1/67
8 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
6 rum
Boarea
129 m²
Avgift
2 335 kr/mån
Driftkostnad
28 700 kr/år
Balkong
Uteplats
* Obelånad förening med mycket låg avgift
* Eftertraktat läge mitt i populära Herrängen
* Lugnt läge och perfekt för barnfamiljen
* Föreningens fina hus byggda 2019
* Uteplats på trädäck och upplåten tomtyta
* Gott om plats för familj och vänner
* Parkeringsplats med laddare för elbil
* Modern och stilren inredning interiört
* Hela fyra sovrum på ett och samma plan
* Två badrum och separat tvättstuga
* Vattenburen golvvärme i samtliga plan
* Energiprestanda B för Grönt bolån
* Kort gångavstånd till flera skolor
Mycket trevligt och välplanerat bostadsrättsparhus från 2019. Föreningen är helt obelånad och erbjuder en låg avgift! Beläget på lugn Bullerbygata mitt i Herrängens natursköna villakvarter. I närheten av det mesta man kan önska sig. Exteriören är en fröjd med egen trädgård, stor uteplats på trädäck och en härlig takterrass om 11 kvm på toppen. Från dessa går det att följa solen hela dagen lång. Många sköna soltimmar att se fram emot! Här ryms det mesta som hör sommaren till och ger plats åt familj, släkt och vänner. En fin gräsmatta och en härlig grönska ger en mycket trivsam känsla och möjligheter till många aktiviteter. Till bostaden hör även en p-plats med laddstolpe för elbil och ett externt förråd om 3 kvm.
Här bor ni med en modern standard och härlig atmosfär med gavelläge och stora fönsterpartier som bidrar till en mycket ljus och luftig interiör. En genomgående hög standard i bostaden med smakfulla materialval och vattenburen golvvärme på samtliga plan. En boarea om 129 kvm fördelat på tre plan erbjuder kök och vardagsrum på entréplanet, hela fyra sovrum på det övre planet och ett allrum på vindsplanet. En optimal planering med stora sociala ytor och samtliga sovrum samlade på ett plan. Dessutom två helkaklade badrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter.
För uppvärmningen i parhusen står varsinn frånluftsvärmepump med vattenburet system vilket ger huset en bra energiprestanda. Detta fördelas ut via vattenburen golvvärme i alla tre plan. Energiprestanda (B) ger en låg förbrukning i antal kWh och det kvalificerar dig för det som heter Gröna Bolån. Detta ger dig möjlighet att få rabatterad boränta hos flera banker. Det finns även öppen fiber installerat i varje bostad.
Föreningen är belägen i Älvsjös-Herrängens eftertraktade villaområde. Några minuter bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen och Älvsjö station). På samma avstånd ligger också mysiga Långbro Park med sin anrika miljö och populära Värdshus. Kort promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Herrängens skola, Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan).
För den som gillar naturen finns Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Det ligger i anslutning till Älvsjö IP och är en oas med två elljusspår i olika längd. I skogen finns på flera ställen fina korvgrillningsplatser. I närheten ligger även Långsjön med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan, servering (Casa di Lago) och fina promenadstråk. På vintern anläggs skridskobana och vinterbad. En plats som är mycket populär året runt för alla åldrar. Även närhet till Herrängens gård med AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Området erbjuder också Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan samt Bergtorpskärret med lekpark och skatepark.
Endast någon minut från bostaden hittar du den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen. Öppettider 08-22 med deli, pizzeria och restaurang. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus och Erssons fisk för att nämna några.
I Fruängens centrum som ligger nära huset finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen
