1/27
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
127 m²
Tomtarea
344 m²
Driftkostnad
42 600 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Fyra sovrum och egen trädgård nära city – ett smart alternativ till villan
Vill ni ha gott om plats för familjen och en egen trädgård, men samtidigt bo nära Helsingborgs centrum? På Närlundavägen 8A väntar ett friköpt radhus om 127 kvm med sex rum, fyra sovrum och 344 kvm egen tomt – ett bekvämt boende där villakänsla kombineras med lättskötta ytor och ett stadsnära läge.
Entréplanet har en familjevänlig planlösning där kök och matplats bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns plats för ett ordentligt matbord och från matplatsen öppnar bostaden vidare mot uterummet och den egna trädgården i soligt västerläge. En härlig förlängning av bostaden under vår, sommar och höst och en naturlig plats för grillkvällar, lek och umgänge.
På entréplanet finns dessutom två sovrum samt ett helkaklat badrum som renoverades 2022, utrustat med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Det gör vardagen smidig och ger samtidigt möjlighet att använda ett av rummen som hemmakontor, gästrum eller sovrum beroende på familjens behov.
En våning upp finns ytterligare två sovrum, ett andra badrum med badkar, klädkammare och ett eget allrum. Här kan barnen få en egen TV-, spel- eller umgängesdel samtidigt som de vuxna får lugnare sociala ytor på entréplanet. Från allrummet nås dessutom den inglasade balkongen.
På framsidan finns ett stort förråd och möjlighet att parkera två till tre bilar, samtidigt som det finns särskilda gästparkeringar inom området.
En fördel som är värd att förklara tydligt är samfälligheten. Avgiften är 2 650 kr per månad och omfattar bland annat värme, vatten, kabel-tv, vägunderhåll samt kostnaden för ett framtida takbyte. Förbrukningen av värme och vatten regleras genom årlig avräkning.
Läget kombinerar det praktiska med det stadsnära. Busshållplats ligger cirka 250 meter bort och förskolor finns på bara några hundra meters avstånd. Via tunneln under Södra Stenbocksgatan tar man sig smidigt vidare mot centrala Helsingborg.
Ett boende för familjen som vill ha fyra riktiga sovrum, två badrum, egen trädgård och gott om vardagsutrymme – men som inte vill välja bort närheten till stan.
Välkommen till Närlundavägen 8A!
Foto: Emma Alvewall, SE360
