Har du frågor om bostaden?
Klaus Lohmeier
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Klaus Lohmeier
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/41
4 095 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
103 m²
Tomtarea
670 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
43 755 kr/år
Premium
Morgonkaffe utomhus, en promenad längs kusten eller ett varmt spabad när kvällen kommer? I den här enplansvillan finns det gott om tillfällen att njuta av livet på hemmaplan. Läget är lugnt, med havet nära och vardagens viktigaste ärenden på gångavstånd.
Sedan 2018 har bostaden genomgått omfattande renoveringar. Nytt tak, kök och badrum samt ny värmepanna och fönster för att nämna de mest omfattande och kostsamma renoveringarna. Övriga delar av huset har fått nya ytskikt. Interiören har en modern och sammanhållen stil, och allt i ett plan gör hemmet bekvämt och socialt.
Även energilösningarna har fått stora uppgraderingar. Solceller och batterilagring bidrar till husets energieffektivitet, som når energiklass A. Här finns möjlighet att ladda elbilen hemma och njuta av ett uppvärmt utespa året om. Ett mycket energieffektivt hem!
Trevliga utemiljöer! Husets framsida är snygg och inbjudande där den ligger i perfekt söderläge. Från uterummet sträcker sig ett trädäck längs huskroppen, med plats för både måltider och avkoppling i solen. Uterummet nås direkt från matrummet och knyter samman inne- och utemiljön. Även vardagsrummet knyter an till naturen tack vare stora södervända fönster. De ger ett härligt ljus och en fin vy över trädgården och uteplatsen.
Den fint anlagda uppfarten har plats för två bilar framför garaget. I garagebyggnaden finns dessutom ett inrett och uppvärmt rum som kan användas som exempelvis gästrum eller kontor.
Bakom huset väntar den insynsskyddade innergården. Här ligger en stenlagd uteplats, väl skyddad från både vind och insyn, med utrymme för avskilda middagar och lugna stunder. Det uppvärmda spabadet gör gården till en plats att njuta av även under årets svalare dagar.
Från huset är det nära till både kustens utflyktsmål och det som behövs till vardags. Affär, skola, förskola och kommunikationer finns inom gångavstånd. Vid Smygehuk väntar hamnen, fyren och Sveriges sydligaste udde, tillsammans med små butiker, lokala smaker och konst. Smygehus Havsbad erbjuder fler möjligheter till bad, restaurangbesök och aktiviteter, och Hedmans krog ligger en kort cykeltur bort.
Med förbindelser till Trelleborg, Ystad och Malmö går det att kombinera ett kustnära boende med arbete och ärenden i staden. Här finns utrymme för en vardag där både hemmet, havet och omgivningarna får ta plats.
