1/50
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
124 m²
Tomtarea
1 042 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
45 100 kr/år
Premium
Från middagen i matrummet till uterummets ljusa sittplatser och vidare ut på terrassen. På Tjädervägen 2 hänger hemmets sällskapsytor och trädgård ihop på ett sätt som gör det lätt att umgås. Här väntar en karaktärsfull villa med fem rum och kök, varav tre sovrum, ett kök renoverat 2024 och en värmande täljstenskamin. Bergvärme och energiklass B kompletterar ett hem med både charm och praktisk komfort.
Husets brutna tak, ljusa fasad och uppvuxna trädgård ger ett välkomnande första intryck. Innanför dörren fortsätter karaktären i trägolv, profilerade snickerier och fina övergångar mellan rummen. Här finns utrymme att samla familjen och samtidigt låta hemmets olika delar få sina egna funktioner.
Köket renoverades 2024 och kombinerar trätoner med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett köksbord vid fönstret, medan det intilliggande matrummet ger utrymme att duka för fler. Rummens kontakt gör det enkelt att förbereda maten och samtidigt vara en del av samtalet runt bordet.
Från matrummet når du det stora inglasade uterummet. Fönsterpartierna släpper in trädgårdens grönska och här finns plats för både matbord och en separat sittgrupp. Det blir ett extra rum att längta till när vårsolen börjar värma och en skyddad plats att dröja kvar på när sensommaren övergår i höst.
Utanför fortsätter sällskapsytorna på en träterrass med en bred trappa ner till trädgården. Gräsytor, fruktträd och etablerade planteringar skapar en lummig inramning med plats för lek, odling och avkoppling. Här finns flera möjligheter att ordna sittplatser och följa dagen mellan huset, terrassen och grönskan.
Vardagsrummet erbjuder plats för en ordentlig soffgrupp. Täljstenskaminen tillför både värme och ett naturligt blickfång – en uppskattad del av hemmet när kvällarna blir svalare och livet flyttar in igen.
På övervåningen finns de tre sovrummen, samlade kring en hall med fint ljusinsläpp. Rummen ger möjlighet att kombinera sovplatser med barnrum, arbetsrum eller gästrum efter behov. Här finns även badrum och en balkong som tillför ytterligare en plats att slå sig ner på.
Till vardagens bekvämligheter hör tvättstuga samt förråd och carport. Bergvärmen står för uppvärmningen och husets energiklass B är ett konkret mervärde för dig som söker ett energieffektivt boende.
På Tjädervägen 2 får du ett centralt läge i Örebro tillsammans med en egen grönskande trädgård. Ett hem där kök, matrum, uterum och terrass ger plats för såväl vanliga vardagar som tillfällen när många samlas.
Välkommen hem.
Foto: Tomas Arvidsson, Bostadsfotograferna
