1/18
5 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
470 m²
Driftkostnad
44 438 kr/år
Byggår
1974
Biarea
75 m²
Premium
+ 2009 Nytt yttertak
+ 2013 Nya 3-glas fönster
Säljarna berättar: "Fastigheten du läser om nu ligger i slutet av Stallbacken, en återvändsgata uppe på Rävkullen i Viksjö, ett av de lugnaste och mer populära områdena i kommunen. Att vi kan påstå det beror på att det varit låg omsättning på fastigheterna under åren och att vi själva bott här i 52 år, alltså ända sedan husen byggdes. Ett gott betyg på hus och område. Vi har under åren tittat på flera andra fastigheter runt Stockholm men alltid kommit tillbaka till Rävkullen där vi trivts allra bäst.
Nu tar emellertid åldern ut sin rätt och det är dags att flytta till en lägenhet, som även den ligger i närområdet. Huset vi lämnar över till nästa ägare är ett parhus av den typ som ringlar sig runt Rävkullen. Husen har burit åldern med den äran tack vare gott byggnadsarbete och noggrant underhåll. Så har vi på vårt hus bl a bytt tak med ny läkt, papp och pannor samt låtit sätta in treglasfönster. Vi har även inrett vinden och helkaklat badrummen där vi lagt in golvvärme. Även om köket är ett typiskt ”80-talskök” så är det modernt i det avseendet att det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och försett med en trevlig köksbänk runt, vilken familjen kan samlas vid för enklare måltider och samvaro.
Något vi kommer att sakna mycket är den stora balkongen med direkt access från köket. Den sträcker sig längs hela huset med ett djup av ca 3 meter och är alltså på totalt 24 kvm. Grannarna kan intyga vilka trevliga fester vi har haft där med upp till 30 personer.
Men det som skiljer vårt hus från merparten av de övriga av samma typ, är den stora tillbyggnaden i två plan om 40kvm. Tack vare vår dåvarande grannes kunskap och idérikedom lät vi bygga ihop våra hus bakom garagen, där det tidigare bara var en tom slänt. Det betyder att huset nu har kompletterats med ett förråd/verkstad på bottenvåningen och ett extra rum på entréplanet där också tvättstugan befinner sig. Båda utrymmena är på vardera drygt tjugo kvadratmeter. Det senare utrymmet, som har tillträde direkt från köket, kan med fördel användas som hemmakontor, gym eller varför inte tonårsrum.
Nu lämnar vi med viss sorg i sinnet över den här bostaden till nya ägare och hoppas att ni får lika stor glädje som vi har haft under alla år. Visst kan det behövas måleriarbete och andra förbättringar på sina ställen. Men det är det värt när man får bo på Rävkullen. Och då har vi ändå inte nämnt den fantastiska trädgården med sin stora blomsterprakt som framförallt frun i huset lagt ner stor omvårdnad om. Välkomna till Rävkullen hälsar Alison & Göran"
Mäklaren berättar: Då säljarna på ett sådant härligt sätt beskrivit hur det är att bo i huset så kommer jag berätta mer om det som finns runtomkring samt de fördelar jag ser med huset. Här erbjuds en större familj möjlighet att kunna skapa privata zoner fördelade på tre bostadsplan. Återvändsgatan skapar lugnet och gångavstånd till centrum, skolor och förskolor en praktisk vardag. Bostadsområdet Rävkullen åker man bara till om man bor där eller ska hälsa på någon, det är således ingen genomfartstrafik i området, vilket av många är mycket uppskattat. Promenadavstånd är det till såväl Jakobsbergs centrum med pendeltågsstation som till Viksjö C med bra restaurangutbud, välrenommerad Ica-butik, gym, bibliotek, vårdcentral m.m. Kommunen har ett rikt idrotts och föreningsliv vilket uppskattas av barnfamiljer i området. Här finns både fotbollsklubbar, simning, padel, tennis, gymnastik e
