Har du frågor om bostaden?
Christina Larsson
Valvet Mäklarkontor AB
Har du frågor om bostaden?
Christina Larsson
Valvet Mäklarkontor AB
1/53
3 400 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
90 m²
Avgift
5 692 kr/mån
Driftkostnad
27 290 kr/år
Premium
Uteplats
Det finns bostäder som följer originalutförandet – och så finns det hem som med omsorg, känsla och genomtänkta val har utvecklats till något alldeles extra. På Järnsparvsgatan 20 möts du av ett modernt radhus om 90 kvm där nuvarande ägare har lagt stor vikt vid att skapa ett hem som kombinerar stilren design, smart funktion och en varm, ombonad känsla. Resultatet är ett boende som upplevs betydligt mer genomarbetat än vad man vanligtvis förväntar sig och där varje detalj har fått ta sin plats.
Redan vid första intrycket märks omsorgen. Förvaringslösningar har skräddarsytts för att göra vardagen både enklare och mer harmonisk, material och inredning har valts med omsorg och bostaden har successivt förädlats till ett hem där funktion och estetik går hand i hand.
Entréplanet är utformat för umgänge och gemenskap. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en naturlig kontakt med trädgården. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut under årets varmare månader, och den generösa uteplatsen blir en självklar förlängning av sällskapsytorna.
På övre plan väntar tre välplanerade sovrum. Det största har byggts om med en elegant walk-in closet som erbjuder generös förvaring och ger rummet en exklusiv hotellkänsla. De två övriga sovrummen är trevliga och flexibla, oavsett om de används som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Intill ligger det stilrena badrummet med badkar – en praktisk och uppskattad lösning för hela familjen.
Det som verkligen gör detta hem unikt är den omsorgsfullt planerade utemiljön. Här har trädgården utvecklats med samma noggrannhet som interiören och erbjuder flera trivsamma miljöer för både avkoppling och umgänge. Intill huset finns en generös terrass med markis samt en platsbyggd sittbänk med integrerad förvaring – en självklar plats för långa sommarkvällar med familj och vänner. Längre in i trädgården väntar en vackert inramad pergola där grönskan skapar ett insynsskyddat och ombonat uterum med en närmast semesterlik känsla. På husets framsida finns ytterligare en uteplats som erbjuder en lugn plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Tillsammans skapar de två uteplatserna en ovanligt genomarbetad utemiljö där varje del fyller sin funktion och där helheten känns både harmonisk och inbjudande.
Den egna uppfarten erbjuder bekväm parkering med laddstolpe precis utanför dörren och bidrar till ett enkelt och bekymmersfritt vardagsliv.
Läget är minst lika tilltalande som bostaden. Radhuset har ett mycket fint läge i området med lugna omgivningar och närhet till allt som gör vardagen enkel. På bara några minuter promenerar du till ljuvliga Pålsjö skog – ett av Helsingborgs mest uppskattade naturområden med slingrande promenadstigar, motionsspår och vacker natur som så småningom leder vidare ner mot havet. Här blir naturen en självklar del av vardagen. Busshållplats finns endast en kort promenad från bostaden och i närliggande Mariastaden finns ett brett utbud av service med mataffärer, restauranger, caféer, gym och annan närservice. Här finns dessutom flera uppskattade skolor och förskolor, vilket gör området lika attraktivt för barnfamiljen som för den som söker ett lugnt och bekvämt boende med närhet till både stad och natur.
Radhusen stod färdiga 2019 och erbjuder ett modernt boende med låga underhållsbehov. Men det är först när du kliver in på Järnsparvsgatan 20 som skillnaden blir tydlig. Här har ett redan välplanerat hus tagits