Har du frågor om bostaden?
Eric Sollert
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Eric Sollert
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/34
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
101 m²
Tomtarea
1 031 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
54 350 kr/år
Biarea
100 m²
Byggår
1965
Premium
Välkommen till Tjusarstigen 70 – en smakfullt och omfattande renoverad villa med stora ytor, härlig tomt och ett mycket bra läge i Nykvarn. Här erbjuds 101 kvm boyta samt ytterligare 100 kvm biyta i källarplanet, vilket tillsammans skapar ett rymligt och funktionellt hem med gott om plats för hela familjen. Huset är uppfört 1965 och står på en generös tomt om 1 031 kvm.
Entréplanet präglas av ljusa och moderna materialval samt en öppen och social planlösning där vardagsrum, matplats och kök binds samman på ett naturligt sätt. Det helt nya köket från 2026 är stilrent utformat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och moderna vitvaror. Centralt i de sociala ytorna står kaminen som både bidrar med värme och blir en naturlig samlingspunkt. På samma plan finns tre sovrum samt ett helkaklat badrum.
Från vardagsrummet nås den stora altanen och den generösa trädgården – en av fastighetens stora höjdpunkter. Här finns gott om plats för såväl middagar och umgänge som lek och avkoppling, med en rejäl takad del som förlänger utesäsongen. Den stora gräsytan ger samtidigt fina möjligheter för familjen att nyttja tomten efter egna önskemål.
Källarplanet ger huset ytterligare stora mervärden med bland annat tvättstuga, förråd, matkällare, WC och ett mycket generöst dubbelgarage med direkt anslutning till huset. Här finns dessutom gott om plats för förvaring, hobby och praktiska funktioner.
Fastigheten har genomgått ett flertal större förbättringar under senare år. Bland annat utfördes dränering och nya dagvattenledningar 2024, ny elcentral installerades 2025 och under 2026 byttes kök och samtliga vitvaror. Här finns även två luft/luftvärmepumpar, kamin och elbilsladdare.
Här bor ni i ett trivsamt och familjevänligt område med ett mycket bra läge i Nykvarn och närhet till Björkestaskolan. Ett väl omhändertaget hem med stora ytor både inne och ute – redo för nästa familj att flytta in och trivas i.