Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/30
2 350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
99 m²
Avgift
6 617 kr/mån
Driftkostnad
15 280 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Drömmer du om ett modernt och lättskött gavelradhus med kvällssol, öppna sociala ytor och ett lugnt, familjevänligt läge? På Nästegårdsvägen 52C erbjuds ett välplanerat boende om 99 kvm med 4 rum varav 3 sovrum, två badrum, dubbelparkering och ett attraktivt västerläge, endast cirka 15 minuter från Örebro centrum.
Bostaden är belägen längst in på en återvändsgränd i ett eftertraktat gavelläge med utsikt över ett stort grönområde. Här bor du lugnt och barnvänligt med gott om ytor för lek och samtidigt en altan och balkong som erbjuder många soltimmar från lunch till sen kväll.
Entréplanet är bostadens naturliga samlingsplats med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med uteplatsen. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Vattenburen golvvärme på entréplanet bidrar till hög komfort och parkettgolv löper genom de sociala ytorna.
På övre plan finns bostadens tre sovrum samlade tillsammans med ytterligare ett badrum. Planlösningen är genomtänkt och passar perfekt för barnfamiljen som vill ha en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum.
Utomhus väntar en stor altan och en balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Precis utanför entrén finns två egna parkeringsplatser samt en laddstolpe för elbil. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd och ett Yale Doorman som gör vardagen både smidig och säker.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, mataffärer, gym, golfbana och fina motionsspår. Boglundsängens naturreservat och Lillåspåret ligger i närheten och erbjuder fina möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv. Samtidigt når du Örebro centrum på cirka 15 minuter med bil, och området har goda bussförbindelser samt välutbyggda cykelvägar.
Bostadsrättsföreningen är en äkta förening med hus uppförda 2017. Föreningen omfattar 46 bostäder, har en god likviditet, amorterar löpande på sina lån och redovisade ett positivt resultat under det senaste verksamhetsåret, vilket ger en trygg grund för ett långsiktigt boende.
Välkommen till ett hem som kombinerar ett lugnt läge, moderna bekvämligheter och ett bekymmersfritt boende med närhet till både natur och stad.