1/70
5 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
135 m²
Tomtarea
832 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
53 102 kr/år
Premium
Uteplats
🏡 Högt & fritt läge – minimalt med insyn
☀️ Uteplatser i flera väderstreck
🌿 832 kvm tomt med spa-bad & odlingsmöjligheter
🚗 Garage, egen uppfart & laddbox
👨👩👧👦 184 kvm – perfekt familjehem
Högt och fritt läge med uteplatser i flera väderstreck
Välkommen till Stålringen 7 – ett trivsamt och välplanerat familjehem med ett högt och fritt läge, minimalt med insyn och gott om plats för hela familjen. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt villaområde i Kallhäll, samtidigt som ni har natur, service, skolor och kommunikationer på bekvämt avstånd.
Det höga läget är en av bostadens stora kvaliteter. Från huset och tomten får ni en härlig känsla av frihet, och utan direkt insyn blir trädgården en naturlig förlängning av hemmet. Här finns dessutom uteplatser i flera väderstreck, vilket gör det enkelt att följa solen under dagens olika timmar – morgonkaffet i solen, lunch utomhus och kvällens middag när dagen börjar svalna.
Tomten om hela 832 kvm ger gott om utrymme för både lek, umgänge och avkoppling. Här finns ett spa-bad som bjuder in till avkoppling året runt, fina möjligheter för den odlingsintresserade och gott om plats för att skapa en trädgård helt efter egna önskemål. En del av uteplatsen är dessutom under tak, vilket förlänger säsongen och ger en skyddad plats för middagar och umgänge även när vädret inte riktigt spelar med.
För den som har bil finns garage med egen uppfart och ett praktiskt förråd i direkt anslutning, samt elbilsladdare installerad. En uppskattad kombination som ger både smidig parkering och gott om extra förvaring.
Invändigt erbjuds ett välplanerat 1,5-planshus med totalt 184 kvm bo- och biyta. Planlösningen ger gott om utrymme för familjens alla behov, med sociala ytor på entréplanet och sovrum på övre plan. Det finns också fina möjligheter att över tid anpassa och utveckla huset efter just era behov och önskemål.
Huset har löpande tagits om hand genom åren. Bland de större åtgärderna finns nytt tak från 2000, 3-glasfönster från 2013, renoverat badrum på övre plan från 2014 samt renoverad fasad 2019. Under 2021 installerades laddbox för elbil och så sent som 2024 byttes elpanna och varmvattenberedare. Viktiga delar är därmed redan omhändertagna, samtidigt som huset ger utrymme för den som vill sätta sin egen prägel.
I Kallhäll bor ni med det mesta nära. Från Stålringen är det smidigt avstånd till Kallhälls centrum med pendeltåg, bussar, mataffär, restauranger och annan service. Pendeltåget till Stockholm C tar ca 20 minuter. Centrum har de senaste åren utvecklats med nya bostäder och en uppfräschad miljö.
Mälaren finns på bekvämt avstånd och nås enkelt till fots eller med cykel. Här väntar badplatser, fina strandpromenader och under vintern möjlighet till skridskoåkning när vädret tillåter.
I Bolinder Strand finns Friskis & Svettis och omtyckta Bolinder Krog, som bland annat serverar brunch på helgerna. Här ligger även Maurizios Bistro & Bar med lunch, middag och söndagsmeny. I närområdet finns även motionsspår, lekplatser och gott om grönområden.
Stålringen 7 är ett hem med det där lilla extra – högt, fritt och privat, med plats för familjen, egen uppfart och uteplatser som låter er njuta av solen från morgon till kväll.
Välkommen hem!
