Snipgränd 206

Name: Visning Sön 22 nov kl. 12:00–13:00 av Snipgränd 206
Start: 2026-11-22T12:00:00+01:00
End: 2026-11-22T13:00:00+01:00
Location: Snipgränd 206

Ersboda, Umeå kommun

Visa på karta

4 195 000 kr

Om bostaden

Bostadstyp

Kedjehus

Upplåtelseform

Äganderätt

Antal rum

4 rum

Boarea

115 m²

Tomtarea

226 m²

Driftkostnad

71 829 kr/år

Räkna på boendet

Byggår

1981

Biarea

66 m²

Antal besök

1167

Mer statistik och tjänster för säljare

Max

Varmt välkomna till Snipgränd 206 och detta mycket trivsamma och smakfullt renoverade kedjehus med ett attraktivt läge på Ersboda! Här erbjuds ett modernt och rymligt boende med genomgående fina materialval, generösa sällskapsytor och en välplanerad disposition över tre våningsplan. Ett hem där funktion och estetik samspelar på ett tilltalande sätt och där det bara är att flytta in och börja trivas. Redan i entrén möts ni av en inbjudande hall med stilrent mörkt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar entréplanet upp mot bostadens sociala delar där det smakfullt renoverade köket samspelar med vardagsrummet i en trivsam och genomtänkt helhet. Köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en modern maskinell utrustning. Här finns även plats för ett större matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt i vardagen såväl som vid middagar med familj och vänner. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en generös soffgrupp och ytterligare möblering. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och tillsammans med de ljusa väggarna och parkettgolvet skapas en varm och harmonisk atmosfär. Härifrån nås den inglasade altanen som blir en uppskattad förlängning av bostadens sällskapsytor. Med generösa ytor för både matgrupp och loungemöbler finns alla förutsättningar att skapa en härlig plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året. Utanför väntar dessutom en trivsam trädgårdsmiljö. På övre plan väntar bostadens mer privata del med tre rogivande sovrum, samtliga med ljusa ytskikt och goda möbleringsmöjligheter. Här finns även ett stilrent badrum med helkaklade ytor, vägghängd WC, dubbelhandfat och badkar. Från två av sovrummen nås dessutom en balkong där ni kan njuta av kvällssolen. Källarplanet erbjuder ytterligare värdefulla kvadratmeter och en flexibilitet som passar många olika behov. Här finns en rymlig gillestuga med påkostad och smakfull inredning, inbyggda hyllor och stämningsfull belysning – ett perfekt utrymme för exempelvis hemmabio, spelrum eller ett extra vardagsrum. Därtill finns ytterligare ett rum som idag nyttjas som sovrum. Rummet har försetts med ett fönster med nödutgång, vilket möjliggör användning som ett fullvärdigt sovrum. Ett utmärkt utrymme för tonårsbarn, gäster eller varför inte ett avskilt hemmakontor. Här finns också en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter samt ytterligare förrådsutrymmen. Till bostaden hör dessutom ett stort förråd på husets sida samt tillgång till både öppen parkering och varmgarage, vilket ger ett bekvämt och praktiskt boende året om. Garaget är även förberett för elbilsladdare. Ersboda är ett etablerat och uppskattat område med närhet till service, handel och fina grönområden. På bekvämt avstånd finns Stora Birk och dess breda utbud av butiker och vardagsservice. Området har dessutom goda bussförbindelser till Umeå centrum, universitetet och Norrlands universitetssjukhus, vilket gör läget attraktivt för såväl studenter och yrkesverksamma som familjer. Här kombineras ett bekvämt vardagsliv med ett lugnt och grönt boende. Sammantaget erbjuds här ett mycket välskött och modernt hem med genomgående fina renoveringar, generösa ytor och en planlösning som ger gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Ett hem att trivas i från första stund! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för kommande visning!

Läs mer hos mäklaren