1/42
3 095 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
170 m²
Driftkostnad
65 456 kr/år
Byggår
1969
Energiklass
C
Varmt välkomna till Örtagårdsvägen 19 och ett rymligt radhus i populära Ulvhälls Trädgård!
Här erbjuds ett friköpt radhus med en fast månadskostnad som inkluderar värme, vatten och avlopp, sophantering samt bland annat framtida byte av yttertak. Fastigheten har ett soligt läge i sydväst, fyra sovrum, garage i entréplan samt en insynsskyddad trädgård med uteplats drygt 100 meter från Mälaren och närmsta badplats.
Ni välkomnas via en praktisk uppfart intill garaget. Väl inne möts ni av en funktionell entréhall med goda avhängningsmöjligheter. I entréplanet finns två av husets fyra sovrum, varav det ena med fördel även kan användas som allrum. Här finns även en gästtoalett samt goda förvaringsmöjligheter via två klädkammare.
En trappa upp väntar husets sociala ytor med ett rymligt vardagsrum i västerläge, balkong och plats för både sällskapsdel och större matgrupp. Intill ligger det arbetsvänliga köket med utsikt mot Mälaren. Modernt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring, plats för matgrupp intill fönsterparti som vetter mot trädgården och Mälaren. På samma våningsplan finns ytterligare två sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättutrustning.
Ulvhälls Trädgård består av 70 friköpta radhus fördelade på åtta huskroppar. Som fastighetsägare i samfälligheten betalar man en fast avgift om 4 105 kr/mån som täcker värme, varm- och kallvatten, sophantering samt tillgång till gemensamma trädgårdsredskap. Samfälligheten ansvarar dessutom för skötsel och framtida byte av yttertaken.
Dessutom finns en badbrygga, knappt 100 meter från fastigheten, som fritt får nyttjas av samfällighetens medlemmar. Här bor ni i familjevänliga Ulvhäll med promenadavstånd till resecentrum, skolor och Larslunda sport- och fritidscenter med träningsanläggning, gymnastikhall och fotbollsplaner. I närområdet finns även Strängnäs Golfklubb med både 18- och 9-hålsbana samt en uppskattad lunchrestaurang.
Goda bussförbindelser finns i området och med bil tar ni er enkelt till Solberga handelscentrum samt vidare ut på väg 55 och E20.
Vi ses på visningen!
