Har du frågor om bostaden?
Anton Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Alingsås
Har du frågor om bostaden?
Anton Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Alingsås
1/24
3 977 750 kr
795 000 kr+400 %
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 690 m²
Nu finns möjligheten att ta nästa steg i Bergsjöholm. Den tidigare obebyggda tomten Vässenbo 1:76 presenteras nu tillsammans med ett genomarbetat husförslag – en möjlighet att redan från början få en tydligare bild av hur ett färdigt hem skulle kunna ta form på platsen.
Som förslag visas Älvsbyhus Eva, ett välplanerat enplanshus om 107 kvm med fyra rum och kök, varav tre sovrum. Här samlas vardagsrum och kök i en öppen och social del av huset, samtidigt som tre sovrum, badrum, separat wc och praktisk tvättstuga med groventré ger en planlösning som fungerar väl för både familjeliv och en enklare vardag. Allt ryms på ett plan och husets relativt nätta format gör det till ett intressant alternativ för just den här tomten.
Husförslaget är tänkt som inspiration och en konkret bild av möjligheterna på Vässenbo 1:76. Köparen är inte bunden till Älvsbyhus eller modellen Eva, utan har möjlighet att välja annan husleverantör och husmodell utifrån egna önskemål och de förutsättningar och tillstånd som gäller för fastigheten.
Tomten omfattar 1 690 kvm och ligger i Bergsjöholm, vackert placerad mellan Västra Bodarna och Norsesund. Här möts kuperad natur och en mer öppen, plan yta högre upp på fastigheten. En stig leder längs tomtens sydsida upp till gläntan, där huset kan få ett högt och avskilt läge med naturen tätt inpå. Tomten sluttar mot väster, vilket skapar fina förutsättningar för att låta hus och uteplats ta vara på eftermiddags- och kvällssolen.
Föreställ er Eva placerad här med de sociala ytorna i kontakt med trädgården och en altan mot väster. Under sommarhalvåret kan gränsen mellan inne och ute suddas ut, medan den omgivande grönskan ger platsen den lugna och lantliga karaktär som redan finns här idag. För den som väljer ett annat hus finns samma möjlighet att arbeta med tomtens nivåer, väderstreck och utsikt för att skapa ett hem anpassat efter platsen.
Läget passar den som söker mer natur och avskildhet utan att vilja släppa kontakten med Alingsås och Göteborg. Norsesund och Västra Bodarna finns på cykelavstånd och ger möjlighet till vidare pendling, samtidigt som skog, småvägar och det omgivande landskapet sätter tonen direkt utanför den egna tomtgränsen.
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Väg finns fram till fastighetsgränsen och enligt historiska handlingar finns rätt till nyttjande av samfällda vägar samt tillgång till vatten via närliggande källa. För ett nytt permanentboende behöver köparen utreda och ordna lämplig lösning för bland annat vatten och avlopp samt söka de tillstånd och lov som krävs för den byggnation man väljer.
Det här är med andra ord inte ett färdigbestämt hus som söker en tomt, utan en tomt där ett genomtänkt husförslag nu gör möjligheterna betydligt enklare att se. Älvsbyhus Eva visar ett sätt att skapa ett modernt och lättskött boende på platsen – men hur det slutliga hemmet ser ut är fortfarande upp till nästa ägare.
Välkommen att besöka Vässenbo 1:76 och uppleva platsen på egen hand. Följ stigen upp till gläntan, stanna en stund och föreställ dig huset, altanen och kvällssolen mot väster. Vänligen parkera med hänsyn till grannarna och se till att vägen hålls fri.
Kalkylen innefattar ej garage.
Foto: Pierre smedberg, Diakrit