Har du frågor om bostaden?
Martin Arup
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Martin Arup
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/38
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
11 rum
Boarea
300 m²
Tomtarea
1 675 m²
Driftkostnad
132 374 kr/år
Biarea
173 m²
Byggår
1902
Premium
Välkommen till Fridhem och till vackra Villa Astrid på Caprigatan 1.
På hörnet där Caprigatan möter Regementsgatan på populära Fridhem precis på gränsen mellan hav och stad finner vi storslagna villa Astrid från förra seklets början. Vi imponeras av bostadens rymd och dess fyra helt inredda våningar, komplett och exklusivt renoverande med en oerhört varm och varsam hand - och med respekt för villan ursprung och dess karaktär. Historiens vingslag gör sig konstant påminda med mängder av vackra tidsenliga attribut såsom genomgående fiskbensparkett, eleganta fönsterpartier och burspråk, sirliga pelare och imponerande takhöjd med vackra stuckaturer. Detta, i kombination med moderna inslag, skapar en smakfull harmoni - och ett fantastiskt hem på bästa läge mitt i stan med parkering i eget garage och en imponerande, parkliknande trädgården med underbar, hänförande utemiljö med stenlagda gångar och vacker grönska. Husets baksida inramas av en underbar veranda, och vi finner terasser i olika nivåer lite varstans i trädgården. Det inbjudande poolområdet blir en given samlingsplats - och sommartid är detta oasen där vi samlar vänner och familj för umgänge och tid tillsammans.
På bostadens inbjudande entréplan finner vi en storslagen entré och hall, med platsbyggd avhängsningsyta och en kaklad gästtoalett. I den stora salongen, med underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och burspråk, utgör den vackra öppna spisen rummets hjärta och den platsbyggda bokhyllan i tidsenlig stil ramar in rummets ena vägg. Precis intill ligger den storslagna matsalen med vacker bröstpanel och ytterligare ett imponerande burspråk. Här ståtar även en tidstypisk, mörkgrön kakelugn som förgyller rummet ytterligare. I köket möter det gamla det moderna med smakfulla snickeridetaljer i ett platsbyggt kök med handgjorda köksluckor i en sobert, ljus blågrå ton med mässingsdetaljer. En riktig dröm med stor gasspis, kokvatten i diskhon, vinkyl och en imponerande köksö med kolsyrat vatten i vasken.
En trappa upp finner vi bostadens mer privata delar, de fyra rymliga sovrummen - samtliga med gott om förvaring, vackra parkettgolv och högt i tak. Ett av sovrummen har egen en-suite med dusch, och här finns även ett stort helkaklat badrum med badkar, tillsammans med två vackra balkonger. Vårt master bedroom, erbjuder en stor, inredd walk-in closet, utgång till den ena balkongen och eget angränsande badrum med dusch.
Ytterligare ett våningsplan upp finner vi den helt inredda vinden där utrymmet idag används som stort lek- och mysrum för familjens yngre medlemmar. En del av rummet har vackra tygpartier hängandes från taket vilket skapar en ombonad, tältliknande känsla. En magisk sagovärld, helt avskild från den övriga bostaden.
Vi rör oss ner till den helt inredda källarvåningen med full takhöjd. Förr i tiden utgjorde denna del av bostaden tjänstefolkets delar - och idag finner vi ett modern och smart planerat utrymme med separat entré även från trädgården. Här finns en härlig avdelning med dusch och bastu, en stor tvättstuga med en vacker köksspis i gjutjärn från byggnadsåret bevarad och ett enormt, inrett förråd med gott om förvaring, extra kyl/frys och en stor vinkyl. Våningsplanets hjärta och samlingsplats är det stora allrummet komplett med platsbyggda bokhyllor och en platsbyggd sittbänk vid fönstret. En plats att dra sig tillbaka till, och ett uppskattat tonårsrum avskilt från resten av bostaden. Precis intill ligger ett rymligt kontor, med plats för