1/33
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
133 m²
Tomtarea
212 m²
Driftkostnad
46 324 kr/år
Byggår
1973
Premium
Balkong
Uteplats
🌿 Orangeri och pergola på framsidan
☀️ Två uteplatser och mysigt uterum
🏡 Insynsskyddat läge med fri baksida
🪵 Vackert ekgolv i holländskt rutmönster
🔥 Braskamin och 133 kvm för hela familjen
Trivsamt radhus med uterum, växthus och insynsskyddat läge!
Välkommen till Tröskvägen 99 – ett trivsamt radhus med ett riktigt fint läge, härliga uteplatser och gott om plats för hela familjen. Här bor du på 133 kvm fördelade på två plan, med fem rum och kök, vackra materialval och en utemiljö som bjuder in till umgänge och avkoppling. Lägg därtill ett läge utan huslänga bakom och utan något hus rakt framför – en ovanligt privat och fri känsla!
Redan på framsidan möts du av en inbjudande utemiljö med växthus och en härlig uteplats med pergola. Här finns fina möjligheter att odla, njuta av en kopp kaffe eller samla familj och vänner under sommarens varma dagar. Husets placering i längan ger dessutom ett extra attraktivt läge med begränsad insyn och en luftig känsla.
Invändigt möts du av ett hem med karaktär och trivsam atmosfär. I vardagsrummet ligger ett vackert ekgolv i holländskt rutmönster som ger rummet en elegant och tidlös prägel. Braskaminen bidrar med värme och mysfaktor under årets kallare månader, medan planlösningen erbjuder gott om utrymme för både familjeliv, avkoppling och sociala tillställningar. Med fem rum finns flexibilitet för flera sovrum, hemmakontor eller hobbyrum efter familjens behov.
På baksidan väntar ytterligare en härlig utemiljö med gräsmatta, uteplats och ett mysigt uterum med stora glaspartier och skjutdörrar. Här kan du förlänga utesäsongen och njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Att det inte finns någon huslänga bakom bidrar till den öppna och privata känslan.
Till bostaden hör även ett varmbonat förråd i anslutning till entrén samt garageplats i länga och goda parkeringsmöjligheter för gäster.
Läget i området är svårslaget, mitt i idyllen och fritt läge på baksidan utan insyn, förmodligen ett av områdets bästa läge! Beläget mitt mellan Lund- och Fjällenskolan. Gångavstånd till Lundskolan (årskurs F-6) och Fäbodens förskola utan att korsa bilväg, Fjällenskolan (F-9) samt Viksjöskolan (7-9). Mysiga Sandviksbadet är perfekt för ett kvällsdopp eller en dag på stranden, även Lövstabadet ligger nära till hands. Promenadavstånd till Viksjö centrum med prisbelönta ICA Viksjö, gym, Systembolaget och annat stort serviceutbud. Även Viksjö Golfklubb nås med en kort promenad. Där erbjuds även pulka- eller längdskidåkning vintertid. Bussen på Viksjöleden går både höger- och vänstervarv och pendeln till Stockholm C tar bara 20 min.
Ett hem med det lilla extra – vackra golv, braskamin, växthus, pergola och uterum, allt i ett attraktivt och insynsskyddat läge. Varmt välkommen till Tröskvägen 99!
Foto: Talita Carneiro, Fastighetsbyrån
