1/23
2 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
79 m²
Tomtarea
158 m²
Driftkostnad
47 400 kr/år
Premium
Varmt välkomna till Mårdvägen 54 och detta ljuvliga, smakfullt renoverade radhus med kanonläge på omtyckta Mariedal. Här erbjuds ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel – perfekt för den mindre familjen, det unga paret eller singelhushållet som vill njuta av friheten i eget boende med en touch av vardagslyx.
Bostaden om 79 kvm är optimalt planerad med en elegant och genomgående hög standard. Här samsas ljusa, sociala ytor med två härliga uteplatser som låter er följa solen från morgon till kväll.
Redan vid entrén möts ni av det trevliga uterummet, med förrådsdel, som ger ett härligt första intryck. Här finns fenomenal förvaring och gott om plats för exempelvis loungehörna, odlingsstation, kreativ ateljé eller en skyddad plats för barnvagn och cyklar – ett mångsidigt extrarum som verkligen förlänger bostaden.
Invändigt välkomnar en ljus och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås det totalrenoverade köket, duschrummet samt ett av bostadens sovrum. Köket håller mycket hög standard med fullstor, modern maskinpark, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även en naturlig plats för matgrupp där vardagens måltider och helgens middagar samlas.
Det stilrena duschrummet är helkaklat med klinker på golv och kakel på väggar samt erbjuder en välplanerad tvättdel med goda arbetsytor – både praktiskt och snyggt.
Bostaden rymmer två generösa sovrum med gott om plats för dubbelsäng och fantastisk förvaring genom stora garderober. Master bedroom erbjuder dessutom utrymme för en kontorshörna för den som arbetar hemifrån. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för större soffgrupp samt salongsdel – en självklar samlingspunkt för familj och vänner.
Utomhusmiljön är något alldeles extra. På baksidan väntar ett härligt trädäck i bästa sydvästläge där ni njuter av dag- och kvällssol. Här finns plats för både loungegrupp, matbord och grill, samt en mindre gräsyta för lek eller odling. Framsidan erbjuder morgonsol och en mysig uteplats med utsikt över innergårdens lekplats – perfekt för barnfamiljen eller för en lugn kopp kaffe i solen.
Till bostaden hör även ett praktiskt varmgarage i länga med indragen el och god plats för bil och/eller verkstad.
Fastigheten ingår i en mycket välskött samfällighetsförening med stabil ekonomi och en heltäckande avgift som inkluderar fjärrvärme, vatten, internet, tv-kanaler, sophämtning samt tillgång till gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, kvarterslokal och garage.
Här bor ni med närhet till Mariehemsängarna och Gamliaskogen med fina grönområden, promenadstråk och motionsmöjligheter. Handelsområdet Stora Birk ligger på bekvämt avstånd med all tänkbar service, och goda kommunikationer tar er smidigt in till Umeå centrum. Förskola finns i området och grundskola nås via säkra gång- och cykelvägar.
Ett stilrent och inflyttningsklart hem i ett av Mariedals mest omtyckta områden – varmt välkomna att boka visning!
