1/43
4 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
6 rum
Boarea
140 m²
Avgift
8 537 kr/mån
Driftkostnad
20 400 kr/år
Byggår
2022
Förening
BRF Granlöparen
Energiklass
D
Pris/m²
31 393 kr/m²
Antal besök
152
Premium
Balkong
Uteplats
Varmt välkomna till Olles gata 61 – ett modernt och påkostat parhus med genomtänkta, trendsäkra tillval och ett av de bästa lägena i hela Nordtag. Här erbjuds en ovanligt fin kombination av genomtänkta tillval, generösa ytor och en stor, insynsskyddad tomt i ett lugnt läge. Här bor ni med hög komfort och tydlig villakänsla, samtidigt som ni får ett bekvämt och lättskött boende. Precis utanför bostaden finns plats för två bilar, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
På entréplanet möts ni av ett smakfullt kök från Vedum med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en trevlig vinkyl. Den stora bänkskivan i sten ger köket både ett exklusivt uttryck och en praktisk arbetsyta. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrum och matplats och bildar tillsammans bostadens naturliga samlingspunkt – en social och inbjudande miljö för såväl vardagsliv som middagar och umgänge. På detta plan finns även ett stilrent, helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga.
Genomgående i huset ligger vackra vitbetsade golv. Hela bostaden värms upp med vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig och jämn värme utan element som tar plats på väggarna. Extra elektrisk golvvärme finns även i båda badrummen.
Från vardagsrummet kliver ni rakt ut till den stora altanen och den generösa trädgården om ca 350 kvm – bostadens självklara höjdpunkt. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och lek, vilket gör utemiljön perfekt för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i ett privat och lugnt läge. På tomten finns även ett isolerat förråd med gott om plats för förvaring.
En trappa upp väntar mellanplanet med tre välplanerade sovrum, ett trivsamt allrum och ytterligare ett stilrent, helkaklat badrum – en genomtänkt planlösning som passar lika bra för den växande familjen som för er som önskar extra utrymme för arbete eller fritid.
På bostadens översta våningsplan väntar ännu ett mysigt allrum med stora fönster och ett fint ljusinsläpp. Härifrån når ni den underbara takterrassen, där kvällssolen skapar en fantastisk plats för avkoppling. Här kan ni äta middag tillsammans med familjen, njuta av ett glas vin efter att barnen lagt sig eller bara avsluta dagen i lugn och ro.
I husets mediaskåp finns ett installerat Plejd-system som möjliggör smart styrning av bostadens belysning. I dagsläget används systemet bland annat för att styra fasadbelysning och möjlighet finns att enkelt bygga ut funktionaliteten ytterligare efter behov.
Det här är ett hem för er som söker rymd, komfort och en tydlig känsla av frihet, men samtidigt uppskattar ett bekvämt och lättskött boende. Ett parhus med villakänsla, påkostade tillval och en ovanligt fin kombination av avskildhet, natur och mycket goda kommunikationer.
I direkt anslutning till bostadsområdet finns flera naturstigar och fina möjligheter att komma ut i naturen. Bara några hundra meter från huset kan ni under säsong plocka både svamp och blåbär, eller ta en härlig löprunda – ett uppskattat inslag för den som tycker om att ha naturen nära inpå.
Ytterby erbjuder dessutom mycket goda pendlingsmöjligheter. Från bostaden tar ni er till tågstationen på cirka tre minuter med cykel, och tåget tar endast cirka 15 minuter till Göteborgs centralstation. Det gör det enkelt att kombinera ett lugnt och naturnära boende med arbete och vardagsliv i Göteborg. Det nybyggda området Nordtag i Ytterby är ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. På bekvämt gångavstånd
