1/47
9 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
740 m²
Driftkostnad
56 785 kr/år
Byggår
2024
Energiklass
B
Premium
Välkommen till ett generöst och exklusivt parhus om 170 kvm uppfört 2024 i ett naturnära läge intill älven i Duved. Här kombineras känslan av ett modernt och påkostat hem med närheten till allt som gör vardagen enkel och fjällivet fantastiskt.
På bekvämt gångavstånd finns skola, ICA, sport- och padelhall, gym, skidåkning och fina fiskevatten. Även för skoterentusiasten är läget svårslaget, direkt från huset nås hela Åres omfattande ledssystem.
Redan vid första steget innanför dörren märks omsorgen om detaljerna. Huset präglas av smakfulla materialval, sobra kulörer och en genomgående exklusiv känsla. Här har varje val gjorts med tanke på både estetik och funktion, vilket skapar ett harmoniskt hem som känns lika rätt för vardagslivet som för lediga dagar.
Gästernas entré välkomnas med den karaktärsfulla designtapeten Paradiset från Svenskt Tenn, formgiven av Josef Frank, vilket sätter tonen redan från start. Vidare in möter allrummet upp med generösa fönsterpartier från golv till tak som bjuder in naturen och låter den bli en självklar del av rummet som tillsammans med den sprakande eldstaden skapar en rogivande plats och ett härligt lugn. Dubbla altandörrar öppnar upp till en generös terrass med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp och vidare ned på tomten nås stigen ned till älven för ett svalkande morgondopp eller för att håva in en fisk till middagen.
Det rymliga köket har gott om plats för kocken och de tåliga bänkskivorna i sten är från Andrews Granite. Vitvarorna går i svart såsom vinkyl, ugn, induktionshäll samt ångugn. Kyl, frys och diskmaskin är elegant integrerade bakom kökets mörka träluckor och bidrar till den stilrena, sammanhållna känslan.
För den aktiva familjen finns en stor och praktisk skidåkarhall med platsbyggd förvaring som rymmer säsongernas alla kläder och skor. I direkt anslutning finns tvättavdelningen med påkostade vitvaror såsom tvättmaskin och torktumlare från Miele samt energieffektivt torkskåp från NIMO. I husets två badrum finns alla möjligheter till avkoppling, välj mellan en uppfriskande dusch, ett varmt bad eller en stund i bastun med rogivande utsikt.
Även allrummet på husets övre plan bjuder på en storslagen naturupplevelse, med generös takhöjd och stora fönsterpartier som ramar in den vackra utsikten över älven och låter naturen bli en självklar del av rummet. Detta plan rymmer även tre sovrum, samtliga med genomgående generös takhöjd. Master bedroom utmärker sig med vacker platsbyggd förvaring som skapar en både ombonad och exklusiv känsla.
Även utemiljön har fått stor omsorg. Tomten har kompletterats med ett flertal buskar och träd som skapar grönska och en trivsam känsla, medan en klassisk gärdsgård ramar in fastigheten och förstärker den genuina fjällkaraktären. På tomten finns även fristående gästrum med arbetsplats samt ett rymligt varmförråd.
Här bor du med älven och naturen alldeles intill, samtidigt som Duveds service, skola och aktiviteter finns inom promenadavstånd. Ett modernt och påkostat hem för familjen som söker generösa ytor, hög kvalitet och ett aktivt liv med skidåkning, fiske och fjällupplevelser precis utanför dörren.
Huset måste upplevas på plats. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning.
