1/21
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
124 m²
Tomtarea
179 m²
Driftkostnad
42 514 kr/år
Byggår
1973
Energiklass
C
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till Målarvägen 36 – ett rymligt gavelradhus med äganderätt i trivsamma Gamla Bro. Här erbjuds ett välplanerat boende i två plan med fyra sovrum, två badrum och fina sociala ytor – perfekt för familjen som söker gott om plats både inne och ute.
Entréplanet har en trevlig och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en halvöppen lösning. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som kontakten mot vardagsrummet skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den egna trädgården med uteplats och gräsytor. Gavelläget ger extra rymd runt huset och bidrar till en mer privat känsla.
På övre plan finns bostadens fyra sovrum. Här märks särskilt det fina ljusflödet, där de glasade partierna ovanför dörrarna mellan rummen låter dagsljuset spridas genom övervåningen och skapar en ljus och luftig känsla. Även badrummet får ett behagligt naturligt ljus genom sin fönsterkupa. Från ett av sovrummen finns dessutom utgång till balkong. Med fyra sovrum finns gott om plats för den större familjen och möjlighet att använda något av rummen som exempelvis hemmakontor eller gästrum. Två badrum, ett på vardera plan, förenklar familjens vardag.
Fastigheten har löpande förbättrats under senare år. Invändig målning utfördes 2026, fasaden målades 2023 och 2025 lades nytt tak över hela radhuslängan. År 2023 uppfördes även ett nytt isolerat förråd och under 2019 installerades en ny luft/luftvärmepump.
Elcentral och elsystem samt elradiatorer och varmvattenberedare är också utbytta, medan exakt årtal för dessa åtgärder saknas.
Parkeringsmöjligheterna är mycket goda. Till fastigheten hör både parkeringsplats och garageplats, samtidigt som bilen även kan parkeras på den egna uppfarten framför huset. Garaget har motorstyrd port, och samfälligheten har dessutom renoverat garagelängorna med nytt tak och nymålad panel.
Fastigheten ingår i en samfällighet som bland annat ansvarar för områdets kör-, gång- och cykelvägar, yttre belysning, parkerings- och garageytor samt grönytor, planteringar och lekplatser.
Här bor du i ett lugnt och etablerat område i Gamla Bro med närhet till grönområden, lekplatser, skolor och förskolor. För pendlaren är läget särskilt bekvämt med Bro station på cirka fem minuters promenadavstånd, varifrån pendeltåget tar dig vidare mot bland annat centrala Stockholm på ca 30 minuter.
Ett rymligt och lättskött boende med äganderätt, fyra sovrum, fint ljusinsläpp och attraktivt gavelläge – med både natur och pendeltåg på bekvämt avstånd.
Observera att vissa interiörbilder i annonsen är digitalt stylade för att illustrera möjliga möbleringsalternativ.
Foto: Talita Rocha Carneiro
