1/38
7 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
176 m²
Tomtarea
1 462 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
129 500 kr/år
Biarea
74 m²
Byggår
1979
Premium
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende på en lugn och familjevänlig återvändsgata i attraktiva Björnänge. Här bor du med ett högt och fint läge på 176+74kvm med utsikt över Åresjön och den omgivande fjällvärlden, samtidigt som Åre torg nås på endast cirka fem minuter med bil.
Huvudbostaden erbjuder generösa sällskapsytor med dubbla vardagsrum, vilket skapar gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här finns även fyra sovrum, badrum, extra wc samt bastu. Från den stora balkongen som även ansluter till innergården njuter du av solen och den fantastiska utsikten året om. På tomten finns dessutom en trevlig gräsyta med plats för både lek och studsmatta.
Fastigheten erbjuder även mycket goda möjligheter till extra intäkter genom två separata uthyrningsbostäder, den ena i souterrängplan samt den andra ovanpå förrådet om vardera ca 60kvm. Den skyddade innergården skapar en trivsam miljö mellan byggnaderna och en vindskyddad matplats.
Förvaring finns det gott om i det stora förrådet, som tidigare varit garage och där möjlighet finns att åter installera garageport för den som önskar. Det finns även ett fristående kontor samt ett skotergarage.
Det här är en fastighet som kombinerar familjevänligt boende, härliga vyer och attraktiva uthyrningsmöjligheter, allt i ett av Åres mest eftertraktade områden.
• Huvudbostad med fyra sovrum, dubbla vardagsrum, badrum, extra wc och bastu.
• Vindskyddad innergård med uteplats mellan byggnaderna
• Stor balkong med soligt läge och anslutning till den skyddade innergården
• Trivsam gräsyta med plats för lek, studsmatta och familjeaktiviteter
• Två separata uthyrningsbostäder om ca 60kvm vardera, genererar 180.000kr/år i intäkt
• Stort förråd med möjlighet att återställa till garage
• Fristående kontor samt praktiskt skotergarage
