Har du frågor om bostaden?
Christer Blomberg
Eget Hem
Har du frågor om bostaden?
Christer Blomberg
Eget Hem
1/50
3 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
89 m²
Tomtarea
174 m²
Driftkostnad
47 574 kr/år
Byggår
1975
Antal besök
339
Premium
En av få välplanerade 1-plansradhus på 3 (4) rok som finns i området!
Huset är mycket välskött med genomgående ekparkett och har ett ljust gavelläge på en härligt solig trädgårdstomt.
HUSET
Stor och praktisk entréhall med gäst-wc. Hall med flertalet inbyggda garderober samt en stor klädkammare, Det finns två stora sovrum (ett 3:e sovrum kan lätt delas av vid vardagsrummets gavelfönster) och ett rymligt dusch -/tvättrum. Hallen öppnar upp mot en ljus sällskapsavdelning med öppen planlösning mellan vardagsrum och ett praktiskt arbetskök med trevlig matplats intill fönster och altandörr ut mot träaltan under tak samt tomt med bl.a syrener och rhododendron. På tomten finns även ett stort och praktiskt förråd på ca 12 kvm.
GARAGE, PARKERING, LADDBOX
Garageplats i länga med fjärrstyrd elport, 1 p-tillstånd/hushåll för extrabil på parkeringen (ytterligare p-tillstånd kan köpas för 2 000 kr/år). Möjlighet finns att installera laddbox i garaget. Det finns även 8 st utvändiga laddpunkter, 4 st på Fårtickegången och 4 st på Björktickegången, för boende och gäster.
FÖRRÅD
Eget förråd på ca 12 kvm på tomten.
OMGIVNING
Mycket trevligt och barnvänligt läge mitt emot skogsallmänning och mycket nära torg med stor fin lekplats. Här bor du mycket naturnära intill fina Alby friluftsområde med fina promenad-och cykelvägar, utegym, badsjöar och bär-och svampskogar inpå knuten. Nära även till fotbollsplan, garage, parkering och busshållplats. Det är bara någon minuts promenadväg till Krusboda torg med Hemköp och pizzeria, Krusbodabadet och Krusboda skola. Här finns också stor lekpark med bollplan samt förskolorna Ballongen och Lek Och Lär Tyresö.
SAMFÄLLIGHETSAVGIFTER
I samfällighetsavgifter ingår bl.a tillgång till poolanläggning/bastu i området, fast garageplats och extra p-tillstånd, grundutbud kabel-TV och bredband via fiberuppkoppling.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Området har kabelnät anslutet till Tele2 kabel-TV och bredband/telefoni.
Huset är anslutet till fibernät via Tele2.
KOMMUNIKATIONER
Mycket bra bussförbindelser med motorvägsbuss till Gullmarsplan och Centralen. Bussarna går var 5:e minut i rusningstrafik (varannan till Gullmarsplan och varannan till Centralen) samt var 15:e minut på dagtid till Gullmarsplan.
OMRÅDET
I området finns litet centrum med fin nyrenoverad Hemköp-butik och en jättebra pizzeria. Krusboda skola (6-års till 6:an), förskola och härlig POOLANLÄGGNING med 25 metersbassäng, barnbassäng, omklädningsrum, bastu och kiosk (badvärdar är i tjänst under alla öppningstider). I området finns även tre andra förskolor samt Dalskolan (åk 7-9) och Tyresö gymnasium.
I Krusbodas omedelbara närhet finns även stora härliga naturområden med bland annat Alby och Nyfors. Inom Alby naturreservat ligger Alby friluftsgård som är centrum för friluftslivet i Tyresö. Alby är ett närrekreationsområde med friluftsgård, motionsslingor, friluftsbad, värdefull natur och mycket mera. Här finns bland annat Sörmlandsleden, bondgård och ridhus. Uddby gård ligger i Alby naturreservat vid Albysjön, granne med friluftsgården. I omgivningarna finns även Tyresö Flatensjön, Nyfors och Tyresta Nationalpark med mängder av motionsspår och härliga naturupplevelser.
Det är även nära till Tyresö centrum med ett stort antal butiker, mataffärer, restauranger, apotek och vårdcentraler m.m. Samt golfbana, rackethall, simhall och ishall.