Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre

Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri Åre

Mäklare

Mäklarkontorets försäljning på Hemnet
Årevägen 130B, null, Åre kommun

Årevägen 130B

Lägenhet
Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
3 800 000 kr
43 m²
3 rum
vån 1/3
3 812 kr/mån
88 372 kr/m²

Välkommen till denna ytterst välplanerade lägenhet om 43 kvm med balkong mitt i Åre by. Här har du närhet till allt byn har att erbjuda; shopping, restauranger, nöjen och skidåkning. Från torget tar du Bergbanan direkt ut i skidsystemet eller promenerar vidare till Stjärntorget där du når VM 6:an, Kabinbanan och Stjärnliften. Till Åre station är det ca 300m. Du välkomnas av praktisk hall med plats för förvaring, torkskåp, städskåp och pjäxtork. Till höger ligger ett av sovrummen som har plats för dubbelsäng och garderob. Detta sovrum har fönster ut mot vardagsrummet. Vidare in når man vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vardagsrummet har generösa fönsterpartier som vetter mot söder och här finns plats för soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen i söderläge med utsikt över Åresjön, Renfjället och Mullfjället. Köket går i vitt med bänkskiva i grå laminat och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, micro, spishäll, ugn och fläkt. Det andra sovrummet har platsbyggd våningssäng och förvaring från Årebaserade Joinery. Från detta sovrum har man utsikt över Åresjön. Badrummet är helkaklat med kommod, dusch och tvättmaskin. Golvvärme i badrum och hall. Till lägenheten hör kombinerat skid- och ägarförråd på entréplan. Föreningen har 9 parkeringsplatser i carport samt 3 gemensamma parkeringsplatser utomhus. Ägarna till denna lägenhet nyttjar de gemensamma parkeringsplatserna. Vissa möbler kan ingå i köpet. Lägenheten är fri från uthyrningsavtal. Fastigheten sydväst om bostaden har nyligen detaljplanerats. Syftet med den nya detaljplanen är att bekräfta befintlig markanvändning, dvs verkstad och bilparkering. Mer information finns att läsa på Åre kommuns hemsida https://are.se/byggabo/planerpagang/are-morviken-1-105-och-del-av-2-97-parkering-och-bilverkstad

  • Hiss
Högåsstigen 11c, null, Åre kommun
  • Tor 25 apr
Högåsstigen 11c, null, Åre kommun, bild 2
Högåsstigen 11c, null, Åre kommun, bild 3

Högåsstigen 11c

Lägenhet
Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
7 000 000 kr
130 m²
6 rum
vån 3/3
6 763 kr/mån
53 846 kr/m²

Välkommen till denna etagelägenhet i Sadeln om hela 130 kvm. Sadelbyn 6 ligger intill Fröåsvängen med direkt närhet till både Sadelexpressen och Hermelinenliften. Här skidar du in och ut på enklaste sätt. Bostaden inrymmer fyra sovrum med 10 bäddar, rymliga sociala ytor, dubbla badrum varav ett med anslutande bastu samt balkong i söderläge med utsikt över skidbackar och Renfjället. Bostaden kännetecknas av stilrena materialval, generösa fönster med mycket ljusinsläpp samt genomtänkta detaljer såsom inbyggda högtalare och LED spotlights i fönstersmygar. Du välkomnas av praktisk hall med gott om plats för förvaring och torkskåp. Till höger finns två sovrum, varav det ena har dubbelsäng och platsbyggda garderober och det andra dubbla platsbyggda våningssängar samt ett praktiskt ägarförråd med kodlås. De platsbyggda möblerna kommer från Ett-två-trä i Åre. Till vänster från hall öppnar kök, matplats och vardagsrum upp i en trevlig och social planlösning. Matplatsen är mycket rymlig och rymmer 10-12 personer. Köket från Marbodal är stilrent i mattsvart med bänkskiva och stänkskydd i sten, utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Vardagsrummet är öppet upp till nock vilket ger en otrolig rymd, har generösa fönster mot söder med utsikt över Renfjället och en mysig kamin i hörnet. I de stora fönsterpartierna sitter inbyggda LED spotlights och i både kök och vardagsrum är det inbyggda högtalare som ansluts till ljudanläggning i förråd med kodlås. Från vardagsrummet nås balkong med utsikt över fjäll och skidsystemet och här njuter man av sol från morgon till kväll. Invid hallen finns badrum i grå keramikplattor med dusch, wc, kommod, handdukstork och kombimaskin (kombinerad tvättmaskin/torktumlare). På övre plan finns ytterligare två sovrum, båda med plats för dubbelsäng samt garderob. Till vänster om sovrummen finns ett allrum med plats för soffgrupp och fönster med utsikt över bergen. Intill allrummet finns bostadens andra badrum, även det i grå keramikplattor, med dusch, wc, kommod, handdukstork samt anslutande bastu med fönster. Genomgående ekgolv med golvvärme. Till lägenheten hör två skidförråd (beläget i markplan) samt större ägarförråd, även parkeringsplats med elbilsladdare som styrs med app och motorvärmare hör till lägenheten. Lägenheten ligger inte på något uthyrningsavtal. Möbler kan säljas separat. Om Sadeln Området Sadeln har blivit mycket populärt pga sitt läge precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Sadelexpressen tar dig enkelt till Åre by om du önskar lite mer avancerad skidåkning. För barnfamiljen tar Hermelinenbacken dig vidare till Åre Björnen som mestadels har blå nedfarter. I Åre Björnen hittar du även ett antal restauranger, skidskola, skiduthyrning, längdspårcentral och Ica närlivs. Området har utvecklats även sommartid genom en populär höghöjdsbana, cykelleder och pump tracks. 10 min med cykel från Björnen når man även bad i Fröå tjärn. Bilvägen tar det ca 15 min till Åre torg.

  • Premium
  • Hiss
Sankt Olavs väg 30F, Åre By, Åre kommun
Sankt Olavs väg 30F, Åre By, Åre kommun, bild 2
Sankt Olavs väg 30F, Åre By, Åre kommun, bild 3

Sankt Olavs väg 30F

Lägenhet
Åre By, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
6 800 000 kr
85 m²
5 rum
vån 2/2
2 342 kr/mån
80 000 kr/m²

Välkommen till en möjlighet att äga en större lägenhet i hjärtat av Åre med bekvämt avstånd till skidåkning, restauranger, shopping och nöjen. Denna 5:a rymmer 4 sovrum (9 bäddar), dubbla badrum och rymligt allrum med balkong och utsikt över Åresjön och fjällen. Till bostaden hör två parkeringsplatser där den ena är i husets garage och den andra utanför entrén. Närmsta lift som är Bergbanan nås inom 4min (330m). Varmt förråd finns i garaget och skidskåp vid lägenhetens entrén. Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad. I direkt närhet från huset ligger Åres knutpunkt med tågstationen där man även når transferbuss till Åre/Östersund flygplats samt Vaernes. På samma plats ligger även matbutik, turistbyrå, café/restaurang och bibliotek samt rakt över järnvägen ligger hotellet HolidayClub med stort äventyrsbad, minigolf, bowlinghall, SATS gym mm. Bostaden ligger på uthyrningsavtal med 1 månads uppsägningstid.

  • Premium
Källvägen 15, Åre By, Åre kommun
Källvägen 15, Åre By, Åre kommun, bild 2
Källvägen 15, Åre By, Åre kommun, bild 3

Källvägen 15

Lägenhet
Åre By, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
3 750 000 kr
81 m²
4 rum
vån -2/6
4 826 kr/mån
46 296 kr/m²

Nu har vi äntligen nöjet att erbjuda en av de större lägenheterna i ett mycket omtyckt bostadsområde i Åre. Lägenheten är perfekt för den aktiva livsstilen med gångavstånd till både bykärnan och skidbackarna. Du kan börja dagen med en uppfriskande träningspass på STC som ligger bara ett par minuter från bostaden. Brf Totten i Åre är en solid förening med god ekonomi och gångavstånd till Åre torg, skidåkning, gym, hälsocentral, förskolor, skola, busshållplats mm. Bostaden som är en 3,5:a om 81m2 rymmer allrum med utgång till uteplats med utsikt över Åresjön och Renfjället, renoverat kök från HTH med plats för matplats, 2 sovrum plus sovalkov/gästrum samt renoverat badrum. Varmt och rymligt källarförråd ingår direkt utanför bostadens entré, även parkering i carport ingår samt möjlighet till extra parkeringsplats. Tillträde möjligt från hösten -24. Varmt välkommen på visning.

  • Premium
  • Hiss
Årevägen 16, Åre by, Åre kommun
  • Lör 27 apr
Årevägen 16, Åre by, Åre kommun, bild 2
Årevägen 16, Åre by, Åre kommun, bild 3

Årevägen 16

Villa
Åre by, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
9 995 000 kr
168 + 28 m²
9 rum
1 531 m² tomt

Välkommen till Årevägen 16 och en fantastisk utsikt över sjön och Åres majestätiska fjällvärld. Varje dag kommer du att vakna upp till denna imponerande utsikt över Åreskutan, Hunmmeln, Mullfjället och Renfjället. Detta hus är mer än bara en bostad, det är en möjlighet att leva din dröm i Åre. Ett perfekt alternativ för dig som söker ett hus för permanentboende eller ett rymligt fritidsboende, med uthyrningsdel för ett fint bidrag till driftskostnaden och huset har även energisnål uppvärmning med vattenburen golvvärme via bergvärme. Huvudbostaden rymmer förutom dubbla allrum, braskamin, kök med utsikt, fyra sovrum (varav ett med stor walk in closet med fönster som idag används som ett femte sovrum), två badrum plus gästtoalett, bastu, tvättstuga och en stor altan med badtunna. På fastigheten finns även ett rymligt varmgarage som idag används som dressingroom för skidkläder, hjälmar och pjäxor. Större kallförråd finns tillgängligt i husets krypgrund. Från huset nås Åresjön i direkt närhet för bad och fiske sommartid och längdskidor och promenader vintertid. Även promenadavstånd in till Åre torg och nedanför huset stannar skidbussen när man vill lämna bilen hemma. Huset måste upplevas på plats, tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

  • Premium
  • Energieffektiv
Björnängetunet 1E, Åre Sadeln, Åre kommun
  • Budgivning pågår
Björnängetunet 1E, Åre Sadeln, Åre kommun, bild 2
Björnängetunet 1E, Åre Sadeln, Åre kommun, bild 3

Björnängetunet 1E

Lägenhet
Åre Sadeln, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
8 295 000 kr
113 m²
5 rum
4 503 kr/mån
73 407 kr/m²

Brf Bear Peak Village Tre byggdes 2017/2018 och har det perfekta läget för den aktiva familjen som vill ha närhet till allt fjället har att erbjuda; längdskidåkning, alpint, toppturer och skoterleder. Även sommartid finns det numera aktiviteter för hela familjen; cykelleder, pump tracks och en populär höghöjdsbana. 10 min med cykel från lägenheten når man även bad i Fröå tjärn. Bilvägen tar det ca 15 min till Åre torg. Björnängetunet 1E erbjuder 113 kvm i två plan om totalt 4 sovrum och 2 badrum, varav ett badrum med bastu och tvättmaskin. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med stensatt eldstad att njuta framför efter en dag på fjället. Från vardagsrummet nås balkong med fri vy över Åreskutan. Du välkomnas av hall med platsbyggd förvaring och torkskåp. Direkt till vänster finns sovrum ett av fyra, med platsbyggd våningssäng med bredare nederdel och förvaring genom skåp intill. Till höger från hall finns badrum med dusch, wc, kommod, handdukstork och bastu. vidare in öppnar kök, matplats och vardagsrum upp i en trevlig och social planlösning. Kök med matplats för 8-10 personer. Vardagsrummet är möblerat med hörnsoffa varifrån man gärna njuter av såväl braskamin som utsikt över fjäll och natur. Från vardagsrummet nås balkong med vyer över Åreskutan. Entréplan har även ett förråd under trappan. En trappa upp finns övriga 3 sovrum samt badrum med dusch, wc, kommod och tvättmaskin. Två sovrum har våningssäng, varav det ena med gott om plats till förvaring genom platsbyggd hylllösning. Master bedroom är möblerat med dubbelsäng och två klädkammare/förråd på vardera sida om rummet. Här vaknar du upp med härliga vyer över fjäll natur och Åreskutan mitt i blickfånget. Till lägenheten hör parkering med motorvärmare samt skidförråd beläget precis intill entrén. Lägenheten ligger på uthyrning via Skistar. Nuvarande ägare har boka följande ägarveckor för säsongen 24/25: v. 51, v. 52 (jul) , v. 9, (sportlov), v. 12, v. 15, v. 16 (påsk). Bostaden är inte bunden till uthyrning under sommarsäsongen utan kan nyttjas fritt. OM ÅRE SADELN Åre Sadeln är ett område mellan Björnen och Åre by som skapades med en vision om ett vackert område med arkitektonisk harmoni utifrån såväl den omgivande naturen som Åres tradition. Önskar du ett fjällnära boende med närhet till såväl utförsåkning, som längdskidåkning, skoterleder, vandring och cykling, är Åre Sadeln ett område för dig. Området har blivit mycket populärt pga sitt läge precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Sadelexpressen tar dig enkelt till Åre by om du önskar lite mer avancerad skidåkning. För barnfamiljen tar Hermelinenbacken dig vidare till Åre Björnen som mestadels har blå nedfarter. I Åre Björnen hittar du även ett antal restauranger, skidskola, skiduthyrning, längdspårcentral och Ica närlivs. Området har utvecklats även sommartid genom en populär höghöjdsbana, cykelleder och pump tracks. 10 min med cykel från Björnen når man även bad i Fröå tjärn. Bilvägen tar det ca 15 min till Åre torg.

  • Premium
Vemdalsskalet Myskoxevägen 10, Vemdalen, Härjedalens kommun
  • Idag
Vemdalsskalet Myskoxevägen 10, Vemdalen, Härjedalens kommun, bild 2
Vemdalsskalet Myskoxevägen 10, Vemdalen, Härjedalens kommun, bild 3

Vemdalsskalet Myskoxevägen 10

Fritidshus
Vemdalen, Härjedalens kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
16 750 000 kr
172 + 27 m²
6 rum
1 067 m² tomt

Fantastiskt timmerhus, privat beläget, i det exklusiva området Hovdedalen i Vemdalen. Fastigheten angränsar till allmänning åt ena hållet och ligger i direkt anslutning till skidspåret som tar dig vidare till både alpin skidåkning och till längdspåren. Huset är byggt av omtyckta och välrenommerade Residens Bygg och andas exklusivitet och finess in i minsta detalj. Platsbyggda möbler och sängar i en genomgående sober bets som går ton i ton med resten av huset. Här välkomnas man av hall med gästwc samt separat skidentré med platsbyggd förvaring, pjäxtork och torkskåp. Hallen tar dig vidare in mot vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning . Köket är platsbyggt med pocket skåp där du snyggt och genomtänkt förvarar köksmaskinerna du inte vill ha framme. Vitvaror från Miele och kyl och frys med franska dörrar samt ismaskin från Liebherr. Från vardagsrummet njuter du av den sprakande spisen och fjällvärldens vyer man aldrig tröttnar på. Som ett vykort. På entréplan finns även master bedroom/gästrum med eget privat badrum, vilket präglas av den exklusiva fjällkänslan genom timrade väggar, skiffer samt golvvärme. Här finns förvaring genom platsbyggda garderober. Vyer över fjäll och natur även från detta rum. En trappa ner finns husets övriga 3 sovrum, två med dubbelsäng och ett med platsbyggda våningssängar med 4 bäddar. Samtliga sovrum har platsbyggda garderober. Här finns ytterligare vardagsrum/tv-rum, perfekt tillhåll för ungdomarna. Två badrum varav ett med dusch, wc, bastu och utgång till jacuzzi och det andra med dusch, wc och intilliggande teknikrum där även tvättmaskin och torktumlare finns. Huset har genomgående Kährs enstavsparkett / offerdalskiffer med vattenburen golvvärme. Elen styrs via Plejd. Rymligt och isolerat garage om ca 30 kvm med platsbyggd inredning, sittbänk och vinkyl. Laddbox – Ctek med lastbalanserare är placerad på väggen. Yale Doorman lås till både bostad och garage. Bostaden säljes med möbler och inventarier. Vid köp separeras värdet av möblerna från köpeskillingen, vilket regleras i likvidavräkningen. Snart tillträde möjligt enligt ök med säljaren. För fler bilder från huset vänligen ta en titt på Residens Bygg hemsida: https://residensbygg.se/tidigare-byggprojekt/timmerhus-i-vemdalsskalet-hovdedalen/ En välplanerad och exklusiv fjällbostad för den kompromisslöse livsnjutaren, med gott om plats för nära och kära. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning! Om angiven visningstid inte passar är vi flexibla och försöker anpassa oss. Välkommen att slå en signal och boka önskad visningstid. HOVDEDALEN/VEMDALEN Hovdedalen är ett populärt bostadsområdet på Vemdalsskalet. Området ligger med ski in /ski out till både alpint och längd. Gångavstånd till Skalets torg med restauranger, butiker, bageri, gym och hotell och after ski. Med Skalets Express kommer du upp i höjd så att du når mitten av området Hovdeldalen. Även längdskidåkning med förbindelsespår till Björnrike finns i direkt anslutning till området. Vemdalen har blivit mycket populärt även sommartid då man erbjuder liftburen cykling, trail och XC, vandringsleder som passar de flesta samt fin golfbana i härlig fjällmiljö.

  • Premium
Björnen Renen 2B, Åre Björnen, Åre kommun
Björnen Renen 2B, Åre Björnen, Åre kommun, bild 2
Björnen Renen 2B, Åre Björnen, Åre kommun, bild 3

Björnen Renen 2B

Lägenhet
Åre Björnen, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
2 095 000 kr
32 m²
2 rum
vån 2/2
1 888 kr/mån
65 469 kr/m²

Välkommen till Renen 2B. Mycket effektivt planerade 32 kvm. Du välkomnas av hall med torkskåp (nytt våren 2023), avhängning och 3 garderober. Direkt till höger finns sovrum med 4 bäddar genom platsbyggd säng med två bäddar upptill och en dubbelsäng under. Vidare till höger finns helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och kommod med spegel ovan. Rakt fram öppnar allrummet upp med kök, matplats för 4-5 personer, samt soffa och tv-möbel med tv på väggen. Köket har kyl/frys, spis med två plattor, ugn (fristående) och fläkt. Från allrummet nås balkong med västläge. Intill entrén finns skidförråd och till lägenheten hör parkeringsplats. Laddstolpe för elbil finns. Lägenheten säljes med möbler och inventarier, men med reservation för personliga tillhörigheter. Lägenheten är fri från uthyrningsavtal och kan nyttjas dirket vid tillträde enligt överenskommelse med säljaren. Åre Björnen är familjernas paradis. Här finns allt för stora och små. Skidskola, blå nedfarter, längdarena, Ica Närlivs, skiduthyrning, restauranger. Renen 2B har ett optimalt läge med ski in/ski out och all service rakt över gatan. Åre Björnen har utvecklats de senaste åren, inte minst gällande aktiviteter sommartid. Sedan byggstarten sommaren 2017 har ett nätverk av leder för stigcykling vuxit fram i Björnen. Cykelområdet Åre Bike Park Trail stoltserar med ett tiotal leder och fortsätter att växa för varje år. Sommartid finns även en stor pumptrack perfekt för stora och små barn, teknikbana och en klätterpark med ziplines bland trädtopparna.

  • Premium
Bäcksidevägen 7F, Tegefors/Tegefjäll, Åre kommun
  • Budgivning pågår
Bäcksidevägen 7F, Tegefors/Tegefjäll, Åre kommun, bild 2
Bäcksidevägen 7F, Tegefors/Tegefjäll, Åre kommun, bild 3

Bäcksidevägen 7F

Lägenhet
Tegefors/Tegefjäll, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
3 750 000 kr
74,9 m²
3.5 rum
vån 2/2
4 015 kr/mån
50 067 kr/m²

Ombonade och trivsamma 75 kvm med öppen och social planlösning, kamin och utgång till balkong i söder. Här välkomnas du av en rymlig uteplats där man gärna njuter med vänner och familj i kvällssolen. Från lägenheten blickar du mot backe och lift som ligger ett stenkast bort och med bra snötillgång glider du ändå fram till dörren från backen. Välkommen in till hall med platsbyggda hyllor från Årebaserade EttTvåTrä. Längre in i hallen finns även torkskåp. Direkt från hallen till höger nås sovrum med dubbelsäng och garderobsvägg med skjutdörrar. Här har nuvarande ägare inrett garderoben med Elfasystem och även frigjort utrymme till förvaring ända upp till tak. Mörkläggande plisségardiner från luxaflex. Från hallen nås ytterligare två sovrum. Det ena är möblerat med säng och skrivbord och nyttjas idag som kontor (även detta har mörkläggande plisségardiner från luxaflex) och det andra är inrett med två enkelsängar och bokhylla. Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättmaskin, torktumlare och bastu. Bastun har aggregat som kan styras via Wifi. Hallen öppnar vidare upp mot lägenhetens sociala del med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Fönsterpartier med spröjsad överdel ger en hemtrevlig känsla. Köket går i grått med svarta beslag och är exklusivt utrustat med ugn och spishäll (90 cm) från Gaggenau. Ägaren har även satt in en extra bred ho om 80 cm från Blanco samt blandare från Tapwell och på köksbänken hittar du kaffemaskinen från kvalitetsmärket Jura. Matplatsen rymmer 6-8 personer och härifrån njuter man av utsikten över Renfjället. Vardagsrummet går i mörk panel och svart vägg bakom tv:n. Här finns kaminen centralt placerad och kan njutas av varifrån i rummet du än befinner dig. Utgång till balkong i soligt söderläge. Balkongen är möblerad med hörnsoffa och heltäckande matta. Utsikt från öst till väst över Åredalen, Åres skidsystem och Renfjället. Lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme genom bergvärme. För den som önskar kan bostaden överlåtas möblerad med reservation för personliga tillhörigheter. Tillträde enl. ök med säljaren. Till lägenheten hör skidförråd med Skijack - smart upphängningssystem för skidor. Förrådet är beläget precis intill entrén till lägenheten. Parkeringsplats med motorvärmare och elbilslalddare kan hyras till en kostnad av 380 kr/mån. Elbilsladdare kan nyttjas via appen Waybler, kostnad för laddning tillkommer. Bäcksidan består av såväl permanent- som fritidsboende, vilket gör området levande året om. Bäcksidevägen är belägen intill barnliften i Tegefjäll (se pistkarta och utsatt pin sist bland bilderna). Vintertid går skidbussar dagligen mot både Åre by och Duved. Välkommen att boka in tid för visning! Självklart löser vi även digitala visningar.

  • Premium
  • Balkong
Björnänge Ladan 707, Björnänge, Åre kommun
  • Lör 27 apr
Björnänge Ladan 707, Björnänge, Åre kommun, bild 2
Björnänge Ladan 707, Björnänge, Åre kommun, bild 3

Björnänge Ladan 707

Villa
Björnänge, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
11 500 000 kr
330 + 11 m²
11 rum
4 189 m² tomt

Denna charmiga bostad har en rik historia som sträcker sig tillbaka till tiden då den fungerade som både stall och mjölkvarn. Stig in och möts av husets varma och inbjudande atmosfär, de imponerande träbjälkarna och de rustika detaljerna. Planlösningen rymmer i huvudbostaden 4-6 sovrum, dubbla allrum, dubbla badrum, tre eldstäder och från matplatsen öppnar sig stora fönster och avslöjar den spektakulära utsikten över fjäll och sjö och ger en perfekt plats för familjemiddagar och festliga tillfällen. Med promenadavstånd till skidbackarna har du aldrig långt till din favoritaktivitet både sommar som vinter. Varför inte börja dagen med en uppfriskande morgontur i fjällen och avsluta den med en mysig kväll framför den sprakande öppna spisen, eller tänd elden i den stora bastun och sträck ut benen. Sammanfattningsvis är detta timmerhus en sällsynt pärla som erbjuder en unik kombination av historia, charm och modern komfort. Från huset finns en stig direkt ned till busshållplatsen som trafikeras av länsbuss, skolbuss och skidbuss. Välkommen till ditt nya drömhem! I försäljningen ingår även fastigheten öster ut om 1 781kvm med typkod Lantbruk. Här fanns tidigare ett förhandsbesked på byggrätt att bygga garage/kontor /förrådsbyggnad (ej boende) på en yta på 380kvm i två plan. Bostaden säljs omöblerad men att större del av möblemang går att köpa loss.

  • Premium
Kallströmsväg 29, Åre By, Åre kommun
  • Tor 25 apr
Kallströmsväg 29, Åre By, Åre kommun, bild 2
Kallströmsväg 29, Åre By, Åre kommun, bild 3

Kallströmsväg 29

Lägenhet
Åre By, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
8 500 000 kr
102 m²
4 rum
vån 9/9
4 169 kr/mån
83 333 kr/m²

Välkommen till denna 4a i två plan högst upp i nyproducerade Brf View Åre 1. Här bor man i ett backnära läge, en kort promenad från VM 8:an som erbjuder både morgon- och kvällsåkning samt promenadavstånd till byn med dess stora utbud av restauranger och butiker. Lägenheten färdigställdes under 2023. Bostaden kännetecknas av fina materialval, färger i sobra toner samt mycket ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier. På entréplan finner vi vardagsrum och kök i öppen planlösning. Här finns stora fönster som vetter mot söder med utsikt över sjö och fjäll. Köket från Ballingslöv är utrustat med kyl och frys, induktionshäll med inbyggd fläkt, kombiugn (ugn och mikrovågsugn) samt vinkyl. Bänkskiva i svart kompositsten. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns plats för både soffgrupp och större matplats. Från vardagsrummet når man balkongen som löper i vinkel utmed lägenheten varav en del är inglasad. Härifrån njuter man av utsikten över Åresjön samt Renfjället och har sol från morgon till kväll. Utöver de sociala ytorna på entréplan finns även två sovrum, varav det ena med en balkong i norrläge, badrum i grå granitkeramik med dusch och kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare) samt hall med gott om förvaringsmöjligheter. På övre plan finner man master bedroom med generös takhöjd och stort fönster som vetter söderut mot Åresjön. På övre plan finns ytterligare ett badrum, även det i grå granitkeramik, med dusch och anslutande bastu med utsikt mot fjället samt en separat entré med garderobsvägg. Genomgående i bostaden ligger ett ekträgolv och det finns inbyggda spotlights i samtliga rum. Vattenburen golvvärme samt elvärmeslingor i badrummen. Notera att lägenheten säljes omöblerad. Möbleringen i bilderna är e-styling och kan ses som inspiration. På plan 2 i huset finns ett tillhörande förråd om ca 5 kvm. Parkeringsmöjlighet i garage, carport eller utomhus finns mot avgift. Brf View i Åre 1 är belägen ca 200 m från VM 8:an och består av 46 st lägenheter. Föreningen har låga avgifter och bundna räntor.

  • Premium
  • Hiss
Vik 880, Vik, Åre kommun
Vik 880, Vik, Åre kommun, bild 2
Vik 880, Vik, Åre kommun, bild 3

Vik 880

Lägenhet
Vik, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
3 800 000 kr
71,8 m²
2 rum
vån 2/3
2 407 kr/mån
52 925 kr/m²

Välkommen till Brf Gula Villan i Åre, lägenhet A1001 om 71,8 kvm. Här möts du av en ombonad och väl genomtänkt hall med avhängning till vänster och platsbyggda hyllor till höger med gott om plats för såväl ytterkläder som hjälmar och pjäxor. Säljaren har även platsbyggt garderober i gången in mot vardagsrummet. Från hall nås helkaklat badrum i modern och sober stil. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel samt handdukstork. Till vänster från hall finns sovrum med plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Anslutande rum nyttjas gärna som klädkammare. Rakt fram från hall möts man av vardagsrum med fungerande kakelugn och utgång mot balkong i söder. Från vardagsrum nås kök. Köket är från Epoq och går i en grå ton med en gråmelerad kompositbänk med nedsänkt diskho samt induktionshäll från Smeg. Vitt kakel och mässingsfärgad blandare. Köket är i övrigt utrustat med kyl/frys, köksfläkt och ugn samt mikrovågsugn. Bostaden har genomgående trestavsparkett. Till lägenheten hör en parkeringsplats med motorvärmare och ett rymligt förråd beläget i husets soutterrängplan där även den gemensamma tvättstugan finns. Obelånad förening Brf Gula Villan i Åre är en obelånad förening bestående av 7 lägenheter fördelat i två byggnader. Gula Villan är belägen några kilometer utanför Åre by med närhet till Åre Björnens skidsystem, ICA Björnänge och lokaltrafik. Under hösten 2023 färdigställdes cykel/gångväg, vilken tar dig in till Åre by på 5-10 min. Föreslagen visningstid finns annonserad, men vi visar även bostaden på förfrågan om tiden inte passar. Digital visning är självklart också möjligt. Varmt välkommen att höra av dig!

  • Premium
  • Energieffektiv
Kallströmsväg 27, Åre By, Åre kommun
  • Lör 27 apr
Kallströmsväg 27, Åre By, Åre kommun, bild 2
Kallströmsväg 27, Åre By, Åre kommun, bild 3

Kallströmsväg 27

Lägenhet
Åre By, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
8 750 000 kr
102 m²
4 rum
vån 8/8
4 169 kr/mån
85 784 kr/m²

Välkommen till en etagevåning om 102kvm med slående utsikt över Åresjön och fjällvärlden. Bostaden är nyproducerad med stora fönster vilka ger fantastiska vyer och ljusinsläpp och allrum/kök har utgång till stor (delvis inglasad) hörnbalkong med fri utsikt. Våningen rymmer även tre sovrum, dubbla badrum, bastu och bra förvaringsmöjligheter. Varmt ägarförråd finns i huset och parkering/carport/garage finns att hyra. Genomgående smakfulla materialval och bra finish. Utsikten måste ses på plats, välkommen att kontakta mäklaren för att boka in din visning. Från huset har man gångavstånd till VM8:an för skidåkning och sommartid erbjuds här även liftburen cykling. I området förbereds just nu en Deli som planeras öppna inför nästa säsong.

  • Premium
  • Hiss
Tegefjäll Mellanalpen 31B, Tegefjäll, Åre kommun
Tegefjäll Mellanalpen 31B, Tegefjäll, Åre kommun, bild 2
Tegefjäll Mellanalpen 31B, Tegefjäll, Åre kommun, bild 3

Tegefjäll Mellanalpen 31B

Lägenhet
Tegefjäll, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
3 995 000 kr
58 m²
4 rum
vån 2/3
1 839 kr/mån
68 879 kr/m²

Välkommen till en optimalt planerad och smakfullt inredd lägenhet med hög standard. Ski in/ski out via Gunnilbacken som passerar ett stenkast från lägenheten. Intill entrén finns skidförråd samt parkering med laddbox. Du möts av hall med plats för avhängning. Rakt fram finns kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning med utgång till balkong i soligt söderläge. Köket går i en mörkgrå ton och tillsammans med ekgolv och mörkbetsad panel på väggarna får lägenheten en mysig och modern fjällkänsla. 3 sovrum, varav ett med dubbelsäng och de andra två används idag som kontor samt klädkammare, båda rummen kan nyttjas som sovrum med plats för enkelsäng/våningssäng. Den genomtänkta planlösningen rymmer även 2 badrum, varav ett med dusch, wc och bastu och det andra har wc, kommod, kombimaskin, torkskåp och värmepump. Genomgående ekparkett med vattenburen golvvärme. (Klinker i hall och badrum) Stort plus för obelånad förening med låg avgift. För den som önskar kan lägenheten säljas med möbler och inventarier enligt separat överenskommelse med säljaren. Inget uthyrningsavtal finns i dagsläget, men önskar man hyra ut, finns möjlighet till goda intäktsmöjligheter. Tillträde enligt ö.k. Brf Tege 31 består av 3 intilliggande fastigheter med 5 lägenheter i varje hus, totalt 15 lägenheter. Fastigheterna ingår i gemensamhetsanläggningarna GA:1 (väg) som förvaltas av Tegefälls samfällighetsförening. Åre Berge GA:19 och GA:20, väg belysning, vatten och sopor förvaltas av Tege samfällighetsförening. Avgift till samfälligheterna betalas av bostadsrättsföreningen och ingår i månadsavgiften för respektive lägenhet i föreningen.

  • Premium
ÅRE BJÖRNÄNGE 2:22, Åre By, Åre kommun
ÅRE BJÖRNÄNGE 2:22, Åre By, Åre kommun, bild 2
ÅRE BJÖRNÄNGE 2:22, Åre By, Åre kommun, bild 3

ÅRE BJÖRNÄNGE 2:22

Tomt
Åre By, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
6 000 000 kr
2,6 ha tomt

Tillfälle att förvärva exploateringsfastighet vid entrén till Åre. Sluttande södervänd industrifastighet om ca 2,5 ha samt ett bergrum om ca 400 kvm med attraktivt läge vid entrén till Åre. Fria vyer över Renfjället och bort igenom Åredalen. Fastigheten är belägen mellan området Björnänge/Vik och Åre by. Möjligheterna är många för den kreative köparen; bergrummet möjliggör ytor till förvaring av skotrar eller båtar, IT-lagring eller värmeproduktionshall för exempelvis fjärrvärme. Möjlighet att bygga hus öster och nordväst om entrén till bergrum. November 2023 står cykel-/gångbana klar precis nedanför fastigheten, vilket förenklar för många att ta sig till byn/Åre torg beläget ca 3 km bort. Skidområdet Åre Björnen ligger 3,5 km nordost om detta markområde med restauranger, Skistar shop, längdspår och Ica Nära. Både skidbussar och lokaltrafiken går från E14. Fastigheten ligger i bolag och en aktieöverlåtelse sker vid tillträde av fastigheten. Närområden Ica Björnänge/Preem ca 1,6 km öster ut Björnen Skidområde, ca 3,5 kvm nordöst Åre Torg ca 3 km väster ut Närmaste lift, Björnenliften, ca 2,5 km

  • Premium
Lillkvarnvägen 12B, Duved, Åre kommun

Lillkvarnvägen 12B

Lägenhet
Duved, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
6 200 000 kr
95 m²
5 rum
4 995 kr/mån
65 263 kr/m²

Lillkvarnvägen 12B erbjuder ett modernt och bekvämt fjällboende i nyskick. Parhuset har ett högt och fritt läge med gångavstånd till såväl alpin- som längdåkning men även Duveds bykärna med restauranger, ICA-butik, padel- och klätterhall, gym, grundskola och tågstation finns en kort promenad från huset. Läget i kombination med moderna materialval och en effektiv planlösning med gott om förvaringsmöjligheter, gör att parhuset passar för såväl permanent- som fritidsboende. Från huset är det en kort promenad till Hamrebacken. Från backen glider du hela vägen hem. Hall med plats för avhängning till vänster och tvättstuga till höger med tvättmaskin och torktumlare. Entréplan har 3 sovrum, varav två med plats för dubbelsäng och tillhörande walk-in-closet och det tredje har plats för enkelsäng. På detta plan finns även badrum med dusch, wc, handfat med kommod samt bastu. En trappa upp möts du av kök, matplats och vardagsrum i en social och öppen planlösning. Från vardagsrummet nås hörnbalkong i soligt läge och vyer över Renfjället. Köket går i svart och har kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll och fläkt. Integrerad diskmaskin. Matplatsen rymmer 6-8 personer. Vardagsrummet är möblerat med hörnsoffa, tv, tv-bord och fåtölj. Övre plan har även kontor/sovrum samt helkaklat badrum med dusch, wc och handfat med kommod. Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme. På husets baksida finner ni en nybyggd altan (ca 25 m²) med kallförråd (ca 3 m²) som rymmer utemöbler, grill, skidor m.m. Det finns bygglov om total 15 kvm förråd. Bostaden säljes delvis möblerad efter ö.k med säljaren. Till lägenheten hör varmt förråd intill entré samt tillbyggt kallförråd en trappa upp på baksidan av huset. Parkering finns precis framför huset.

Stellavägen 9, Storhogna, Bergs kommun
Stellavägen 9, Storhogna, Bergs kommun, bild 2
Stellavägen 9, Storhogna, Bergs kommun, bild 3

Stellavägen 9

Fritidshus
Storhogna, Bergs kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
14 900 000 kr
173 m²
6 rum
1 011 m² tomt

På sydslänten i Storhogna, i populära området Soltoppen, har du möjlighet att skapa ditt drömboende tillsammans med omtyckta och erkänt erfarna Residensbygg. Här har du naturen utanför fönstret och närhet till skoterleder, längdspår och den alpina åkningen i såväl Storhogna som Klövsjö genom områdets anslutningsspår. Residensbygg, som byggt flertalet hus i området, har tagit fram en passande husmodell för tomten i enlighet med detaljplan. Som köpare har du alla möjligheter att påverka planlösning och material så länge det är planenligt. Entréplan och souterrängplan med fasad i stående panel upptill och soutterängplan klädd i sten. Du välkomnas genom husets välplanerade skidentré. Här finns platsbyggd förvaring för skidkläder och hjälmar, torkskåp och pjäxtork. Intill skidentrén finns relax med dusch och bastu samt separat WC. Utgång till spabad intill bastun. Soutterängplan har även två sovrum med plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober. Intill finns vardagsrum/tv-rum och badrum med dusch, WC, dubbla kommoder, tvättmaskin och torktumlare (Miele). En trappa upp möts du av vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning och vyer över fjäll och natur. Välplacerad eldstad som kan njutas av från såväl soffan som från matplatsen. Köket är utrustat med vitvaror från Miele, köksö med vinkyl och intilliggande matplats med utrymme för 8-10 personer. Även detta plan har 2 sovrum, varav ett master bedroom med plats för dubbelsäng, walk-in-closet och tillhörande privat badrum. Det andra sovrummet har två platsbyggda våningssängar och garderober. Huset har en smart välgenomtänkt planlösning, med gott om utrymme för två familjer alt. släkt/familj, som kan nyttja varsitt våningsplan under skidsemestern. Genomgående vattenburen golvvärme. Samtliga bilder i beskrivningen är exempelbilder. I köpeskillingen ingår anslutningsavgifter för V/A och el om 129.000 kr. Detaljplanen för området medger en byggrätt om 200 kvm BYA i ett plan + vind. Huvudbyggnaden får högst uppta 140 kvm BYA och komplementsbyggnad högst 60 kvm. Tomten får bebyggas med högst en huvudbyggnad och två komplementsbyggnader. Max två lägenheter per tomt. Under "filer & länkar" finns områdets detaljplan att ta del av. För information om Storhogna samfällighet, medlemsinformation, avgifter, renhållning, snöröjning mm läs mer här: https://storhognasf.se/ Köpprocessen: Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri AB har fått i uppdrag av säljaren att förmedla tomten. Villkor för detta tomtköp är att köparen tecknar ett entreprenadavtal med Residensbygg AB om att bygga ett hus i enlighet med vad detaljplanen medger. I detta projekt skrivs två bindande avtal, ett köpeavtal för tomten och ett entreprenadavtal för entreprenaden, dvs uppförandet av själva huset. Bindande köpekontrakt tecknas med tomtägaren. Tomtköpet är villkorat av ett entreprenadavtal. Edfeldt Lagerwall ansvarar enbart för förmedlingen av fastigheten (tomten). När avtalen är undertecknade av båda parter är köpet bindande. Entreprenadavtalet ansvarar Residenbygg AB för. Som köpare har du möjlighet att påverka föreslagen planlösning så länge det är i planenligt. För mer information kring köpprocess och betalningsupplägg se bifogade dokument under "filer & länkar. Storhogna ligger ca 10 min med bil från Vemdalsskalet. Här bor man naturnära och lite avskilt men ändå med närhet till service som restauranger, närbutik och aktiviteter. Storhogna/Klövsjö har 14 liftar, 21 pister/nedfarter och 2 restauranger. Storhogna har blivit alltmer populärt även sommartid genom cykelleder, vandring och cykel pump tracks. Drygt 2 km bort finns Storhogna Högfjällshotell för den som vill njuta av restaurang, SPA eller någon av hotellets aktiviteter som hundspann eller skotersafari. Vill man vila från fjällaktiviteter och skidåkning erbjuder Storhogna M bowling, pingis, biljard, shuffleboard samt after ski med mat och dryck.

  • Premium
Björnbovägen 4A, Åre Sadeln, Åre kommun

Björnbovägen 4A

Lägenhet
Åre Sadeln, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
6 700 000 kr
102,5 m²
4 rum
vån 1/3
6 250 kr/mån
65 366 kr/m²

Välkommen till Björnbovägen 4A, beläget mycket nära Sadelns skidåkning i nedre delen av området med ett unikt och ostört naturnära läge. Här välkomnas du av hall med platsbyggd förvaring och avhängning för kläder och hjälmar. I hallen finns även städskåp, torkskåp och pjäxtork samt badrum med dusch och toalett. Skidor har sin naturliga plats i förrådet direkt intill lägenhetens entré där det även finns ytterligare förvaringsmöjligheter. Vidare in från hall till höger öppnar lägenhetens sociala ytor upp genom kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp genom fönster i två vädersträck. Mot söder finns härlig fönsternisch, varifrån man gärna njuter av natur och fjäll. Från fönster i nordväst blickar man mot Åreskutan och backarna intill Sadelexpressen. Mellan matplats och vardagsrum finns eldstad att värma sig framför efter en dag i backen. Köket är utrustat med kyl, frys och diskmaskin, spishäll om 90 cm, fläkt och mikrovågsugn. Köksön integrerar kök och matplats på ett naturligt sätt, och ger dessutom ytterligare arbetsytor. Under ön finns vinkyl. Matplatsen rymmer ca 8 personer. Från köket nås stor hörnterrass (ca 80 kvm) med spabad, lugnt belägen med natur och fjäll i blickfånget. Här njuter man gärna med familj och vänner i eftermiddagssolen. Lägenheten har tre sovrum belägna intill varandra. Två sovrum med dubbelsängar samt ett sovrum med två våningssängar. Samtliga sovrum har garderober. Totalt 8 bäddar, vilket gör att lägenheten även rymmer familj eller vänner på besök. Två badrum, varav ett med dusch, wc och kommod intill hall och ett större med dusch, wc, bastu och kombimaskin (kombinerad tvättmaskin och torktumlare). Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme. Till lägenheten hör förråd intill entré samt två parkeringsplatser, varav en med motorvärmare. Föreningen har även en gemensam vallabod. Om Åre Sadeln Åre Sadeln är ett område mellan Björnen och Åre by som skapades med en vision om ett vackert område med arkitektonisk harmoni utifrån såväl den omgivande naturen som Åres tradition. Önskar du ett fjällnära boende med närhet till såväl utförsåkning, som längdskidåkning, skoterleder, vandring och cykling, är Åre Sadeln ett område för dig. Området har blivit mycket populärt pga sitt läge precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Sadelexpressen tar dig enkelt till Åre by om du önskar lite mer avancerad skidåkning. För barnfamiljen tar Hermelinenbacken (300 m från lägenheten) dig vidare till Åre Björnen som mestadels har blå nedfarter. I Åre Björnen hittar du även ett antal restauranger, skidskola, skiduthyrning, längdspårcentral och Ica närlivs. Området har utvecklats även sommartid genom en populär höghöjdsbana, cykelleder och pump tracks. 10 min med cykel från Björnen når man även bad i Fröå tjärn. Bilvägen tar det ca 15 min till Åre torg.

Ottsjö Harstigen 19, Ottsjö, Åre kommun

Ottsjö Harstigen 19

Tomt
Ottsjö, Åre kommun
Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri  Åre
1 200 000 kr
1 118 m² tomt

En adress för friluftsälskaren och en plats för livsnjutaren att skapa sitt drömboende med ett vackert läge som passar lika bra för permanent- som för fritidsboende. Välkommen till denna hörntomt på Harstigen 19. Ett tillfälle för dig som vill komma bort och njuta av lugn, fågelkvitter och frisk luft. Här möts du direkt av en avkopplande känsla och här kan du njuta av tystnaden. I direkt närhet nås flera leder för dig som vill komma ut på fjället både sommar som vinter. Platåkåtan nås med promenadavstånd eller på turskidor via Olivehällsrundan som stryker längs med tomten och för en längre vandring finns Fjällmaratonleden i närhet om man vill gå/springa till Ytterstvallen, Trillevallen och Välliste. Ottsjö erbjuder mängder av aktiviteter både sommar som vinter. Sommartid såsom fiske och bad vid vackra sandstränder, ridning på Islandshäst, kajakpaddling mm. Vintertid erbjuds inte bara isfiske på sjön, då fungerar den även som knutpunkt om du vill ta dig vidare ut med skoter på fjällens alla skoterleder. "Största tillåtna byggnadsarea är 110m2 exklusive yta för balkong, altan, skärmtak mm. Vid hus med sluttningsvåning är största tillåtna byggnadsarea per fastighet 80m2. Utöver angivna byggnadsareor får ett uthus uppföras med maximal byggnadsarea 30m2. Uthus får ej inredas som bostadsändamål." El är framdraget till tomtgräns och anslutningsavgift för el tillkommer och är enligt 2023 års taxa 44.375kr inkl moms. För frågor avseende el kontakta Jämtkraft Växel 063-14 90 00 Mail [email protected] V/A finns framdraget i tomtgräns och anslutningsavgift tillkommer ca 50.000 (2019 års nivå) och betalas till kommunen i samband med bygglov. Frågor avseende byggrätt/bygglov samt anslutningsavgift V/A hänvisas till Miljö och Byggkontoret på Åre kommun. Växel 0647-161 00 Mail [email protected]

  • Plus

Visar alla 19