1/44
7 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
155 m²
Tomtarea
1 302 m²
Energiklass
D
Unikt tvåbostadshus med stora möjligheter i populära Snättringe
Välkommen till en mycket flexibel fastighet där möjligheterna är lika många som rummen. Här erbjuds ett charmigt och väl tilltaget hus om totalt cirka 195 kvm, fördelat på två bostadsdelar samt en inredd lokal i bottenplan. Ett perfekt boende för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera eget boende med möjlighet till uthyrning eller verksamhet.
Den stora tomten om 1 302 kvm ger dessutom gott om plats för lek, umgänge och avkoppling – och för den som vill utveckla fastigheten finns spännande möjligheter att undersöka vidare.
I ett av Snättringes mest eftertraktade villaområden ligger denna välplanerade och trivsamma fastighet på Stambanevägen 94. Här bor du i ett högt och insynsskyddat läge med lummig grönska runt huset, i en miljö som präglas av lugn, natur.
Bostaden upplevs som ljus och välkomnande med stora fönsterpartier och sociala ytor som binder samman inne och ute på ett naturligt sätt. Planlösningen är funktionell och flexibel, vilket gör huset lätt att anpassa efter olika livssituationer.
Härlig stor trädgård är en av fastighetens tydliga styrkor. Här finns gräsytor, och gott om plats att skapa ytor för lek, umgänge och odling. Den gröna inramningen skapar en privat och avkopplande boendemiljö.
Läget i Snättringe är mycket attraktivt. Från Stambanevägen har du kort promenadavstånd till Långsjön med bad, promenadstråk och rekreation året runt, samtidigt som Stuvsta centrum och pendeltågsstation nås snabbt. Pendeltåget tar dig till Stockholm city på cirka 13 minuter, vilket gör läget idealiskt för pendling.
Flexibel användning – flera boendealternativ
Fastigheten har en särskilt intressant styrka i sin flexibilitet och lämpar sig för flera olika behov:
Företagshus / verksamhet – gott om ytor och separat karaktär som möjliggör kontor, studio eller kombinerat boende och arbete
Generationsboende med uthyrningsmöjligheter – möjlighet att dela upp huset i separata boendedelar för familj eller uthyrning.
Entréplan mot husets framsida.
Mot husets framsida finns idag en asfalterad yta som kan göras om till gräsmatta. På nedre botten har det under många år varit verksamhet, nu består denna del av allrum sovrum och bad och wc.
Bostad nummer 1
Från husets kortsida kommer man in i mellanplanet i villan som har kök, vardagsrum, generöst med sovrum badrum och wc. Renoverat och trevligt.
Bostad nummer 2
Från villans baksida når vi ytterligare en del av villan, som innehåller kök, badrum, wc vardagsrum samt 2 sovrum. Ljust med genomgående planlösning. I denna del finns ett nedre plan med tvättstuga pannrum, duschrum samt sovrum och en utgång till uteplats sydost.
Permanent villaboende – ett klassiskt och trivsamt familjehus i ett etablerat villaområde
Denna mångsidighet gör fastigheten attraktiv både för privatpersoner och för dig som söker ett mer kombinerat boende- och investeringsupplägg.
Området Snättringe
Snättringe är ett av Huddinges mest efterfrågade villaområden med:
närhet till Långsjön och Gömmarskogen
skolor, förskolor och service inom kort avstånd
goda kommunikationer via Stuvsta pendeltågsstation
stark familjeprofil och stabil bostadsmarknad
