Värnvägen 11B

I Segeltorp med absolut närhet kommunikation och dess trevliga kvarter finns nu möjlighet att förvärva en tomt om 815 kvm. Tomten styckades av från stamfastigheten, har sedan dess varit obebyggd. Här finner vi denna lättbyggda tomt med några minuters promenad till Skandinaviens största utomhusshopping Kungens Kurva. Tomten är om 815 kvm. Trivsamma Segeltorp är ett uppvuxet villaområde med bussar på gångavstånd och tunnelbana på cykelavstånd. Här finns även förskolor och skolor på promenadavstånd. I närheten finns även Gömmarens naturreservat, Segeltorps IP och Gömmarens rid sällskap. VAD SÄGER DETALJPLANEN ? *1/5 av tomten får bebyggas. *På denna tomt får du bygga en friliggande villa och garage. *Huset får vara max i 2 våningar. Man får inte inreda vinden. *Husets totala byggnadsarea får inte vara större än 200 kvm. *Garaget får vara max 40 kvm. *Huvudbyggnad får inrymma högst en bostadslägenhet. *När man bygger huset måste man ta hänsyn till buller från Gamla Södertäljevägen. *Den del som är prickad får man inte bygga på – se plankarta under fliken ”dokument och länkar”. * Suterrängvåning får bebyggas OMRÅDESBESTÄMMELSER Fastigheten får bebyggas endast med friliggande hus med bostadsändamål och högst i 2 våningar.. Byggnader ska placeras minst 4 meter från tomtgräns. Garage/uthus kan placeras 1 meter från tomtgräns om grannen medger detta. Byggnadsarean får totalt inte vara större än 200 kvm. Byggnadsarea för garage högst 40 kvm. Marken markerad med prick får ej bebyggas. Vid nybyggnation av bostadsbyggnad ska man ta hänsyn till trafikbuller. Minsta tomtstorlek 800 kvm, vid särskilda skäl kan kommunen godkänna 700 kvm. GATUKOSTNADER Gatukostnad tillkommer om 0 kr. VATTEN OCH AVLOPP Anslutningsavgift tillkommer från ca 283 844 kr (preliminär kostnad utifrån 2023 års taxa). För exakt kostnad ring Stockholm vatten alternativt gå in på www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/oversikt/priser/berakna-anlaggningsavgift/ EL Anslutning till elnätet kostar ca 30 000 kr. För exakt uppgift kontakta Vattenfall. FIBER Anslutning till fibernätet kostar ca 30 000 kr. För exakt uppgift kontakta önskad leverantör. www.bredbandskartan.se Se Kommuns hemsida för information om dagens anslutningsavgifter Möjligheten finns att köpa alla 3 enheter. Vackra Segeltorp passar utmärkt för barnfamiljer och har flera skolor och förskolor i närområdet. Från fastigheten är det promenadavstånd till mysiga Zetas trädgårdar och natursköna området runt Långsjön med bad och lekplatser samt shopping inom bekvämt avstånd i Kungens kurva och Skärholmen C. I Kungens Kurva finns allt du behöver i form av stormarknader, IKEA, flera butiker i Kungens kurvas shoppingcenter och Heron City. Med bil är du snabbt ute på E4:an och i Stockholm city på endast 10 minuter. Föredrar du att åka kommunalt finns flera busslinjer på bekvämt avstånd som tar dig till anslutande tunnelbana i Fruängen eller Skärholmen. Kontakta Eddie Can 073-145 53 55 på Notar Huddinge för mer information.