1/48
3 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
141 m²
Tomtarea
688 m²
Driftkostnad
56 300 kr/år
Byggår
1950
Energiklass
D
Biarea
66 m²
Premium
Varmt välkomna till Tingstugatan 30A och ett välskött parhus beläget på södervänd tomt i populärt kvarter. Huset omfattar 141 boarea + 66 kvm biarea fördelat på fem rum och kök, varav fyra sovrum. Huset är byggt 1950 och har varit i samma familjs ägo sedan 1975 och väntar nu spänt på nya ägare. Under senare år har huset försetts med ny luft/vattenvärmepump (-2024). Till huset hör även ett lusthus och en insynsskyddad trädgård med gott om plats för både vardag och tillställningar med vänner och familj.
En praktisk uppfart och en prydligt stenlagd gång leder fram till entrén. Väl inne möts ni av en generös hall med tidstypisk tambur och goda avhängningsmöjligheter. Härifrån leder den svängda trappan vidare upp till husets övre plan, där de sociala ytorna väntar.
Kök och vardagsrum ligger i vinkel och bildar tillsammans bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns gott om arbetsytor och plats för både matlagning och umgänge, medan insatskaminen bidrar med värme och stämning under årets svalare månader. Från vardagsrummet nås även den södervända balkongen.
På övre plan finns även två rofyllda sovrum, varav det ena har en charmig fransk balkong som vetter mot den insynsskyddade baksidan och trädgården. Här finns även ett helkaklat badrum.
På entréplanet finns ytterligare två sovrum, vilket ger huset totalt fyra sovrum. Här finns även en gästtoalett och gott om praktiska utrymmen i form av förråd, klädkammare och tvättstuga. Från entréplanet nås den privata trädgården, som ligger skyddad bakom huset. Här finns en välskött och uppvuxen trädgård med stora gräsytor och planteringar. På tomten finns även en charmigt lusthus med skjutdörrar och eget altandäck. Ett flexibelt extrarum som passar lika bra som hobby- eller arbetsrum och som dessutom blir en uppskattad plats att kunna dra sig undan till under sommaren.
Beläget i ett familjevänligt kvarter i centrala Strängnäs med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. Till Strängnäs resecentrum är det cirka 1,3 kilometer, varifrån tåget tar er vidare till Stockholm Central på cirka 47 minuter. Med bil nås E20 på omkring 10 minuter.
Sammantaget erbjuds här ett välskött parhus med en trivsam planlösning, fyra sovrum, stora sociala ytor och en härlig södervänd tomt. Varmt välkomna på visning!
