1/13
4 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
3 175 m²
Antal besök
495
Premium
Välkommen till en tomt på 3 175 kvm med ett härligt skärgårdsläge ett stenkast från havet. Här bor man mitt i underbar natur med klippor, stigar, skog och granne med havet. Här har man en mycket generös byggrätt upp till 360 kvm bruttoarea som ger stora möjligheter att skapa ditt drömboende i allt från 1-2 till 3 plans hus i en underbar skärgårdsmiljö!
Beroende på var man placerar ett framtida hus på tomten kommer man få olika mycket av havsutsikt. Redan stående på tomten så ser man havet mellan träden! Väljer man att bygga 2 (eller 3) - plans hus så bör man kunna få relativt fri havsutsikt!
Kommunalt VA finns vid tomtgräns (anslutningsavgift tillkommer).
Köparen bestämmer själv vilket boende man önskar bygga och det finns även ett färdigt bygglov för ett stort hus på 3 våningar som köparen väljer själv om de önskar nyttja.
Om ni även vill att ett färdigt förslag med nyckelfärdigt drömhus från Älvsbyhus så finns ett sådant färdigt förslag där allt ingår till ett fast pris, kontakta mäklaren för mer info.
Detaljplanen medger enbart att friliggande enbostadshus tillåts. Största byggnadsarea för huvud
byggnad är 250 m² och varierar i största bruttoarea är 360 m². Komplementbyggnader tillåts med en byggnadsarea mellan 50 m² och 80 m². Bostadshus ska enligt förslaget placeras minst
4,5 meter från fastighetsgräns och 6 meter från gräns mot gata. Högsta takvinkel är 45 grader.
Området har en härlig blandad bebyggelse med allt från de äldre fritidshusen, villor som för det mesta är byggda på 1930- och 1940-talet till de exklusiva husen som är uppförda de senaste åren.
Härifrån är det lätt att ta sig bilvägen till Stockholms innerstad på ca 40 minuter.
Från tomten har man bara ca 3 km till en av Sveriges populäraste golfbanor, Wermdö Golf & Country Club. Till både Hemmesta centrum med ett flertal större butiker och till Värmdö köpcentrum är det ca 15 minuters resa.
Hör gärna av er till mäklaren för mer info.
Det går utmärkt att själv åka ut och titta på tomten, följ mäklarskylten (trädportalen mot hus nr 6). Tomtgränsen är markerad, se även tomtkarta under bilder.
I området finns det förskolor och gott om naturliga lekplatser för barnen.
Området har en lång historia, vacker natur och ett starkt gemenskapsengagemang i Herrviksnäs samfällighetsförening.
Gångavstånd till flera badplatser
Närhet till naturreservat och motionsspår
Goda kommunikationer via SL (buss 433/434 till och från Slussen)
Närmaste skolor och centrum: Hemmesta & Mölnvik
Här bor ni med livskvalitét med närhet till en mängd idylliska smultronställen såsom hav, natur och motionsstråk. Här är varje dag en lisa för själen. Välkomna att kontakta mäklaren för frågor. Tomtgränsen är markerad. Välkommen att förverkliga din husdröm!
