Skansvägen 16a

Välkommen till din framtida dröm! Denna fantastiska tomt är en blank canvas för ditt nästa byggprojekt. Belägen i ett eftertraktat område, erbjuder denna tomt enastående potential för att förverkliga dina visioner. Uppvuxen tomt med fruktträd för dig som vill behålla charmen av en uppvuxen tomt. Tomten är strategiskt belägen i en väletablerad och bekväm miljö, nära till allt du behöver. Med närhet till kommunikationer, skolor, butiker, restauranger och rekreationsområden . Gällande detaljplan D339 reglerar användningen som friliggande bostäder i högst 2 plan med en byggnadshöjd på högst 7,0 meter, minsta fastighetsstorlek 800 kvm. Byggnad får uppföras med en våningsyta som motsvarar högst 20 % av tomtytan. Maximal byggnadsarea är 160 kvm för huvudbyggnad. Härutöver får komplementsbyggnad uppgå till max 50 kvm och byggnadshöjd om 4meter. Huvudbyggnaden ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns. Anslutningsavgifter för EL uppgår till ca 50 000 kronor. Ett officialservitut för utfart till förmån för stamfastigheten ska bildas längs den lilamarkerade delen av skaftet. Se bild som heter skaftväg bland dokumenten. Skaftvägen kommer att nyttjas samt underhållas gemensamt av styckningslott och stamfastighet. Avstyckning pågår och räknas vinna laga kraft i början på q2 2024. Näsby Park är ett av Täbys mest populära områden och det är många som söker sig hit när man skall etablera sig i hus. Det som tilltalar de flesta är att området präglas av villabebyggelse och att det finns mycket fina rekreationsmöjligheter i närheten. Här bor du invid havet och det erbjuds bad vid Näsa ängs strand och vid Kråkuddens fina klippor samt ett rikt båtliv med småbåtshamn i närheten. Näsby Park är lugnt och tryggt med fina skolor och förskolor på bekvämt promenadavstånd liksom närhet till utomordentligt goda kommunikationer med både Roslagsbanan och buss bara några minuters promenad bort. Vidare erbjuder området tennisbana, flertalet påkostade lekparker och utegym. Täby C på bekvämt promenadavstånd erbjuder det mesta med sitt stora utbud av affärer, restauranger och bio. Denna tomt måste Du uppleva på plats, Du är varmt välkommen på våra visningar.