Har du frågor om bostaden?
Klaus Lohmeier
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Klaus Lohmeier
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/33
2 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
175 m²
Tomtarea
601 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
68 232 kr/år
Biarea
21 m²
Byggår
1976
Premium
På Urmakervägen 7 väntar en väl omhändertagen 1,5-plansvilla med gott om utrymme för familjen. Här bor man i ett lugnt och etablerat område med närhet till såväl skolor och fritidsaktiviteter som service, natur och Hörby centrum.
Huset uppfördes 1976 och erbjuder sju rum, varav fyra sovrum – en planlösning som ger fina möjligheter för den större familjen, hemmakontoret eller för den som helt enkelt uppskattar lite extra svängrum. Bostaden har genom åren tagits väl om hand och flera större åtgärder är redan utförda. Bland annat har fönster och terrassdörr bytts, taket setts över med nya betongpannor, nytt IKEA-kök installerats och WC samt duschrum renoverats. Även krypgrunden har fått en avfuktare.
Utomhus fortsätter huset att leverera. På södersidan finns en generös veranda om cirka 23,6 kvm – en naturlig plats för sommarens middagar, kaffestunder och lediga dagar i solen. Tomten beskrivs av säljarna som lagom stor, med utrymme både för odling och för att bara njuta av trädgården. Bilen får sin plats under carporten och här finns även egen uppfart.
Även tekniskt finns flera bra kvaliteter. Uppvärmningen sker via luft/luft-värmepump tillsammans med oljefyllda elradiatorer, huset har fiberanslutning och kommunalt vatten och avlopp.
Läget är ytterligare en styrka. Säljarna lyfter särskilt fram området som lugnt och att det endast är en fastighet kvar på gatan innan återvändsgränden. För barnfamiljen finns flera skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, samtidigt som Hörby centrum med butiker och service ligger omkring 1,5 kilometer bort. I närområdet finns också gott om möjligheter till idrott och fritidsaktiviteter. För den naturintresserade lockar bland annat Ringsjön och Fulltofta med fina miljöer för utflykter och friluftsliv.
Urmakervägen 7 är kort sagt ett hem för dig som söker en rymlig och välskött familjevilla där mycket redan är gjort – med en trivsam trädgård, bra sociala ytor och ett lugnt läge med vardagens bekvämligheter inom räckhåll.