1/22
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
5 rum
Boarea
156 m²
Avgift
7 314 kr/mån
Driftkostnad
30 281 kr/år
Byggår
2017
Förening
BRF Kallfors Pärla
Energiklass
B
Pris/m²
22 404 kr/m²
Antal besök
192
Premium
I trivsamma och mycket populära Kallfors finns nu chansen att förvärva ett stort, modernt och välplanerat bostadsrättsparhus med attraktiv hörntomt på eftertraktade Pias Väg 1.
Bostaden om 156 kvm fördelat på två plan erbjuder en genomtänkt planlösning där ljus, rymd och sociala ytor står i fokus. Här möts ni av generösa fönsterpartier från golv till tak som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger perfekta ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Invändigt erbjuds tre rymliga sovrum, två stilrena badrum, separat tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet, vilket ger hög komfort och jämn värme. För ytterligare komfort finns även en installerad luft-luftvärmepump som under sommartid fungerar som effektiv AC och bidrar till ett behagligt inomhusklimat.
Utomhus väntar en stor grusad uppfart med plats för flera bilar samt installerad laddstation för elbil. Här finns även ett praktiskt förråd. På baksidan breder en generös trädäckad altan ut sig – en perfekt plats för både matgrupp och loungehörna. Altanen ramas in av en stilren pergola som skapar ett härligt uterum under sommarhalvåret och ger både karaktär och skön skugga under varma dagar. Här finns även ett inbjudande spabad, perfekt för avkoppling året runt.
Från altanen nås den inhägnade och lättskötta gräsmattan som erbjuder gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. På bostadens tak sitter dessutom solpaneler, vilket bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende.
Bostaden har dessutom energiklass B, vilket är en mycket bra energiprestanda och kan ge fördelaktigare räntevillkor och så kallat grönt bolån hos flera banker.
Läget i Kallfors är svårslaget. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, fina promenadstråk och Kallfors Golfklubb med uppskattad restaurang inom gångavstånd. I närområdet finns även skolor och förskolor, och med en kort bilresa når ni Järna centrum med butiker, service och kommunikationer.
Här erbjuds ett hem där modern komfort möter ett naturnära och harmoniskt läge – en plats att verkligen trivas på.
Varmt välkommen på visning!
