1/26
1 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
79 m²
Avgift
6 290 kr/mån
Driftkostnad
6 816 kr/år
Byggår
1983
Förening
Riksbyggen BRF Gävlehus Nr 18
Energiklass
D
Pris/m²
14 557 kr/m²
Antal besök
288
Uteplats
Vissa lägen i ett område är helt enkelt bättre än andra. Välkommen till Pukslagarvägen 74, ett hemtrevligt och välplanerat radhus där allt finns samlat på ett enda plan och baksidan vetter fritt mot skogen. Här får du två rymliga sovrum, generösa sällskapsytor, helkaklat badrum, separat tvättstuga, klädkammare och uteplatser på både fram- och baksida. Lägg därtill separat förråd och garage i länga, och du får ett lättskött boende med många av villans uppskattade kvaliteter, men i ett betydligt enklare format.
Att bo på ett plan är bekvämt på riktigt. Inga trappor mellan sovrum, kök, tvätt och vardagsrum, här finns hela bostaden lättillgänglig och naturligt sammanhållen. Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor. Vidare väntar köket med plats för matgrupp, perfekt för såväl vardagsfrukosten som middagen när familjen samlas. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för en stor soffgrupp. Här kan familjen breda ut sig ordentligt och skapa en naturlig plats för fredagsmys, umgänge och lugna hemmakvällar. Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum som även ger flexibilitet för dig som behöver barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och dessutom finns en separat tvättstuga, en vardagslyx som gör stor skillnad. Klädkammaren ger ytterligare värdefull förvaring och hjälper till att hålla resten av hemmet fritt från sådant som annars gärna hamnar framme. Det är när du kommer ut på baksidan som Pukslagarvägen 74 verkligen visar en av sina främsta kvaliteter. Här vetter bostaden mot skogen istället för mot nästa husrad, vilket skapar en lugnare, grönare och mer privat känsla. En fond som förändras med årstiderna och ger bostaden en naturnära karaktär som är svår att återskapa. Med uteplatser på både fram- och baksidan kan du dessutom välja plats efter sol, väder och tillfälle. Morgonkaffet på ena sidan, middagen på den andra, eller bara en lugn stund med skogen som närmaste granne. Till bostaden finns även ett separat förråd för cyklar, trädgårdssaker och annan förvaring samt garage i länga.
Bostaden ingår i Riksbyggen Brf Gävlehus nr 18, en etablerad förening på Pukslagarvägen med totalt 66 bostäder. Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter som skapar mervärde för de boende, bland annat samlingslokal, bastu och snickarrum. Här finns också gemensamma grönytor och gårdsmiljöer som bidrar till den familjevänliga känslan i området. Det är ett boende där du får mycket av det som lockar med villa, egen entré, uteplatser, förråd, garage och grönska utanför dörren, samtidigt som du är en del av en bostadsrättsförening. Södra Bomhus har länge varit ett uppskattat område för den som söker ett lugnare och grönare boende utan att lämna Gävle. Här finns mycket av det som gör vardagen enkel. Förskolor, skolor, livsmedelsbutiker, restauranger och annan service finns inom området. För barnfamiljen finns lekplatser, grönområden och fritidsmöjligheter nära till hands. Bomhus erbjuder dessutom gott om natur och fina möjligheter till promenader, löpning och cykling. Det gör läget särskilt attraktivt för dig som uppskattar att kunna komma ut i grönskan direkt från bostadsområdet, något som blir extra påtagligt just på Pukslagarvägen 74 med skogen alldeles bakom hemmet. Samtidigt är centrala Gävle lättillgängligt. Bussförbindelser och gång- och cykelvägar gör det smidigt att ta sig mot centrum, vilket innebär att du kan kombinera ett lugnt bostadsläge med stadens arbetsplatser, restauranger, shopping och nöjen.
Det fina med Pukslagarvägen 74 är att bostaden inte bara passar en typ av köpare. För den lilla familjen finns två rymliga sovrum, trygga omgivningar och naturen utanför dörren. För paret finns gott om plats för gästrum eller hemmakontor. Och för dig som vill lämna villan men inte är redo att ge upp uteplatserna, garaget, förrådet och känslan av ett eget hus är det här ett mycket intressant alternativ. Allt på ett plan. Två sovrum. Helkaklat badrum. E
Foto: Lina Westman, Lina Westman
