Har du frågor om bostaden?
Isac Marohn
Notar
Har du frågor om bostaden?
Isac Marohn
Notar
1/32
8 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
134 m²
Tomtarea
925 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
84 400 kr/år
Premium
Välkommen till denna rymliga villa om totalt cirka 325 kvm, fördelade på 175 kvm boarea och cirka 150 kvm biarea. Här erbjuds generösa ytor för den stora familjen med 6–7 sovrum, flera sällskapsrum, tre badrum, tre separata WC och ett stort kök. Huset ligger på en friköpt och plan trädgårdstomt om 925 kvm i ett lugnt och omtyckt område i Spånga.
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla. Vidare in väntar ett stort och luftigt vardagsrum med öppen spis och utgång till den stora uteplatsen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord och de stora fönsterpartierna skapar en härlig kontakt med trädgården. Vardagsrummet har även en fin kontakt med köket, vilket skapar en social och trivsam planlösning.
Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt plats för en större matgrupp. Härifrån finns även direkt utgång till tomten, vilket gör det enkelt att röra sig mellan husets sociala ytor och trädgården.
På entréplanet finns flera sovrum, flera badrum och WC samt ett sovrum som är förberett för installation av pentry, vilket skapar möjlighet till en mer avskild del av bostaden. Rummet har dessutom egen utgång till tomten, vilket ger möjlighet att skapa en mer avskild del av bostaden.
På nedre plan finns ytterligare mycket generösa ytor med bland annat allrum, sovrum, badrum, bastu, WC och tvättstuga. Här finns även en separat del med egen ingång som lämpar sig mycket väl för att skapa en uthyrningsdel, gästavdelning eller en egen del för exempelvis tonåringen. Möjligheterna är många och planlösningen gör det enkelt att anpassa huset efter familjens behov.
Den stora tomten om 925 kvm är plan och lättskött med gräsytor, planteringar och en rymlig uteplats. Här finns gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling under årets varmare månader. På tomten finns även ett förråd.
Bostaden passar utmärkt för den stora familjen eller för dig som värdesätter generösa ytor och flexibilitet. Kombinationen av den stora boytan, de många sovrummen och möjligheten att skapa en separat uthyrningsdel gör detta till ett hem med många användningsområden.
Huset har ett trivsamt och lugnt läge i området på behagligt avstånd från större genomfartsgator. Många gör sina matinköp vid den mycket välsorterade ICA Supermarket i Bromma Kyrka. Nära till bra promenadstråk där ni kan ta er till den trevliga Kyrksjön med badbrygga och motionsspår, Bromma Bistro med sin trevliga uteservering och den italienska restaurangen Mille Lire. Cykelavstånd till den trevliga korthålsbanan vid Bromma GK med en av landets mest besökta Driving Range och den välbesökta Ängby IP med konstgräsplaner och löparbanor. Från huset är det promenadavstånd till trivsamma Spånga Torg med gott om trevliga småbutiker, som Dennis kött och Spånga Konditori av och med årets bagare 2015 Gabriel Di Gredo. Här finns flera trevliga restauranger, ett välsorterat Ica, frisör, bank m.m. Det finns i närområdet flera populära grundskolor bland annat Sundbyskolan några hundra meter bort. Förskolor samt ett gymnasium, simhall. Den trevliga konstgräsplanen Solhems Bollplan ligger inne i det vackra villaområdet i Solhem. Kommunikationerna in mot stan är mycket goda och med pendeln når ni Odenplan på 10 minuter och Centralen på 13 minuter. Det finns dessutom ett stort utbud av busslinjer mot Brommaplan, det stora Vällingby centrum, Kista m.m.
