1/12
2 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
718 m²
Antal besök
33
Plus
På gamla Örnekullen 58, i direkt anslutning till Fjällbacka golfbana, väntar en tomt med ett av områdets mest uppskattade lägen. Här ligger man högt, högst upp i området, med utsikt över golfbanan, dalgången, lite blått från Anråsälven och det bohuslänska bergslandskapet. En plats för dig som vill skapa ditt eget drömhus i en redan etablerad miljö där naturen, graniten och närheten till banan sätter tonen.
Tomten har ett soligt och öppet läge med granit och berg som naturlig inramning. Det är en lättskött tomt, särskilt tilltalande för dig som vill ha ett semestervänligt boende utan stora gräsytor och omfattande trädgårdsarbete.
En särskild kvalitet med den här tomten är att området runt omkring redan är utbyggt. Husen intill finns på plats, vilket gör att man på ett helt annat sätt kan se och förstå läget redan från början. Här köper man inte en tomt med osäker framtida omgivning här är karaktären, grannskapet och vyerna redan etablerade. Här blir utsikten aldrig förbyggd.
Enligt gällande plan är området avsett för bostadsändamål och bebyggelsen ska uppföras fristående i högst en våning. Planbestämmelserna medger en byggnad innehållande bostadsdel om lägst 30 kvm och högst 95 kvm byggnadsyta samt uthusdel om högst 15 kvm byggnadsyta. Huvudbyggnad får inte uppföras till större höjd än 3,0 meter och friliggande uthus inte till större höjd än 2,5 meter. Taklutningen får vara högst 30 grader. Det ger goda möjligheter att skapa ett välplanerat och arkitektoniskt genomtänkt hus där placering, uteplatser och fönstersättning kan anpassas efter tomtens naturliga höjdläge och utsikt. Behöver ni hjälp att tolka planen för att verkligen maximera, prata med fastighetsmäklaren.
Läget vid Fjällbacka golfbana är något alldeles särskilt. Från tomten är det bara cirka 150 meter ner till tee på korthålet 16, ett hål som många håller som ett av banans allra vackraste och som även lyfts fram i nordiska golfsammanhang. Här är det lätt att smita ner och slå några bollar, gå några hål på ljumma sommarkvällar eller bara njuta av närheten till en av Bohusläns mest uppskattade golfmiljöer.
Samtidigt är Fjällbackas kustliv alltid nära. På cykel når du bad, hamnliv, restauranger, butiker och sommarpuls – men hemma på Örnekullen bor du lite ovanför allt, med lugnet, utsikten och graniten som närmaste grannar.
Priset är inklusive vatten och avlopp till tomtgräns. Som köpare av tomt här får man dessutom förtur till medlemskap i Fjällbacka Golfklubb, där det för närvarande råder intagningsstopp till följd av golfboomen. Har ni barn som spelar golf finns här ett stort juniorengagemang med träningar och tävlingar. Annars finns seglarskola, tennis, bad och andra aktiviteter på cykelavstånd.
Vill ni ha kontakt med byggare som kan leverera ett hus? Vi förmedlar gärna kontakt – allt från det lilla funktionella fritidshuset på cirka 50 kvm med två sovrum och sovloft, från cirka 1,6 MSEK, till ett arkitektritat, platsbyggt hus där varje detalj är genomtänkt för att passa just er.
Gamla Örnekullen bjuder på en lättskött granittomt, ett högt och soligt läge, närhet till golfbanan och en omgivning som redan är färdigbyggd. Här finns förutsättningarna för ett boende som är enkelt att äga, lätt att längta till och svårt att lämna.
För mer info och visning, kontakta Fastighetsmäklare Jacob Agertoft på [email protected] eller +46525 32050. Välkomna!
