Erik Olsson Fastighetsförmedling

På natursköna Stavstensudde kan vi nu stolt presentera denna välplanerade 2,5-plansvilla med öppen planlösning, havsutsikt och härlig trädgård som är något utöver det vanliga att njuta i. Vi välkomnas in till luftiga sällskapsytor med stilsäkert kök från Ballingslöv, matplats och vardagsrum som vackert samspelar med genomgående parkett, ljusa färgval och stora fönsterpartier som ger ett ljuvligt ljusinsläpp. En trappa upp väntar ett mer privat plan med fyra rofyllda sovrum var av det ena erbjuder känslan av ett master bedroom med plats för både dubbelsäng, loungehörna och egen balkong. Vidare finner vi badrum, tvättstuga och stora fönsterpartier där vi kan blicka ut över områdets härliga vy. På plan 3 finner vi ett hänförande allrum med havsutsikt och ett ljusinsläpp som förtrollar. Här kan vi njuta av lugnet med vänner och familj. Lägg därtill lyxen av dubbla badrumsmiljöer, tvättstuga som förenklar vardagens bestyr och inrett garage samt förråd. På Stavstensudde bor vi i populärt villaområde med naturen runtomkring och cykelavstånd ner till stranden samtidigt som vi bara har ett stenkast till Trelleborgs centrum, förskola, skola, matbutiker och service samt bra pendlingsmöjligheter till Malmö. Missa inte chansen att förvärva ett hem som sätter guldkant på livet. Varmt välkomna på visning!

Detta enplanshus på 160 kvm har nyligen genomgått en totalrenovering invändigt under 2022, vilket innebär att allt från golv till tak är fräscht och nytt. Med sin öppna planlösning skapar det en luftig och välkomnande atmosfär, perfekt för den moderna familjen. En särskild del av huset är tillägnad barnen med två rymliga barnrum i bra storlek samt ett tv-rum. Denna sektion erbjuder utrymme för lek, läxläsning och avkoppling, allt samlat på ett ställe. Huset ligger på en tomt med västerläge vilket ger rikligt med eftermiddags- och kvällssol. Uteplatsen bjuder in till sköna grillkvällar eller att bara sitta och njuta av solnedgången med ett glas vin i handen. Placerat nära havet erbjuder detta hem möjligheten att njuta av strandlivet under sommarmånaderna. För den naturälskande finns också en stor äng precis utanför trädgården, perfekt för promenader eller picknick. Området: Huset ligger fint placerat med närhet till både natur och hav. Dessutom finns det goda kommunikationer för de som behöver pendla till arbete eller skola. För familjen är detta ett perfekt boende då skola och omsorg är bra i ett väldigt lugnt bostadsområde. Välkomna på visning!

Belägen på andra våningen i färgstarkt 1930-talshus väntar denna trivsamma bostad på nya ägare att charma. Här välkomnas vi in i en lägenhet med fönster i två väderstreck som bidrar till ett härligt ljusinsläpp som ligger fint över den klassiska fiskbensparketten. Den yteffektiva planlösningen gör det enkelt att möblera och i köket, med stilren grå inredning, ges plats för mindre matbord. Från sovrummet nås balkongen, en mysig plats att njuta av dagens första kopp och se staden vakna till liv nedanför. Vidare finner vi helkaklat badrum i tidlös stil och bra inbyggda förvaringsmöjligheter. Här bor vi i en stabil förening med en lummig och trivsam innergård, perfekt för härliga grillkvällar och trevligt umgänge med grannarna. På bekvämt gångavstånd nås Möllevångstorget, Folkets Park och S:t Knut med nöjes- och kulturliv samt utmärkta bussförbindelser och bra cykelvägar som snabbt tar oss dit vi önskar. Varmt välkomna på visning!

I den charmiga stadsdelen Limhamns Sjöstad väntar en otroligt smakfull 3-rumslägenhet med en ombonad balkong mot väster. Här möts du av ett hem där kök och vardagsrum förenas i en rymlig och öppen planlösning som badar i naturligt ljus från stora fönster och förlängs av den härliga balkongen i bra storlek. Den fräscha inredningen i bostaden går i en sober färgskala och bryts av med varm ekparkett, som ger den perfekta möjligheten att inreda helt efter egen smak. De båda sovrummen bjuder på en rogivande atmosfär med utmärkt klädförvaring i form av en walk in closet samt garderob. Dessutom finns det både ett badrum samt en gästtoalett med en praktisk tvättavdelning som förenklar din vardag. Läget är verkligen förtrollande med de vackra kajpromenaderna bara några steg från dörren, den pittoreska småbåtshamnen intill, och närheten till Limhamnsfältets vidsträckta grönområden. Dessutom har du Limhamns charmiga småstadskänsla inom gångavstånd med en mängd olika servicebutiker. Att ta sig in till stadskärnan tar bara cirka 15 minuter med cykel längs välutbyggda cykelvägar. Här har du helt enkelt ett hem som passar livsnjutaren som söker bekvämt och problemfritt boende med närhet till havet, stadslivets puls och allt som gör livet lite mer underbart. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till denna unika etagevåning belägen högst upp i ett pampigt sekelskifteshus intill Drottningtorget. Här väntar ett förstklassigt boende i två plan med rymliga rum och en omsorgsfullt renoverad interiör i ljusa färger. I hjärtat av bostaden är det öppet ända upp i nock vilket ger en härlig känsla av rymd, och charmen är total med spännande vinklar och synliga bjälkar. Köket går i vitaste vitt med integrerade vitvaror, bra arbetsytor samt plats för matbord, och i nära anslutning finns en inglasad balkong mot gården, perfekt för långa helgfrukostar. Via den specialdesignade trappan tar vi oss sen upp till övre plan där mer umgängesytor väntar, och härifrån ges även access till en privat terrass med utsikt över takåsarna. I dagsläget erbjuder bostaden två sovrum men det går enkelt att få ett till genom att sätta upp en vägg i allrummet på ovanvåningen, se alternativ planritning. Därtill ges ett lyxigt badrum med dubbeldusch samt en praktisk gästtoalett som underlättar vardagen. Föreningen har en charmig innergård med tillgång till utemöbler så här kan ni samla vännerna för en grillkväll om ni vill. Ni bor på idealiskt läge med närhet till nöjen och matställen, shopping, fina promenadstråk längs kanalen och allt som stadslivet har att erbjuda inom räckhåll. Dessutom är det bekvämt för pendlare med Centralstationen inom kort gångavstånd. Vi ses på visning!

Längst ut på Dockan vid inloppet till Dockan Marina kan vi nu presentera denna genomgående 1,5;a med dubbla utemiljöer. Här välkomnas man in i bostaden med stilfull interiör samt med bostadens tilltagna takhöjd. Kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning med utgång till balkongen där det finns generöst med utrymme för både familj och vänner, där ni tillsammans kan avnjuta både eftermiddags- och kvällsol. Bostaden är även utrustad med egna tvättmöjligheter i det helkaklade och fräscha badrummet. Föreningen har en övernattningslägenhet för gäster som kommer på besök och högst upp i huset finns en relaxavdelning med bastu och fantastisk utsikt. Läget på Dockgatan 49 får man inte nog av, här bor ni magiskt med direkt närhet till hav men kort avstånd till City. Varmt välkomna till detta synnerliga bekväma boende i ett av Malmös mest eftertraktade områden!

I attraktivt lugnt kvarter, med Nobeltorgets härliga myller runt knuten, välkomnas vi in i denna välplanerade tvårummare med stilrent renoverade rum. Här samspelar äldre attribut så som vackra parkettgolv och brädgolv med modern interiör som tillsammans skapar ett hem med det där lilla extra. Vidare erbjuds ett stilrent genomtänkt kök med bänkskiva massiv ek, luftigt rofyllt sovrum och bra förvaringsmöjligheter i klädkammare samt sobert badrum med dusch. I föreningen finns en lummig innergård som erbjuder kryddträdgård, utemöbler och grillmöjligheter där vi kan njuta av solen. Här bor vi i ett lugnt område med bekvämt gångavstånd till mysiga S:t Knut., Folkets Park och Möllevångstorget, samtidigt som Citykärnan enkelt nås med cykel eller stadsbuss. Ett hem med stil och klass. Varmt välkomna på visning!

I barnvänligt område och med natursköna åkrar som närmsta granne bor vi här modernt och bekvämt i ett hem byggt 2020. Bostaden erbjuder stilrena materialval med genomgående enstavsparkett i oljad ek, sociala sällskapsytor där kök och vardagsrum samsas i en semiöppen planlösning samt magiska fönsterpartier mot trädgård och böljande fält. Det eftertraktade hörnläget ger extra ljusinsläpp och en luftig utemiljö alltigenom. Trädgården är lättskött och ligger i soligt sydost med plats för såväl matsalsgrupp som odlingar, vi har ytterligare en uteplats på husets framsida samt en helt underbar terrass en trappa upp med kvällssol. Terrassen är något utöver det vanliga med trädäck som omges av trendigt glasräcke samt ett inbjudande spabad som gärna avnjuts med solnedgången på första parkett. Sovrum och badrum finns på vardera våning i enhetligt utförande och sovrummen har lyxen av platsbyggda garderober i full takhöjd. I det ena sovrummet finns dessutom en walk-in-closet så förvaring är inget vi behöver sakna. Här bor vi i ett lugnt och trivsamt område med närhet till förskola, skola, lekplats, strövområden, Slättarpsgården och med bil eller buss tar vi oss enkelt vidare in till Trelleborgs centrum eller Malmö. Ett hem med det där lilla extra. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

På trivsamma Skvadronsgatan välkomnas vi högt upp i huset till denna ljuvliga 1940-talsbostad med fina tidstypiska attribut som smakfullt fräschats upp genom åren. Här samspelar stora fönsterpartier, generös takhöjd, fiskbensparkett, brädgolv och sobra färgval som tillsammans förgyller bostadens känsla. Vidare erbjuds en välplanerad planlösning med charmig köksmiljö med plats för mindre matbord, luftigt vardagsrum med gott om utrymme för både matbord och soffgrupp. Lägg därtill ett fräscht helkaklat badrum med dusch samt goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. I föreningen finns tillgång till en lummig innergård med uteplatser och grill där soliga dagar gärna avnjuts med vänner. Här bor vi i ett omåttligt populärt område med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, bra bussförbindelser, parker och kort avstånd till Citykärnan samtidigt som den glimrande Ribersborgsstranden nås med endast en kort promenad. Missa inte chansen att förvärva denna pärla. Varmt välkomna på visning!