Almvägen 39A

Nu finns chansen att förvärva ett av områdets nyproducerade och exklusiva parhus i en stor storlek om ca 141 kvm boyta. Optimal planlösning med fem rum och kök. Rejält med förvaringsutrymme uppe på vinden och genomgående påkostat vad gäller materialvalen. Här erbjuds smakfulla detaljer i attraktiv stil, rejäla partier avseende alla typer av ljusinsläpp, två badrum med dusch, härlig takhöjd som bidrar vidare till den luftigheten som alltid är så åtråvärd. Uteplatsen/altanen är helt klart på "rätt sida" i soligt läge. Kommunikationsmässigt är det promenadavstånd till pendeltåget och möjlighet till att pendla tack vare bussförbindelser som bland annat kan ta dig till city när det är rusningstid. - Solid förening, bra nivå på belåning, avgifter och en noterbar kalkylränta som säkerställer ännu mer trygghet för bostadsrättföreningen. - Stora tomter i bra läge både vad gäller solen men även trygghet för barnen. - Generös betalningsmodell med endast 100 000 kr i handpenning. Resterande betalas vid tillträde/inflyttning. - Möjlighet till att ladda eldrivna bilen Bostäderna har en genomgående ljus känsla med ljusa väggar och golv. I hallen välkomnas du av tåligt klinkergolv i hallen, målade väggar, plats för både hatt- och skohylla med ytterligare ytor för avhängning. Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme. Fortsätter man med de sociala ytorna såsom sovrum och vardagsrum så är det ett genomgående golv i attraktiv stil som även är möjlig att slipa och behandla i framtiden om så önskas. Från vardagsrummet upplevs den härliga takhöjden och stora fönsterpartier som vetter mot uteplatsen. Exklusiva badrum med modern klinker och kakel på vägg och golv. Plats för förvaring, maskinutrustning, dusch och toalett på båda planen. Egen tvättstuga och groventré på entréplanet. Här finns även ett förråd samt sovrum/kontor. En stilren trappa leder dig upp till övervåningen. Även här är det väl tilltagen vad gäller takhöjden. Den möblerbara hallen fungerar utmärkt som både kontor och mindre allrum. Här finns även gavelfönster för ännu mer ljusinsläpp. Helkaklade badrum och ljust kök från Epoq med all nödvändig utrustning såsom ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, häll, kyl och frys. Estetik och design kombineras i köket med praktiska och hållbara lösningar. Köket och vardagsrummet är placerade för en öppen och social disponering med plats för ca 6-8 personer vid ytan för matplatsen. - Ugn, mikrovågsugn och häll från Siemens. - Kyl och frys i rostfritt från Samsung. - Diskmaskin från Electrolux. - Tvättmaskin och torktumlare från BOSCH. - Parkering ingår i avgiften - Mindre lösningar med häckar kommer att planteras när vädret tillåter - Nibes frånlufts-värmepump S735 - Svensktillverkade 3-glas fönster med aluminium ut sida från SP fönster. OMRÅDE Med närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och naturområden. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och flera förskolor finns i närområdet. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. Fotbollsplaner finns vid Helenelunds IP och på cykelavstånd ligger andra sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Silverdalshal