka 40 kvm. Boarean på 193 kvm ger tillsammans med 30 k

- Modern 2:a om 55 kvm - Stor uteplats om 17 kvm - Radhuskänsla - Populärt område Välkommen till en stilfull och rymlig 2:a på 55 kvm, belägen i attraktiva Silverdal! Här möts du av en modern lägenhet som stod klar för inflytt i mars 2022 med en elegant interiör och stora fönster som fyller bostaden med ett fantastiskt ljusinsläpp. Planlösningen är öppen och social, med ett generöst vardagsrum kopplat till köket som är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Härifrån når du också den stora uteplatsen om hela 17 kvm i soligt söderläge som ger ett extra vardagsrum under sommaren med härlig radhuskänsla - vilket gör att lägenheten upplevs betydligt större. Det stilrena köket är utrustat med allt du behöver: induktionshäll, inbyggd ugn, mikro, samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Lägenheten har genomgående parkettgolv som skapar en enhetlig och exklusiv känsla. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och praktisk tvättställ med kommod för extra förvaring. Sovrummet är generöst med en stor klädkammare som ger gott om plats för kläder och förvaring. I hallen finns en stor garderobsvägg med skjutdörrar för klädsam förvaring samt en separat del för alla städsaker. Både källarförråd och garage finns i samma port, vilket gör vardagslivet bekvämt och enkelt. Här bor du i en bostad som kombinerar elegans och funktion i ett lugnt och populärt område nära natur och stad. Varmt välkommen till denna mysiga 2:a med radhuskänsla i Silverdal! OMRÅDE I direkt anslutning till detta nyproducerade område har Sollentuna kommun att anlagt en park med stora grönområden och trevliga gångstråk. Dessutom har ett bullerplank uppförts mot Sollentunavägen. Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet tvärs över gatan bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café/hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum (ca 1 km bort) har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1 km, och vid busshållplatsen Silverdals Kapell passerar både buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena

- Ombyggd 3:a till 4:a i Tegelhagen - Genomgående renoverad - Balkong i österläge - Förening med bl.a. pool, gym och lekplatser - Gångavstånd till pendeltåg och barnomsorg Nu finns en ombyggd fyra på 76 kvm till salu i trivsamma Tegelhagen - varmt välkommen! Bostaden har en rymlig balkong med sol från morgon till sen lunch under sommaren. Här bor du i ett eftertraktat läge i Tegelhagen i en förening med eget poolområde nära Silverdal och Edsvikens badplatser och natur samt service och kommunikationer. Lägenheten är ursprungligen en trea, men planlösningen har nu omdisponerats till en fyra. Planlösningen är yteffektiv och tar tillvara varje kvadratmeter. Här får i dagsläget tre sovrum, ett kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet samt ett helkaklat badrum med duschkabin. Önskar man kunna ta hand om vardagstvätten hemmavid de gånger man inte använder föreningens tvättstugor behöver man köpa en ny då den nuvarande tvättmaskinen är ur funktion och kommer att avlägsnas. Goda förvaringsmöjligheter i en rejäl klädkammare, en garderobsvägg i master bedroom, en dubbelgarderob i både ett sovrum och i den övre hallen samt i det lilla utomhusförrådet om ca 2 kvm som hör till lägenheten. Köket har vit inredning med bänkskivor i massiv ek och över arbetsbänkarna sitter ett turkost kakel som ger karaktär. Vitvarorna består av kyl/frys, en extra bred induktionshäll, vinkyl, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och micro. Väggen mellan kök och vardagsrum har öppnats upp, vilket ger en både modern och social planlösning mellan kök och vardagsrum. En loftsäng har byggts över trappan, vilket har inneburit en förändring av planlösningen till ytterligare ett sovrum då den tidigare matplatsen tagits i anspråk. Föreningen bytte fönster och dörrar 2015. Se Renoveringslistan för en förteckning av utförda förbättringsåtgärder. I dessa tvåvåningshus får man en tydlig radhuskänsla och ett härligt ljusinsläpp präglar hela lägenheten, särskilt vardagsrummet tack vare stora fönsterpartier och utgången till balkongen. Läget på baksidan är tämligen insynsfritt då husen mittemot har viss nivåskillnad. FÖRENING Föreningens gårdar är mysiga med både bänkar och sandlåda för de små. Det finns flera gräsytor att vistas på, och för barnen finns en mycket fin lekplats med gungor, rutschkana, klätterställning, sandlåda med mera. Kvarteret är väldigt lugnt och tyst och i princip fritt från biltrafik. Utöver de fina utomhusytorna har föreningen dessutom egen pool och relaxavdelning med bastu ett stenkast från bostaden. En lyxig förmån som ger möjlighet att tassa iväg i badrocken för ett morgon- eller kvällsdopp! I övrigt finns även två fräscha tvättstugor, festlokal, samt ett nybyggt gym. Mer information om föreningen finns på http://sollentunahus1.se OMRÅDE Hela området är väldigt mysigt, lugnt och tryggt. Det finns mycket grönområden runt omkring och även bra service för barnfamiljen. Förskolor och skolor finns på gångavstånd, bland annat den nybyggda Tegelhagsskolan med en fotbollsplan ett stenkast från bostaden. Trafiken är sparsam i området, utan genomfartstrafik vilket ger en säker miljö för barnen. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd och om vintern när isen ligger plogas en skridskobana. För den som gillar friluftsliv och motion finns gott om promenad- och cykelvägar, samt ett elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. I närbelägna Silverdal finns dessutom ytterligare motions

- Välplanerad 3:a 78 kvm - Solig balkong i söderläge - Utsikt mot skogsparti - Social planlösning - Lediga garageplatser (även elbilsplatser) Varmt välkommen till denna trivsamma trea, stilrent och snyggt inredd och med en väldigt genomtänkt planlösning - allt nära badplatser, natur och kommunikationer i Silverdal! Ytan på 78 kvm är disponerad med det vardagsrummet centralt ned halvöppen planlösning mot köket vilket gör sällskapsdelen lättillgänglig och blir lägenhetens naturliga centrum. De två sovrummen är placerade i varsin del av bostaden. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och stor separat matplats där du lätt får plats med 6-8 personer vid middagsbordet. Den södervända balkongen har sol från morgon till eftermiddag under sommaren och ett lfritt läge med utsikt över innergården och skogspartiet bortanför. Stora fönster och det fria läget mot innergården och skogen ger ett generöst ljusinsläpp och en öppen, luftig känsla. Huset färdigställdes 2010 (JM) vilket borgar för moderna materialval och maskiner, fräscha ytskikt och genomgående bra standard. Golven är i ekparkett respektive klinker och köket har vit skåpinredning från Marbodal. Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen, utöver en stor separat klädkammare finns garderober i både hallen och en rymlig skjutdörrsgarderob i master bedroom, samt bra förvaringsmöjligheter i badrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd i port 10. Välkommen till denna mycket välplanerade 3:a om 78 kvm med en solig balkong med utsikt mot skogen - allt nära badplatser, natur och kommunikationer i Silverdal! FÖRENING Föreningens innergård har liksom själva lägenheten ett fint läge med skogen som fond. På gården finns sandlåda, utemöbler, grill och bänkar som inbjuder till grillning och "uteliv" med grannar och vänner. I övrigt finns barnvagnsrum och cykelförvaring samt parkeringsplatser utomhus eller i garage att hyra via kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalshojden.se. OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett magiskt café (prova Louise kanelbullar och tacka mig senare), pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 4,5 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum