Victoria Nyblom

- Uteplats - Separat kök - Gott om förvaring - Trivsamt område Dags att flytta hemifrån, separera eller kanske köpa er första gemensamma boende, oavsett anledning så finns här en supermysig 1,5:a med naturen runt knuten. Här har vi 51 kvm disponerade med stort sällskapsrum där säng modell större får plats utan att ta upp hela rummet. Den rymliga hallen ger plats för garderober och linneskåp vilket ger sällskapsrummet "rena" ytor att möblera på flera olika sätt. Innanför köket finns ett förråd som ger möjlighet att nyttja ytan efter egna behov, kanske klädkammare, kontor, sovrum eller barnkammare. Utan är tilltagen och går att dela av med kanske ett draperi så man kan nyttja ena delen som förråds yta. Köket är som alltid hemmets hjärta och här är det verkligen så, ett stort kök med plats för många och där matbord med flera sittande gäster ryms utan att de blir trångt. Gott om förvaring finns i skåp och lådor. Från köket når vi bostadens uteplats, här har vi sol från förmiddag till kväll, och då buskarna runt om är uppvuxna blir det en grön oas sommarmånaderna. Ett stort plus i denna lägenhet är badrummets storlek, här finns gott om förvaring i spegelskåp och överskåpet över arbetsbänken. Praktiska att ha sin egen tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, här slipper man passa tider och kan tvätta när det passar. Badrummets storlek ger plats för torkställning vilket gör att man slipper möblera vardagsrummet med ren tvätt. Här har du verkligen ett hem att trivas i. Missa nu inte chansen att köpa en supermysig lägenhet. Har du några frågor eller önska boka in dig på visning, kontakta fastighetsmäklaren - Välkommen!

- Fantastiskt läge - Mysig trädgård - Solterrass - Stort förråd - Separat tvättstuga - Carport med plats för två bilar - 3-4 sovrum - B i energideklarationen I Silverdal infinner sig en hemtrevlig småstadskänsla. Detta är ett område som passar perfekt för Er som barnfamilj som vill skapa en enkel och smidig vardag! Med klockrent läge mot Eklunden och med lagom stor tomt finns här ett väl omhändertaget och lättskött hem. Här blir vardagen enkel då flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd och pendlingsmöjligheterna med både buss och pendeltåg finns på nära avstånd. Parkpromenaden är en lugn gata utan genomfartstrafik och här har ni nära både till Tegelhagens Naturreservat och Edsvikens vatten där badmöjligheter finns. Är ni trötta på att leta parkering i tid och otid och kanske har två bilar som ni vill få plats med utanför dörren? Här är parkeringsmöjligheterna goda då två bilar ryms i carporten och även om det nu känns avlägset så är det en lyx att slippa skrapa bilen vintertid. När besökare kommer finns flera uppställningsplatser i området, den närmaste är vid Linbaneparken som har 12h parkering för besökare. Entrén välkomnar er hem med en farstukvist där det finns plats för sittbänk. Här tar man gärna en kaffe medan barnen hoppas hage, cyklar eller springer på både gatan och ängen. Parkpromenaden är en gågata och endast bilarna som ”bor här” kör förbi. Direkt när vi kliver in känner vi husets härliga atmosfär och blir välkomnande hem. Här möts vi av ljuset från de stora fönsterpartierna som vetter mot baksidan och husets trädgård. Den optimala planlösningen ger hela familjen utrymme för både gemensam och egen tid. I hallen finns gott om förvaring i en stor garderob med plats för familjens ytterkläder och skor. Det gedigna ek-köket har gott om förvaring i flera skåp och lådor och bra med bänkyta vilket ger plats för fler familjemedlemmar att hjälpa till i köket. Bänkskivan är i svart granit och om ni frågar mig, det bästa man kan ha. Ett runt matbord placeras med fördel vid fönstret och här har man trivsam utsikt mot ängen och den vackra Eklunden som är som en tavla det olika årstiderna. Den öppna kontakten med vardagsrummet ger en social planlösning utan att man behöver se disken från soffan. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet öppnas altandörren upp och sommartid vävs ute och inne ihop. Livet ska göras enkelt och här springer barnen ut och in utan konstigheter och studsmattan ryms såklart. Fotboll och kubb spelas med fördel på ängen framför huset. I den bakre delen av trädgården finns en trivsam pergola med tak. Här får matbord -modell större- plats och det bjuds med lätthet in till trivsamma middagar. Husets placering gör att kvällssolen kommer in direkt från väster och där cafébordet är placerad njuter vi av solens sista strålar. Något som jag och många med mig drömmer om är en separat tvättstuga, det får ni här! Man slipper se torkställningen stå framme och här kan det vara kaos utan att någon ser. Tvättstugan här inredd med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk, vask och förvaring. Det praktiska med denna tvättstuga är också att den fungerar som groventré då den är placerad direkt innanför halldörren. Här är det bara att lasta in barnvagn och smutsiga barn. Villan har två badrum varav det på entréplan har praktisk placering i hallen. Båda badrummen har ljusa ytskikt samt mindre vädringsfönster som släpper in dagsljus. Självklart

Drömmer ni om en charmig 30-talsvilla med uppvuxen trädgårdstomt och plana gräsytor? Då kan ni sluta leta nu, för här är ert hem! När man åker förbi Åkervägen 48 som ligger i en hörna med dubbeladress Sagovägen 2 spanar man in i trädgården och föreställer sig en härlig sommar med strålande sol, skratt och massa lek. Trädgården är på över 1.200 kvm och inbjuder, med sina plana gräsytor till boll- och kubbspel, lek och kanske ett kojbygge. Här finns flera fruktträd av olika karaktär, mysigt för barnen att kunna plocka äpplen och göra egen äppelpaj. Det mysiga växthuset gör tomatodling möjlig och baktill finns trädgårdsland med rabarber, hallon, vinbär mm. Med flera olika uteplatser och uterum njuter ni här av sol eller skugga beroende på vad som passar bäst. Tomten har som ni redan förstått stora ytor och massor att upptäcka i blomsterväg och planteringar men är för den saken skull lättskött. Den stora uppfarten rymmer flertalet bilar, husbilar och även båt om man så vill vinterförvara den i trädgården. ”Garaget” lämnar väl lite att önska av ett garage men som förråd fungerar det utmärkt. Lite färg och byte av några plankor så blir det som ”nytt”. Huset har massvis med charm och det är verkligen kärlek vid första ögonkastet, det finns såklart lite att göra men ändå inget som är akut. Det här är huset man som barn drömmer om att som vuxen få bo i, och nu kan den drömmen bli sann. Att med ord göra entréplan rättvisa är svårt. Med fönster i alla väderstreck blir ljuset in i huset helt fantastiskt. Flera av fönstren är original med spröjs. Rummen är ju det som är tidigt 30-tal; kök, salong och matsal, allt hänger ihop men är ändå separata rum. Salongen, eller som vi idag säger vardagsrummet, har en trivsam eldstad som både sprider värme och ger stämning, burspråket ger extra charm och ljusinsläpp. Matsal och salong har båda vacker fiskbensparkett och tillsammans fyra fönster i tre väderstreck. Entréplan inbjuder verkligen till sociala tillställningar och mys med familj och vänner. Från matsalen finns utgång till uterummet som tidigare vara en terrass. Uterummet ger möjlighet att förlänga utesäsongen och för oss blomtokiga är detta det perfekta utrymmet att vinterförvar sina blomkompisar. Matsalen ger plats för många sittande middagsgäster, både midsommar och jul kan med glädje spenderas i detta hus. Från matsalen går vi vidare in till köket. Här finns gott om bänkytor och ett mindre matbord får plats intill ett av de två spröjsade fönstren. Något som många uppskattar är hus man kan ”går runt i”. Det blir ett härligt flöde och något barnen gillar. Entré och hall har bra yta för ytterkläder och skor, men ett tips från coachen är att skapa groventré i källaren om ni inte planerar för uthyrningdel. Tidigare fanns det även en ingång som vette mot Sagovägen. Vi tar oss upp för den breda trappan och möts av ett spröjsat fönster som ger fint ljusinsläpp. Övre plan disponeras med ett stort allrum (som går att omdisponera till sovrum), tre sovrum, alla i bra storlek och med plats för större sängar. Samtliga sovrum har härligt ljusinsläpp och rymd. Det brutna taket ger karaktär men tar ändå ingen yta. Övre plan har separat WC och ett duschrum med tvättmaskin. Källarplans utrymmen ger goda möjligheter till förvaring och extra rum utifrån familjens behov. Tack vara den höga sockeln på huset har man i källarvåningen stora fönster som släpper in trivsamt med ljus och man får inte ”källarkänsla”. Det finns ett stort sovrum

- Accepterat pris - Exklusiva tillval - Två badrum - Två balkonger - 4 riktiga sovrum - Garage i huset Välkommen till denna fantastiska 5:a om 103 kvm, i bästa tänkbara läge, med kommunikation och Edsvikens underbara promenadstråk precis intill. Här bor ni på 103 smakfulla kvadratmeter med stilren design och en fantastisk rymd med väl tilltagen takhöjd. Då flera tillval har utförts är bostaden exklusivt uppdaterad med senaste material och färgval. Bostaden har genomgående planlösning vilket skapar en härlig känsla och ger generöst ljusinsläpp. Med två balkonger i olika väderstreck kan du här njuta av sol eller skugga under större delen av dagen. Balkongen mot gatan är 1,5 trappa över mark, och här har man den härliga kvällssolen att äta middag i. • Nyproducerad hörnlägenhet 2021 • Två balkonger i olika väderstreck • Fyra sovrum i olika karaktär • Två badrum • Med fin utsikt över parken och ingen insyn Här välkomnas ni hem av den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök med stora fönsterpartier, vilket skapar rymd och ger bostaden den där härliga och luftiga känslan som vi alla eftersöker i våra hem. Planlösningen är optimal för er som vill duka upp långbord utan problem, här får alla plats utan att det blir det minsta trångt. Bostaden erbjuder ett exklusivt kök från Vedrum med stenskiva som extra tillval. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys (ett av tillvalen). De fyra sovrummen har olika karaktär och ger plats åt familjens alla familjemedlemmar, eller passar ypperligt som kontor och gästrum. Väggen mellan vardagsrum och sovrummet som vetter mot parken kan plockas ner om större sällskapsytor önskas och behovet av de fjärde sovrummet ej finns. Bostaden erbjuder även två badrum, jaa du hörde rätt! Båda badrummen har smakfull och stilren design med flera tillval. Det större badrummet har sin egen ”tvättstuga” med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. Bostaden har även generösa förvaringsytor, en rymlig klädkammare, flertalet garderober samt ett externt stort förråd i samma hus. På föreningens båda gårdar finns gräsmatta, sandlåda samt utemöbler. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, garage samt parkeringsplatser utomhus för uthyrning. Till denna bostad får ni inte bara ett underbart hem att stormtrivas i, utan även närhet till populära förskolor och skolor samt kommunikationer. Med Edsvikens vatten med badplats, båtklubb och en fantastiskt fin strandpromenad en knapp kilometer från bostaden blir detta ett område man sällan lämnar. Varmt välkommen till ett hem som sällan ses på marknaden i en mycket trevlig förening nära kommunikationer och rekreation!