Har du frågor om bostaden?
Julia Karlsson
Boporten
Har du frågor om bostaden?
Julia Karlsson
Boporten
1/6
895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 904 m²
Antal besök
332
Premium
Här erbjuds en fin tomt i trivsamma Stöcke, perfekt för er som längtar efter att bygga nytt och få möjligheten att själva bestämma hur det framtida hemmet ska se ut. Här kan ni skapa något från grunden och sätta er egen prägel på allt från planlösning och materialval till husets utformning och utemiljö.
Stöcke är en levande och omtyckt by med ett fint läge cirka 12 km från Umeå centrum. Här kombineras ett lugnt och lantligt boende med bekvämt avstånd till stan, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljen som för er som helt enkelt vill ha lite mer utrymme omkring er.
I byn finns närhet till både förskola och skola samt ett aktivt föreningsliv. För den som uppskattar en aktiv fritid finns bland annat fotbollsplan och elljusspår, och dessutom är ett nytt aktivitetshus under uppförande. Här finns med andra ord goda möjligheter till både gemenskap, motion och friluftsliv – samtidigt som Umeå finns på bekvämt avstånd.
Tomten ger fina möjligheter att förverkliga husdrömmen och skapa ett boende anpassat helt efter den egna livsstilen. Kanske ett rymligt familjehus med stora sociala ytor, en generös uteplats och garage? Här finns förutsättningarna att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.
Fakta om tomten och anslutningar:
Tomten ligger inom detaljplan. Enligt gällande detaljplan medges en sammanlagd bruttoarea om upp till 250 kvm, varav komplementbyggnad får uppgå till maximalt 80 kvm. Det ger goda möjligheter att uppföra ett rymligt bostadshus tillsammans med exempelvis garage eller annan komplementbyggnad. För fullständig information kring byggrätt, placering, utformning och övriga bestämmelser, se gällande detaljplan under Dokument.
Fastigheten ligger inom verksamhetsområde för kommunalt vatten och spillvatten (avlopp). Vatten och spillvatten finns redan framdraget till tomtgränsen. Enligt årets taxa uppgår den beräknade anslutningskostnaden för fastigheten till cirka 255 000 kr. Den som önskar ansluta fastigheten behöver lämna in en anmälan om anslutning, vilket bör göras i god tid inför planerad byggnation.
För el gäller nätägarens anslutningsavgifter. Enligt 2026 års prislista uppgår kostnaden för en ny elanslutning upp till 25 A till 53 750 kr inklusive moms vid ett avstånd om 0–199 meter. Vid längre avstånd till befintligt elnät tillkommer kostnad per meter enligt gällande prislista.
Observera att angivna anslutningskostnader är beräknade utifrån aktuella uppgifter och taxor vid annonseringstillfället och kan komma att förändras. Slutlig kostnad kan även påverkas av fastighetens förutsättningar och avstånd till aktuella anslutningspunkter. Köpare rekommenderas därför att kontrollera aktuella avgifter, villkor och anslutningsmöjligheter med respektive leverantör.
För frågor kring byggrätt, bygglov, vatten och avlopp eller andra förutsättningar för byggnation rekommenderas kontakt med Umeå kommun för aktuell information och vägledning.
Välkommen att höra av er för mer information eller för att boka tid för visning av tomten!
Information VA: https://www.vakin.se/kundserviceochetjanster/vattenochavlopp/beraknaanslutningskostnad.4.4c35eecf182e743a9223a7f.html
Information El:
https://www.umeaenergi.se/elnat/priser/priser-elnat#nyanslutning
Foto: Per Kjell , Boporten