1/50
9 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
158 m²
Tomtarea
160 m²
Driftkostnad
53 926 kr/år
Premium
Välkommen till Kryssgränd 37, ett hem som kombinerar havsnära livsstil med modern komfort och genomtänkta ytor.
På ett av områdets bästa lägen, endast andra raden från havet och med cirka 90 meter till strand och salta bad, ligger detta attraktiva 2-plans parhus om 158 kvm. Här bor du på en lugn gata i eftertraktade Strandstaden, med direkt närhet till Midskeppsparkens grönska, porlande bäck och vackra vattenfontän.
Huset erbjuder en härligt insynsskyddad hörnträdgård, en privat oas med uteplats, uterum och förråd, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Invändigt möts du av en öppen och modern planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Generösa fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och i vardagsrummet höjer en stämningsfull braskamin mysfaktorn ytterligare. Takhöjd på 2,6 meter på entréplan och på 2,5 m på övre plan skapar en gtrevlig rymd till bostaden. På entréplanet finns vattenburen golvvärme och smakfullt installerade dimbara spotlights i vardagsrum, kök och burspråk. Mörkt klinkergolv i hallen och Junkers skeppsgolv i köket.
Det stilrena köket är utrustat med granitbänkskiva, inbyggd vinkyl och gott om arbetsytor, en perfekt plats för både vardag och fest. Bostaden rymmer idag två rymliga sovrum på övre plan, men erbjuder flexibilitet för den som önskar skapa tre eller till och med fyra sovrum. Här finns även ett stort allrum där du från burspråket och fönstren kan njuta av havsutsikt.
Två helkaklade badrum, båda med golvvärme varav ett badrum med bubbelbadkar och ett med dusch, samt en separat tvättstuga bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende för hela familjen. Dessutom finns en vind med ståhöjd som ger ytterligare potential för den som behöver fler rum eller extra yta.
Läget är svårslaget, med havet runt hörnet och med härliga promenadstråk, restauranger och glassbar inom bekvämt avstånd får du här det bästa av både natur och bekvämlighet samt Örestads golfklubb med sin 27-håls golfbana.
Varmt välkommen på visning!
