1/28
2 485 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Antal rum
5 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
155 m²
Driftkostnad
53 027 kr/år
Tomträttsavgäld
11 250 kr/år
Byggår
1975
Biarea
55 m²
Plus
Balkong
Uteplats
Välkommen till Murmästargatan 31F – ett trivsamt och välrenoverat radhus med naturnära läge!
På en lugn och familjevänlig adress erbjuds detta välplanerade radhus om 110 kvm boarea och 55 kvm biarea. Här bor du med en insynsskyddad trädgård som gränsar mot grönska och skogsparti, vilket skapar en privat och rofylld miljö för både avkoppling och umgänge. Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, medan den överbyggda balkongen på övre plan erbjuder ytterligare en plats att njuta av omgivningarna.
Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare sina lugna kvarter, stora grönområden och närheten till lek- och aktivitetsytor. I närområdet finns fotbollsplaner, promenadstråk och gott om ytor för lek och fritid. Under augusti 2026 öppnar dessutom den nybyggda Fridhemskolan, vilket gör området ännu mer attraktivt för familjer med barn. Här bor du även med närhet till köpcentrum, service, goda kommunikationer och smidig anslutning till E4:an, vilket ger ett bekvämt vardagsliv med både stadens utbud och naturen inom räckhåll.
Bostaden disponeras med tre sovrum, ett ljust allrum som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum, stilrent kök med matplats, rymligt vardagsrum med kamin, badrum, gästtoalett samt en praktisk källare med gillestuga, tvättstuga, klädkammare och flera förrådsutrymmen. Garageplats i garagelänga ingår.
Under senare år har bostaden genomgått flera omfattande förbättringar. Bland annat har samtliga fönster bytts 2017, vinden tilläggsisolerats 2019, nytt kök installerats 2019, ny varmvattenberedare satts in 2019 samt samtliga ytskikt på entré- och övre plan förnyats med nytt ekparkettgolv, målning och tapetsering. Kamin installerades 2018 och träfasaden målades senast 2026.
Boendet erbjuder dessutom förmånliga kostnader med en tomträttsavgäld om endast 11 250 kr per år. Fastigheten ingår i en välskött samfällighet där avgiften om 23 999 kr per år inkluderar vatten, avlopp, renhållning, el till garage, snöröjning samt Tele2:s TV-utbud och Tele2 Play. För de boende finns även gemensam tillgång till bland annat gräsklippare, grill och trädgårdsverktyg.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem där komfort, funktion och naturnära livskvalitet möts på bästa sätt!
