Har du frågor om bostaden?
Fredrik Hartman
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Fredrik Hartman
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/45
12 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
245 m²
Tomtarea
1 329,5 m²
Driftkostnad
76 641 kr/år
Biarea
15 m²
Byggår
1936
Premium
Välkommen till en arkitektoniskt unik villa på attraktiva Näset - inspirerad av 60-talets ikoniska Case Study Houses. Här erbjuds ett hem med genomtänkta materialval, sociala ytor och ett lugnt, insynsskyddat läge på en av områdets mest eftertraktade adresser.
Bostadens hjärta är det imponerande vardagsrummet där den generösa takhöjden tillsammans med synliga takbjälkar skapar en fantastisk rymd och en arkitektonisk känsla utöver det vanliga. De italienska marmorstavgolven i kombination med eldstad och stora glaspartier skapar en varm och exklusiv atmosfär med fint ljusinsläpp och direktkontakt med uteplatser och trädgård. Den generösa känslan fortsätter genom hela bostaden där planlösningen erbjuder en väl avvägd kombination av sociala ytor och privata rum. Här finns flera rymliga sovrum, flexibla ytor och en välplanerad källardel med många användningsmöjligheter. Utrymme finns för exempelvis gym, biorum, arbetsrum, gästrum eller extra sovrum efter behov.
För den som uppskattar avkoppling erbjuds en påkostad relaxavdelning med bastu, spabad och utedusch med varmvatten - en privat spa-miljö att njuta av året om. Här finns plats för loungemöbler och sociala stunder i en rofylld och avskild miljö med direkt anslutning till uteplatsen. Tomten är stor, barnvänlig och välplanerad med fina gräsytor som passar perfekt för lek, spel och sociala aktiviteter. Utemiljön är genomtänkt med flera generösa uteplatser i olika väderstreck som skapar fina möjligheter att njuta av både sol och lä under hela dagen. Den stora terrassen på trädgårdssidan är insynsskyddad och uppbyggd för att ta tillvara på kvällssolen. Här finns ett smakfullt utekök, gott om plats för både loungemöbler och matgrupper samt glimtar av havet som förstärker den exklusiva känslan. Den stora uppfarten erbjuder plats för upp till 5–6 bilar.
Utöver detta finns en separat lägenhetsdel med egen karaktär och många användningsmöjligheter. Perfekt för generationsboende, tonårsbostad, gäster eller som uthyrningsdel för extra intäkter. För den som önskar större sammanhängande ytor kan lägenheten även integreras med huvudbostaden.
Läget är svårslaget med närhet till både hav, natur och service. Fantastiska promenadstråk längs Smithska Udden ligger precis i närheten och flera populära badplatser nås på kort promenadavstånd, däribland charmiga Möttviksbadet som ligger endast cirka 250 meter från bostaden - ett uppskattat och rofyllt bad med känslan av en välbevarad lokal pärla. Via medlemskap i Näsets Badförening UPA, som följer med fastigheten, ges tillgång till privat badförening med båtplatser, bastu, klubbstuga och uppskattade traditioner som midsommarfirande. Här bor ni även nära Näsetbadet, Stegerholmen, Näset SK sportarena, skolor, förskolor, busshållplats och ICA Åkered – allt inom bekvämt avstånd.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem med karaktär, kvalitet och ett av Näsets mest attraktiva lägen.
