Har du frågor om bostaden?
Camilla Alfredsson
Svensk Fastighetsförmedling Vällingby/Hässelby/Spånga
Har du frågor om bostaden?
Camilla Alfredsson
Svensk Fastighetsförmedling Vällingby/Hässelby/Spånga
1/45
8 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
6 rum
Boarea
191,7 m²
Avgift
6 991 kr/mån
Driftkostnad
51 012 kr/år
Byggår
2007
Förening
BRF Sundby Park 1
Energiklass
E
Pris/m²
46 818 kr/m²
Antal besök
116
Premium
Välkommen till detta charmig och välplanerad bostadsrättskedjehus om 191 kvm, byggd 2007, med ett läge som är svårt att hitta. Här bor du med naturen precis utanför dörren, mot en vacker allmänning och hästhage där Solvallas hästar ibland visar upp sig. Samtidigt tar du dig enkelt och smidigt in till stan. Det bästa av två världar, helt enkelt!
Redan vid ankomsten möts du av den charmiga rosa fasaden och en välkomnande entré. Här finns vidbyggt garage med elbilsladdare och ytterligare plats för en bil på den egna garageuppfarten På framsidan av huset finns gröna ytor, träd, planteringar och en stensatt uteplats som skapar en härlig inramning. På baksidan väntar en riktig familjeidyll. Ett stort altandäck blir den självklara platsen för långa sommarkvällar, middagar och umgänge med familj och vänner. Här finns även förråd, en plan och lättskött gräsmatta samt en häck med en öppning ut mot allmänningen. Den stora gräsmattan ger gott om utrymme för lek och aktivitet. Här kan barnen springa fritt, spela fotboll och ta med leken ut i det gröna. Som ett extra plus finns dessutom möjlighet att hyra partytält från föreningen. Tältet kan enkelt placeras på gräsmattan och med direkt access till huset blir det både praktiskt och festligt när det är dags för kalas eller större tillställningar!
Invändigt är hustypen lika eftertraktad som läget. Du välkomnas du in i en ljus och väldisponerad entré med en generös skjutdörrsgarderob längs hela väggen och ett badrum med dusch. Vidare öppnar köket upp sig mot den luftiga vardagsrummet. Det välplanerade vardagsrummet bjuder på ljusinsläpp, en braskamin och direkt utgång till det nya trädäcket som sträcker sig längs hela husets bredd. Planet rymmer även goda förvaringsutrymmen. En trappa upp möts du av ett centralt allrum som binder samman tre sovrum samt ett badrum. Här finns också en separat tvättstuga. Högst upp väntar en karaktärsfull vindsvåning med ett stort flexibelt rum – perfekt som master bedroom, tonårsrum eller studio – kompletterat med en egen WC och en rymlig klädkammare som även kan nyttjas som extra sovrum.
Detta är ett hem med enbart två tidigare ägare och ett hem att trivas i, växa i och skapa minnen i under många år framöver!
* Eftertraktad hustyp i tre plan – cirka 191 kvm med generösa ytor och WC eller badrum på samtliga tre plan.
* Svårslaget läge mot allmänning och hästhage – njut av naturen och den lantliga känslan, samtidigt som stan finns på bekvämt avstånd.
* Garage med elbilsladdare och egen uppfart – vidbyggt garage med laddare samt plats för ytterligare en bil på den egna garageuppfarten.
* Föreningen äger marken
* Barnvänligt område med bra skolor och flera förskolor i närheten.
* Smidiga kommunikationer – buss till Spånga Torg och vidare pendel till Odenplan/T-centralen.
* Lokalt utbud av butiker, restauranger och service, inklusive ICA, Coop och små specialbutiker.
Säljaren berättar:
"Vår gata är en riktig idyll; en bullerbykänsla fast i en storstad. Vi suktade länge efter ett hus just här och vi har trivts otroligt bra. Med utsikt mot hästhagarna känns det som vi är på landet trots att vi är så nära stan. Det är en precis lagom stor trädgård och dessutom en stor allmänning utanför där barnen lekt massor. Grannarna är fantastiska! Barnen har haft nära till kompisar och skola, och resan till Stockholms innerstan tar endast 25 minuter från dörr till dörr. Den korta promenaden från bussen längs ån inger ett lugn; perfekt innan kvällsaktiviteterna drar igång. Vi kommer sakna vårt fantastiska hus och omgivningen oerhört mycket, men nu när barnen snart flyttat ut är det lite för stort, och det har blivit dags för något mindre."
Sundby är ett barnvänligt område med bra skolor, så som Sundbyskolan, och flertalet förskolor i närområdet. Det finns även mycket bra kommunikationer med bussar till Spånga Torg för vidare transport med pendeln till Odenplan (10 min) och T-centralen (13 min). Åt andra hållet når ni Brommaplan med buss till tunnelbanans gröna linje.
Foto: Mattias Hallestrand, Mattias Hallestrand