1/4
650 000 kr
450 000 kr+44 %
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
2 507 m²
Plus
Har du länge drömt om att få skapa ditt eget hem från grunden? Ett hus där du själv bestämmer planlösning, material, uttryck och hur livet både inne och ute ska se ut?Välkommen till Persbacksvägen 11 i Rörberg, här börjar möjligheten att förverkliga husdrömmen! Tomten ligger naturskönt med skogen och landsbygden som närmaste omgivning. Här finns förutsättningarna för dig som söker något annat än täta villakvarter och små tomter, en plats där naturen får ta plats och där det framtida hemmet kan formas efter just dina önskemål. Här kan du tänka stort. Kanske drömmer du om en modern enplansvilla med stora glaspartier mot naturen? Ett klassiskt hus med generösa sällskapsytor? Garage och verkstad för den motorintresserade? Eller stora uteplatser, växthus, odlingslådor och gräsytor där barnen får gott om plats att springa? Möjligheterna är många och det är just det som är tjusningen med att bygga nytt. Du får chansen att skapa ett hem anpassat efter hur du faktiskt vill leva, istället för att anpassa livet efter ett redan befintligt hus.En av de stora styrkorna med Rörberg är kombinationen av lugn och tillgänglighet. Här bor du med naturen alldeles utanför dörren samtidigt som Valbo finns på bekvämt avstånd. Där väntar ett stort utbud av handel, livsmedelsbutiker, restauranger och service. I Valbo med omnejd finns även förskolor, skolor, idrott och aktiviteter som gör läget intressant även för barnfamiljen. Från Valbo fortsätter du enkelt vidare mot Gävle med stadens kompletta utbud av arbetsplatser, restauranger, kultur, shopping, högskola och kommunikationer. För dig som inte alltid vill vara beroende av bilen finns även bussförbindelser (48:an) genom området med trafik vidare mot bland annat Valbo och centrala Gävle. Det gör Rörberg till ett spännande alternativ för dig som vill kunna komma hem från arbetsdagen, lämna stadspulsen bakom dig och istället mötas av skog, natur och ett betydligt lugnare tempo.Att bygga nytt innebär också möjligheten att tänka långsiktigt redan från början. Energieffektiva lösningar, golvvärme, solceller, smart förvaring, rätt antal sovrum och kanske ett rejält garage kan planeras in direkt, helt utifrån familjens behov och önskemål. Fastigheten uppges ligga utanför detaljplanerat område, vilket kan ge andra förutsättningar för utformningen än inom ett detaljplanelagt villaområde. Köpare rekommenderas dock alltid att kontakta Gävle kommun för att diskutera sina specifika byggplaner och kontrollera vilka krav och möjligheter som gäller för fastigheten. Möjlighet uppges finnas till anslutning av kommunalt vatten och avlopp. El finns i området och fiber är framdraget i området. Kostnader och aktuella anslutningsmöjligheter bör kontrolleras direkt med respektive nätägare och leverantör inför byggnation. Kommun bör också kontaktas för aktuell information om området.Persbacksvägen 11 passar dig som vill skapa något eget. Här behöver du inte välja mellan närheten till Gävle och känslan av att bo på landet, här får du möjlighet att kombinera båda. Föreställ dig ett nybyggt hem omgivet av grönska. Morgonkaffet på altanen. Skogen runt hörnet. Barnens lek på den egna tomten. Ett stort garage för projekten du aldrig tidigare haft plats för. Och framför allt, känslan av att allt är skapat precis som du själv vill ha det. Här säljs inte bara en tomt. Här finns möjligheten att skapa platsen du vill kalla hemma.Välkommen till Persbacksvägen 11, och välkommen att börja förverkliga din husdröm!
Foto: Lina Westman, Lina Westman
