1/14
2 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 034 m²
Antal besök
512
Premium
Drömmer du om att skapa ditt eget hem från grunden? På idylliska Lupinvägen i Hofterup finns nu chansen att förverkliga visionen om drömhuset. Den generösa tomten är vacker och uppvuxen, omgiven av lummig grönska och ståtliga träd som skänker både karaktär och en känsla av ro. Läget är dessutom svårslaget - på kort promenadavstånd väntar lekplats och gröna ytor för barnens lekar, och Skönadalsskolan (åk 1–6) ligger bekvämt nära. För den som längtar efter salta dopp och sommaraktiviteter nås Barsebäcks camping och badplats snabbt och enkelt och med E6:an inom räckhåll tar du dig smidigt såväl norr som söder. Med ett par minuters bilfärd nås även Löddeköpinge Centrum med dess stora shopping- och serviceutbud samt tågstation för den som vill resa vidare i landet.
Följande byggregler gäller generellt inom området:
Högsta tillåten byggnadsarea är 30 % av fastighetsarean, dock högst 300kvm, högsta tillåten byggnadshöjd för huvudbyggnad är 3,7 meter. Huvudbyggnad skall placeras minst 4 meter från tomtgräns (planbestämmelse). Härutöver får uppföras enstaka takkupa. Takkupa skall tydligt underordnas taknocken samt uppföras i material och färgsättas i harmoni med taket i övrigt. Högst 1/3 av takets längd oräknat takutsprång (takfot) får upptas av takkupa. Högsta tillåten byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,8 meter. Komplementbyggnad skall placeras minst 0,8 meter från gräns till bostadsfastighet/NATUR och minst 5 meter från gräns till gata (planbestämmelse). För att innehålla områdets gröna karaktär rekommenderas att fastigheterna avgränsas med häck/friväxande buskar och träd samt att det bör finnas minst 10 högväxande träd per 1000 m2 fastighetsarea. Det är lämpligt att frågorna prövas i samband med ny- och tillbyggnad. Marklov krävs för fällning av träd med stamomfång/stamdiameter över 60 cm i brösthöjd och det anges krav på kompensationsplantering (detaljplanbestämmelse). Nyplantering förutsätts ske med arter som är lokalt förekommande i Ålstorp-Hofterupområdet såsom tall, ek, björk, sälg etc. Tallen är särskilt är karaktärsbärande för området, varför sådan återplantering är särskilt positivt (kommunens riktlinjer).
Vatten-, el och avloppsledningar finns redan i gatan, observera att kostnad för anslutning tillkommer.
Här erbjuds en sällsynt möjlighet att skapa något helt eget på en plats som kombinerar byidyll, natur och närhet till stadens puls!
