1/23
6 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
704 m²
Premium
I naturnära och grönskande Boo Gård hittar du denna fina tomt om 704 kvm. Här finns redan kommunalt VA, indraget och betalt, vid tomtgränsen så det är bara att planera och sätta fart.
Marken är lätt att bebygga och har en svag lutning, vilket skapar goda möjligheter för ett souterränghus med generösa och välplanerade ytor. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett trivsamt permanentboende i en rofylld och vacker miljö.
Den omgivande bebyggelsen bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Med en genomtänkt husplacering kan bostaden få sjöglimt, stora ljusinsläpp och uteplatser som fångar solen under hela dagen i olika väderstreck.
Området är lugnt och familjevänligt med närhet till både skogspartier, klippor och vatten. På endast cirka 6–7 minuters promenad når du Boobadets brygga och strand. Här bor du i en harmonisk miljö där naturens lugn kombineras med närhet till vardagens bekvämligheter.
Fastigheten ligger i ett attraktivt område där historisk charm och natursköna omgivningar samspelar. Ett perfekt läge för dig som söker ett boende med själ, utvecklingsmöjligheter och ett rikt utbud av skolor och fritidsaktiviteter i närheten.
Detaljplanen medger följande byggrätt:
Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad.
På fastighet om högst 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter (förslagsvis ett soutterränghus) får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2.
Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 40 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter.
Arbetet med nya vägar och framdragning av VA till de fastigheter som ännu inte har det är i full gång. Kommunen beräknar vara klar med utbyggnaden under 2027. Kontakta gärna kommunen för vidare frågor avseende tidsplanen.
I attraktiva Boo Gård bor man i underbar natur endast 20 minuter från stan. Boo Gård har sin egna skola (F-9) och förskola och vid Boo Herrgård med historia från 1700-talet ligger Boobadet, ett fint bad med strand, lekplats och bryggor och här anordnas även ett uppskattat midsommarfirande med dans och lekar för stora och små.
Gillar man att segla har man tur att även bo mycket nära Baggensfjärden och Mjölkudden där seglarklubben ligger. I närheten finns även Fregattbacken en liten skidbacke - perfekt för mountainbike och backträning på sommaren och nöjesåkning för de yngre på vintern. In mot Baggensstäket har Boo båtklubb sina bryggor och vid den nybyggda ångbåtsbryggan vid Boo Gård kan man ta Waxholmsbåten vidare ut i skärgården eller in till stan. Bredvid skolan, nedanför Boo Kapell ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan - det är svårt att inte spela fotboll om man växer upp i Boo Gård.
Detta är ett område där naturen och barnen är i fokus!
