Har du frågor om bostaden?
Fredrik Hartman
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Fredrik Hartman
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/67
12 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
187 m²
Tomtarea
224,3 m²
Driftkostnad
61 700 kr/år
Byggår
1938
Energiklass
C
Biarea
70 m²
Premium
Ett arkitektoniskt stycke Göteborgshistoria - och ett hem som är lika relevant idag som när de första linjerna drogs. Detta modernistiska townhouse var det allra första huset som ritades av funkispionjären Ingrid Wallberg tillsammans med Alfred Roth, efter Wallbergs tid hos Le Corbusier. Resultatet är en bostad med en sällsynt själ och ett formspråk som fortfarande känns både självklart och samtida.
Över fyra välplanerade våningsplan breder ett genomarbetat familjehem ut sig, där den ursprungliga arkitekturen har fått ta plats samtidigt som huset varsamt har förts in i vår tid. Renoveringen är utförd med stor respekt för historien; framtagna originalgolv och bevarade originaldörrar möter nya, stilrena ytskikt och den fungerande eldstaden bidrar med både värme och karaktär.
Planlösningen skapar en fin balans mellan gemenskap och privata delar. Entréplanet är hemmets sociala hjärta med generösa sällskapsytor och ett öppet kök för familj och vänner. En våning upp tar bostadens mer privata del vid, med tre sovrum, ett generöst tv-rum och badrum. Högst upp väntar en avskild del med master bedroom, walk-in closet, arbetsrum och eget badrum. Intill ligger den stora terrassen med vidsträckt utsikt över Göteborgs takåsar och kvällssolen som fond.
Källarplanet erbjuder idag utrymme för såväl träning som umgänge och ger samtidigt möjlighet att utveckla huset vidare. Här finns potential för separat boende med egen entré, generationsboende eller uthyrning, och planlösningen medger även ytterligare ett eller två sovrum. Det finns också möjlighet att undersöka förutsättningarna för garage.
Den lummiga och lättskötta tomten ligger skyddad från insyn och erbjuder sol från två väderstreck. Flera uteplatser skapar fina miljöer för allt från morgonkaffe till långa sommarkvällar. Terrassen har ett högt och fritt läge med utsikt över staden, medan balkongen har direkt förbindelse med trädgården via trappa. Genomtänkt utomhusbelysning ramar in grönskan när mörkret faller. På den friköpta tomten finns dessutom parkering för två bilar.
Örgryte erbjuder en sällsynt kombination av lugna, grönskande kvarter och närheten till centrala Göteborg. Skolor, förskolor, livsmedelsbutik och kollektivtrafik nås på några minuters promenad, samtidigt som området präglas av en rofylld och uppvuxen atmosfär. Här bor man avskilt från stadens puls, men med Göteborgs utbud på bekvämt avstånd.
Ett hem för den som söker mer än välplanerade kvadratmeter - ett stycke svensk arkitekturhistoria, varsamt förädlat för ett modernt familjeliv.
Foto: Duff , Duff
