Ekenabbsvägen

Chans till drömboende - måste ses! Endast cirka 100 meter till strand. Tomt om ca 2800 kvm med ett generöst avtalsservitut på cirka 10,000 kvm sjötomt. Avtalsservitutet är upprättat av en välrenommerad advokatbyrå med lokalkännedom. I samband med intresse av köp av tomten, erbjuder säljaren 30 minuters frågeställning med advokatbyrån som upprättat avtalet. Servitutet ger full nyttjanderätt av marken och innefattar både sjötomt och tre stenbryggor. Servitutet kommer att skickas in och registreras hos Lantmäteriet vid köp. Nuvarande ägare ser gärna på sikt att servitutet kostnadsfritt omvandlas till sammanslagning med den köpta tomten. Välkommen till detta tillfälle att på fin tomt utforma ditt nya boende med ett naturnära läge vid havet. Tomten ligger i ett omtyckt område ute på Sturkö med gångavstånd till hav och kommunikation. Kontakta mäklaren för ytterligare information och visning av tomt. Fastigheten kommer att få tillgång till egen strand. Själva tomten blir 2845 kvm och har ett färdigt bygglov som gäller tom feb 2027. I bygglovet finns ett förslag till arkitektritad villa om två plan och dubbelgarage, ca 200 kvm boyta. Godkänd utfart mot allmän väg finns redan på plats. Anslutningsavgifter för el och vatten tillkommer Kostnad för VA ca 175.000:- exkl moms och för elinstallation ca 30.000:- exkl moms. Elnätet distribueras av EON.